Tento projekt ponúka rad mestských domov v lokalite Los Dolses v provincii Alicante. Nehnuteľnosti sú situované v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným aktivitám. Projekt zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 108 m² a pozemkom s rozlohou 250 m², čo predstavuje štandardnú ponuku pre tento typ bývania v regióne. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej štvrti Los Dolses, ktorá je súčasťou širšej aglomerácie Orihuela Costa. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírodných a rekreačných prvkov, pričom základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a dobrou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako trojspálňový mestský dom s tromi kúpeľňami, čo zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie alebo priestrannejšie dovolenkové sídlo. Súkromná garáž a terasa na streche poskytujú dodatočný komfort a funkčnosť. Vnútorné usporiadanie zodpovedá moderným štandardom bývania s dôrazom na prirodzené svetlo a praktické využitie priestoru.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na nasťahovanie. Dátumy dokončenia sú teda minulosťou a kupujúci môžu vstúpiť do svojich nových domovov bez čakania na výstavbu. Toto prevedenie umožňuje okamžité užívanie nehnuteľnosti a minimalizuje dodatočné náklady spojené s dlhodobým čakaním.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, ani sa nenachádza priamo na pláži. Nie je tu zahrnuté súkromné wellness centrum ani rozsiahle parkovacie plochy nad rámec súkromnej garáže. Projekt sa nezameriava na bývanie pre seniorov ani na špecifické ekologické certifikácie nad rámec štandardných stavebných predpisov.
Ref: VL672535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie v etablovanom prostredí na pobreží Costa Blanca. Ide o dobrú voľbu pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktoré ocenia tri spálne a tri kúpeľne, ako aj súkromný priestor na pozemku a strešnú terasu. Priestranná garáž a blízkosť k denným službám (supermarket, lekáreň do 1.3 km) robia nehnuteľnosť praktickou pre celoročné bývanie. Rovnako dobre poslúži aj ako rekreačné sídlo pre tých, ktorí chcú mať všetko pripravené na dovolenku bez nutnosti čakania na výstavbu. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v okruhu do 2.5 km. Projekt je orientovaný na kupujúcich, ktorí preferujú mestské prostredie s dobrou infraštruktúrou pred izolovaným vidieckym alebo priamym plážovým bývaním.
Nehnuteľnosť disponuje moderným interiérom s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obytné priestory sú navrhnuté s otvoreným konceptom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo a priestor. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú miestnosť na práčovňu. Všetky spálne sú vybavené klimatizáciou pre komfort počas teplých mesiacov. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom dve spálne majú vlastné ensuite kúpeľne. Podlahy v obytných častiach sú z kvalitných materiálov, ktoré prispievajú k celkovému dojmu z interiéru. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú záhradu a strešnú terasu, ktoré sú ideálne na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Komplex je zabezpečený a ponúka komunálne bazény.
Cena za tento trojspálňový mestský dom v Los Dolses začína na úrovni 375 000 €. Táto cena zodpovedá štandardom pre dokončené nehnuteľnosti v danej lokalite, ktoré ponúkajú tri spálne a tri kúpeľne s obytnou plochou 108 m² a pozemkom 250 m². Vzhľadom na uvedené parametre a dokončený stav projektu sa cena pohybuje v strednom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Orihuela Costa. K dispozícii sú konkrétne jednotky s týmto vybavením, pričom presná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej polohy jednotky v rámci komunity a jej špecifických vlastností.
Los Dolses predstavuje typickú oblasť na pobreží Costa Blanca, kde sa mieša rezidenčný charakter s dobrou dostupnosťou k službám. Denne sa tu stretáva pokojnejší životný rytmus s možnosťami na aktívny oddych. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov, ako aj základné služby ako lekárne a banky na dosah ruky. Vďaka blízkosti k poboliu a golfovým ihriskám je oblasť atraktívna pre rôzne skupiny obyvateľov, od rodín po aktívnych seniorov a golfistov. Pohyb po mestskej časti je možný pešo, avšak pre širšie presuny a návštevu vzdialenejších miest je odporúčané vlastniť automobil. Priemerná ročná teplota 18.9°C podporuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít.
Život v Los Dolses sa odvíja v prostredí s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len 1.3 km, čo umožňuje pohodlné nákupy bez nutnosti dlhších presunov. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 40 reštaurácií a 11 kaviarní, ktoré poskytujú širokú ponuku stravovacích a spoločenských možností. Mestská časť má celkovo 50 zastávok verejnej dopravy, čo naznačuje slušnú sieť v rámci širšej oblasti, aj keď pre optimálnu mobilitu je odporúčané vozidlo. Nemocnica je vzdialená 10 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Okolité golfové ihriská a prístavy ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity.
Tento mestský dom sa nachádza v lokalite Los Dolses na pobreží Costa Blanca. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci rozvinutej mestskej oblasti, v blízkosti golfových ihrísk a len niekoľko kilometrov od pobrežia Stredozemného mora. Okolie je charakteristické dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou k rekreačným a nákupným možnostiam.
Los Dolses sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží známej ako Costa Blanca. Je súčasťou rozľahlejšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je charakteristická svojimi turistickými letoviskami a rozsiahlymi golfovými komplexmi. Poloha projektu umožňuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Torrevieja (približne 2.9 km k vyhliadke Torre Vieja), ktoré ponúkajú širšie možnosti kultúrneho vyžitia a služieb. Oblasť je súčasťou španielskeho pobrežia, ktoré je obľúbené medzi medzinárodnými kupujúcimi hľadajúcimi slnečné bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 2.8 km od najbližších pláží ako Playa Cala Bosque a Playa Cala Estaca. Vzdialenosť k letiskám je značná: Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) asi 175 km. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, sú dostupné už za 837 metrov, pričom ďalšie významné ihriská sú do 2.5 km. Mestská infraštruktúra vrátane supermarketov a lekární je v pešej dostupnosti (1.3 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily do 1.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Dolses sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Plavecká sezóna, kedy má voda v mori teplotu nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu (2.4%) smerom k pláži, čo naznačuje relatívne rovinatý terén v okolí. Tento klimatický profil je priaznivý pre celoročné aktivity a pobyt vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všetky vo vzdialenosti približne 2.8 km. Tieto pláže sú vhodné na oddych a vodné športy. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 837 metrov a ďalšie ihriská ako Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú v okruhu 2.5 km. V okolí sú tiež športové centrá a možnosť využitia verejných plaveckých bazénov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží známej ako Costa Blanca. Je súčasťou rozľahlejšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je charakteristická svojimi turistickými letoviskami a rozsiahlymi golfovými komplexmi. Poloha projektu umožňuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Torrevieja (približne 2.9 km k vyhliadke Torre Vieja), ktoré ponúkajú širšie možnosti kultúrneho vyžitia a služieb. Oblasť je súčasťou španielskeho pobrežia, ktoré je obľúbené medzi medzinárodnými kupujúcimi hľadajúcimi slnečné bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
V regióne Orihuela Costa, kde sa Los Dolses nachádza, existuje viacero podobných developerských projektov zameraných na mestské bývanie a apartmány. Napríklad projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenou od 475 000 €, ponúka apartmány, zatiaľ čo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, s cenou od 380 000 €, sústreďuje sa na rodinné vily. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, s cenou od 369 000 €, predstavuje konkurenciu v segmente pripravených nehnuteľností. V porovnaní s týmito projektmi, tento mestský dom v Los Dolses za 375 000 € predstavuje strednú cestu z hľadiska ceny a ponuky. Nachádza sa v zabehnutej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám, na rozdiel od niektorých nových vývojov, ktoré môžu byť v menej rozvinutých lokalitách. Jeho výhodou je okamžitá dostupnosť a rozloženie priestoru typické pre mestské domy, ktoré poskytujú súkromie pozemku a strešnú terasu. Ponuka troch spální a troch kúpeľní je štandardná, ale kombinácia s vlastnou garážou a blízkosťou golfových ihrísk ho odlišuje od niektorých apartmánových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
