Dit residentiële project in Los Dolses, Alicante, betreft een instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het object is gesitueerd in een gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m² op een perceel van 250 m² en wordt aangeboden voor €375.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van kustgebieden en stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in Los Dolses, een stedelijke woonkern nabij de kustlijn van de Costa Blanca Zuid. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten, die op loopafstand te bereiken zijn. De ligging op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de omliggende zone.
Dit type woning richt zich op kopers die een afgewerkte woning zoeken met meerdere slaap- en badkamers, geschikt voor zowel gezinsgebruik als voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privégarage, een solarium en een privétuin sluit aan bij wensen voor comfort, veiligheid en buitenleven.
Het project betreft een gereed product, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van verdere bouwfasen of toekomstige opleverdata; de woning kan onmiddellijk in gebruik genomen worden na de aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privézwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. Er is tevens geen melding van zonnepanelen of domoticasystemen in de basisinformatie. De bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven vereist doorgaans een verplaatsing met eigen vervoer.
Ref: VL672535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor een tweeverdienerskoppel of een gezin dat een volwaardige gezinswoning zoekt aan de Spaanse kust, met de mogelijkheid voor gastenverblijf op de begane grond. Het is eveneens een optie voor personen die een permanente verblijfplaats overwegen en waarde hechten aan een omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een privégarage en een solarium spreekt kopers aan die belang hechten aan extra ruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals zonnebaden of het houden van diners. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bieden extra ontspanningsmogelijkheden zonder het onderhoud van een privézwembad.
De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, met een aparte wasruimte. De slaapkamers op de bovenverdieping beschikken over eigen badkamers. De master bedroom heeft toegang tot een privébalkon en een solarium op het dak, dat uitzicht biedt over de gemeenschappelijke zones. De buitenruimte omvat een privétuin, geschikt voor buitenactiviteiten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden en omvatten twee zwembaden, waarvan één verwarmd wordt door zonne-energie, en een speeltuin. De afwerking en specifieke materiaalkeuzes worden niet gedetailleerd beschreven, maar de term 'gereed' impliceert dat de woning instapklaar is.
De geadverteerde townhouse wordt aangeboden voor een prijs van €375.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen, notariskosten en registratie. Gezien de gereedheid van het project, is de beschikbaarheid direct na het voltooien van de transactie. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een vaste prijs voor dit specifieke object.
Los Dolses is een woonkern die een stedelijke woonervaring combineert met de nabijheid van kustgebieden. De residentie bevindt zich in een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder tuinen en zwembaden. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 1,3 km afstand te vinden, wat de noodzaak van een auto voor korte verplaatsingen vermindert. De nabijheid van meer dan 40 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige omgeving. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een stabieler binnenklimaat en verder reikende vergezichten.
De directe omgeving van Los Dolses kenmerkt zich door een stedelijke infrastructuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 1,3 km bevinden zich een supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal, wat duidt op een goede bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van meer dan 40 restaurants en 11 cafés in de nabije omgeving suggerereert een levendig sociaal leven en diverse eetgelegenheden. Voor medische noodgevallen is er een ziekenhuis op 10 km afstand. De relatief vlakke helling naar het strand (2,4%) bevordert de toegankelijkheid, ondanks de afstand van ongeveer 2,8 km tot diverse stranden.
Dit project is gesitueerd in Los Dolses, een stedelijke woonzone binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca Zuid. De nabijheid van de Middellandse Zee is een bepalend kenmerk, met diverse stranden op korte afstand. De omgeving biedt een mix van residentiële gebieden, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en lokale voorzieningen.
Los Dolses bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, deel uitmakend van de Costa Blanca Zuid. Het is gelegen nabij de kustlijn en omringd door andere woonkernen zoals Orihuela en Torrevieja. De afstand tot de grotere stad Alicante is aanzienlijk, terwijl de nabijheid van kleinere kustplaatsen en residentiële gebieden de lokale dynamiek bepaalt. De ligging is centraal ten opzichte van diverse golfresorts, wat de regio kenmerkt.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada zijn op 2,8 km afstand. Supermarkten en apotheken bevinden zich op 1,3 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Club de Golf Villamartín (837 m). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 42 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 175 km en Malaga (AGP) op 360 km. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een stabiel binnenklimaat en mogelijk meer zonuren dan lager gelegen gebieden, hoewel specifieke zonuren niet zijn gespecificeerd. De helling richting het strand is met 2,4% erg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca, bevinden zich op 2,8 km afstand. Hoewel geen specifieke Blue Flag status is vermeld, suggereert de nabijheid tot de kustlijn de mogelijkheid tot diverse strandactiviteiten. De regio is ook een centrum voor golf, met Club de Golf Villamartín op slechts 837 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,5 km. Diverse sportcentra en zwembaden zijn eveneens binnen een straal van 4 km te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, deel uitmakend van de Costa Blanca Zuid. Het is gelegen nabij de kustlijn en omringd door andere woonkernen zoals Orihuela en Torrevieja. De afstand tot de grotere stad Alicante is aanzienlijk, terwijl de nabijheid van kleinere kustplaatsen en residentiële gebieden de lokale dynamiek bepaalt. De ligging is centraal ten opzichte van diverse golfresorts, wat de regio kenmerkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit project zich met een prijs van €375.000 aan de lagere zijde van het spectrum voor woningen met vergelijkbare specificaties. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met een startprijs van €369.000, is qua prijsstelling het meest vergelijkbaar. Dit project biedt echter een townhouse-concept, terwijl andere projecten mogelijk villa's of appartementen omvatten. De locatie in Los Dolses, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en golfbanen, onderscheidt het van projecten die zich meer richten op pure strandlocaties of meer afgelegen residentiële gebieden. De nadruk op een instapklare status bij de €375.000 prijs is een aantrekkingskracht voor kopers die onmiddellijk willen verhuizen zonder verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
