Ez a Los Dolses-ban, Alicante tartományban található önálló villa 120 m² lakóterületet kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. 1998-ban épült, azonnali beköltözésre készen áll, és jól bevált otthonnak számít. Városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a szolgáltatásoktól, így kompromisszummentes lehetőséget kínál azoknak, akik a Costa Blancán keresnek otthont. Az ingatlan funkcionális lakótereit a külső terek személyre szabásának lehetőségével ötvözi, vonzva azokat a vásárlókat, akik a kényelem és az egyéni kifejezés keverékét keresik egy népszerű tengerparti régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Dolses-ban elhelyezkedve ez a villa olyan helyszínből profitál, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti látnivalók közelsége között. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák gyalog elérhetők. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, több strand rövid autóútra található, hozzáférést biztosítva a mediterrán életmódhoz. Az Orihuela Costa részét képező terület jól kiszolgált környezetet nyújt a mindennapi élethez.
A villa úgy lett tervezve, hogy különböző életmódbeli igényeket elégítsen ki, alkalmas mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként. Három hálószobája és két fürdőszobája gyakorlati teret kínál családok vagy vendégek számára. A tágas külső terület lehetőséget nyújt személyre szabott pihenőzóna kialakítására, akár saját medencével, összhangban a szabadtéri élet és az egész éves klíma élvezetének vágyával.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 1998-ban fejeztek be. Nem újépítésű ingatlan és nem tervrajzról vásárolható ingatlan. Az épület azonnali beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy a vásárlók építési várakozási idő nélkül költözhetnek be. Ez zökkenőmentes vásárlási folyamatot kínál azoknak, akik a meglévő ingatlant részesítik előnyben az újépítésűvel szemben.
Ez az ingatlan meglévő otthon, nem újépítésű projekt. Nem rendelkezik a legújabb építészeti tervekkel, sem a vadonatúj fejlesztésekre jellemző teljes körű szolgáltatásokkal. Bár a külső tér bőséges, a saját medence beépítése opcionális fejlesztés, nem standard funkció. Az ingatlan 1998-as befejezési dátuma azt jelenti, hogy megelőzi a közelmúltbeli energiahatékonysági szabványokat.
Ez az önálló villa Los Dolses-ban kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek napos éghajlaton, a városi szolgáltatások elérhető közelségével. Emellett gyakorlati lehetőségként szolgál nyaralóként is, bőséges teret kínálva a vendégeknek és a lehetőséget egy privát külső menedék kialakítására. Akik értékelik a golfpályák közelségét, előnyösnek találják ezt a helyszínt, mivel több pálya is a közelben található. Az ingatlan meglévő, beköltözésre kész státusza azokat a vásárlókat vonzza, akik el kívánják kerülni az újépítésű ingatlanokkal járó bonyodalmakat és várakozási időket. Funkcionális elrendezése és bevált környéke alkalmassá teszi azok számára, akik stabil és kényelmes életmódot helyeznek előtérbe a Costa Blancán, a külső tér személyes preferenciák szerinti fejlesztésének lehetőségével.
Ez az 1998-ban épült villa funkcionális lakókörnyezetet kínál, befejezett és lakható állapotban. A belső tér három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, kényelemre és gyakorlatiasságra tervezve. A nappali és a konyha integrált, nyitott társasági teret teremtve. A konyha teljesen felszerelt beépített háztartási gépekkel, beleértve hűtőt, mosógépet és mosogatógépet, hozzájárulva a letisztult esztétikához. A klímaszabályozáshoz az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) és gázüzemű központi fűtéssel van felszerelve, kellemes beltéri légkört biztosítva egész évben. A hálószobák jól méretezettként vannak leírva, jó tárolási lehetőségekkel. A fürdőszobák a mindennapi használatra alkalmas szinttel vannak felszerelve. Bár az ingatlan bevált, a luxus újépítésűekre jellemző prémium anyagokra vagy magas színvonalú kiegészítőkre vonatkozó konkrét részletek nincsenek részletezve; a hangsúly a teljes és lakható otthonon van. A külső területek teret nyújtanak a testreszabáshoz, például saját medence hozzáadásának opciójával.
Az önálló villa irányára fix, 479 000 €. Mint 1998-ban befejezett meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az új fejlesztésektől eltérően, amelyek gyakran 'induló' árakat tüntetnek fel, ez a konkrét lakás konkrét költségét képviseli. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez vásárlásra és beköltözésre. Jellemzői közé tartozik három hálószoba és két fürdőszoba, 120 m² lakóterületen elosztva, bőséges külső térrel, amely személyre szabási lehetőséget kínál. Ez az árazási struktúra jellemző a bevált otthonokra, ahol az egyéni jellemzők és az elhelyezkedés jelentős szerepet játszanak az értékelésben.
Los Dolses egy bevált lakónegyed az Orihuela Costán, amelyet a helyi szolgáltatások és a népszerű pihenőhelyek közelségének keveréke jellemez. Ez a villa városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és a patikák könnyen elérhetők, gyakran egy kilométeren belül. A környező terület számos étteremmel és kávézóval van tele, kiszolgálva az élénk társasági életet. Szabadidős lehetőségként több golfpálya, köztük a Club de Golf Villamartín, rövid távolságra található, lehetőséget kínálva a sportkedvelőknek. A partvonal a strandok sorával, mint a Playa Cala Estaca és a Playa Cala Cerrada, körülbelül 2,8 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez és annak rekreációs tevékenységeihez. Bár az autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, a közvetlen környék elegendő szolgáltatást kínál a mindennapi élethez, ami gyakorlati elhelyezkedéssé teszi azoknak, akik kényelmet keresnek anélkül, hogy teljesen távol lennének a természeti szépségektől.
Los Dolses kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt, városi környezetben elhelyezkedve, amely magas fokú kényelmet kínál. A mindennapi szükségletek jól ki vannak szolgálva, a szupermarketek és patikák körülbelül 1,3 km-re találhatók, ami a bevásárlást könnyen kezelhetővé teszi. 41 étterem és 11 kávézó jelenléte 2 km-es sugaron belül élénk társasági és gasztronómiai életre utal. Rekreáció szempontjából a golfpályák közelsége jelentős vonzerő, a Club de Golf Villamartín alig több mint egy kilométerre található. A partvonal több stranddal légvonalban 2,8 km-en belül elérhető. Bár a közvetlen terület számos szolgáltatást kínál, a helyszín jó bázisként is szolgál a nagyobb városok felfedezéséhez; Murcia, Elche és Cartagena mind 42 km-es légvonalon belül fekszik, kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés elérhető, 50 megállóval és 9 járattal, bár az autó ajánlott a tágabb felfedezéshez.
Ez a térkép a Los Dolses területét mutatja be, kiemelve a villa pozícióját egy fejlett városi tájban az Orihuela Costán. A legfontosabb szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és számos étterem, sétatávolságra láthatók. Több népszerű golfpálya és a Földközi-tenger partvonalának strandjai közelsége világosan illusztrált, aláhúzva a terület életmódbeli vonzerejét. A jelentősebb regionális városok is jelölve vannak, földrajzi kontextust nyújtva a tágabb felfedezéshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Dolses az Orihuela Costa régióban helyezkedik el, Alicante tartományban. Ez a terület a tágabb Costa Blanca része, amely partszakaszairól és mediterrán életmódjáról ismert. A villa elhelyezkedése bázist nyújt a jelentős regionális központok felfedezéséhez; Murcia 34 km-re, Elche 37 km-re, Cartagena pedig 42 km-re fekszik (mind légvonalban). Ezek a városok változatos kulturális, történelmi és kereskedelmi élményeket kínálnak. A közvetlen területet a golfpályák és strandok közelsége jellemzi, megkülönböztetve Spanyolország belsőbb vagy hegyvidékibb régióitól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a parti hozzáférés előnyeit, miközben kapcsolatban maradnak a nagyobb városi központokkal a szélesebb körű szolgáltatások és látnivalók érdekében.
Ez a villa Los Dolses-ban kényelmes hozzáférést kínál különböző szolgáltatásokhoz. Strandok, mint a Playa Cala Estaca és a Playa Cala Cerrada 2,8 km-re találhatók légvonalban. A golfkedvelők számára a Club de Golf Villamartín kényelmesen elhelyezkedik 837 méterre, míg a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,3, illetve 2,5 km-en belül. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika 1,3 km-en belül találhatók, az elektromos autók töltőpontjai pedig 1,4 km-től elérhetők. A legközelebbi kórház 10 km-re található. A repülőtér hozzáférése távolabbi; az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re van légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) jelentősen távolabb, körülbelül 360 km-re. Tömegközlekedési lehetőségek jelen vannak, 50 megállóval és 9 járattal kiszolgálva a területet, de az autó ajánlott a tágabb régió optimális felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások hatékony eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses éghajlata, Alicante tartományban, mediterrán jellemzőkkel bír, a havi átlaghőmérsékletek télen 11°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C, ami hozzájárul a mintegy öt hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa Blanca régióra jellemző. A villa 71 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami stabil környezetet kínál szélsőséges viszonyok nélkül. A legközelebbi strandig vezető emelkedőt síknek, 2,4%-osnak írják le, megkönnyítve a hozzáférést. Bár a levegő minőségére vagy mikroklímákra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az általános éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek az év nagy részében, 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Dolses környéke bőséges rekreációs lehetőségeket kínál. Több strand, köztük a Playa Cala Estaca, a Playa Cala Cerrada és a Cala Mosca, mind 2,8 km-re található légvonalban, könnyű hozzáférést biztosítva a Földközi-tenger partjához. A golf jelentős vonzerő, a Club de Golf Villamartín mindössze 837 méterre található az ingatlantól, és a Real Club de Golf Campoamor valamint a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela is a közelben van. A strandokon túli vízi tevékenységekhez jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,8 km-en belül találhatók. Sportlétesítmények is elérhetők, a Villamartín Golf többet kínál, mint magát a pályát, és más központok, mint a Sport Center Montepiedra, néhány kilométeren belül. Az 5 hónapos úszási szezon, jellemzően 20°C feletti vízhőmérséklettel, tovább növeli a vonzerőt azok számára, akik kedvelik a vízi rekreációt.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL195908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alicante régió ingatlanait mérlegelve ez az önálló villa Los Dolses-ban sajátos profilt mutat a Torreviejában található lakásokhoz vagy az Urbanización El Raso újabb fejlesztéseihez képest. A Palangre Beach és a Sun & Center lakásai, 160 000 €, illetve 169 000 € induló árral, jellemzően kisebbek és nagyobb komplexumok részei, gyakran nélkülözve az önálló villára jellemző privát külső teret és egyéni telket. Az Oasis Laguna 2, 227 000 €-tól induló árral, újabb építést kínál, de még mindig elsősorban lakókomplexum. Ez a villa, fix 479 000 €-s áron, jelentkezési lehetőséget képvisel azoknak a vásárlóknak, akik a teret, a magánéletet és a bevált infrastruktúrát helyezik előtérbe a lakások alacsonyabb ára vagy egyes új fejlesztések még be nem épített jellege helyett. 1998-as befejezési dátuma azt jelenti, hogy nem vadonatúj építésű, hanem szilárd, beköltözésre kész otthon egy jól bevált, golfpályáiról és szolgáltatásairól ismert területen, megkülönböztetve a sűrűbben lakott vagy kifejezetten turisztikai területeken, mint a központi Torrevieja, található ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL