Táto samostatne stojaca vila v Los Dolses v Alicante ponúka 120 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Postavená v roku 1998 a pripravená na okamžité nasťahovanie, nehnuteľnosť predstavuje dobre etablované bývanie. Nachádza sa v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti a predstavuje solídnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom na Costa Blanke. Nehnuteľnosť spája funkčné obytné priestory s potenciálom úpravy vonkajších plôch a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie komfortu a osobitého štýlu v populárnom pobrežnom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Dolses a jej poloha spája mestské výhody s blízkosťou prírodných atrakcií. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú dostupné pešo. Hoci nie je priamo pri pobreží, niekoľko pláží je v krátkej jazde autom, čo umožňuje prístup k stredomorskému životnému štýlu. Zaradenie oblasti do Orihuela Costa poskytuje dobre zabezpečené prostredie pre každodenný život.
Vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym bývacím potrebám, vhodná ako na trvalé bývanie, tak na rekreačné využitie. Jej tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú praktický priestor pre rodiny alebo hostí. Priestranný vonkajší priestor predstavuje príležitosť vytvoriť osobitnú zónu na oddych, potenciálne vrátane súkromného bazéna, čo zodpovedá túžbam po bývaní vonku a celoročnom užívaní si podnebia.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1998. Nepredstavuje novostavbu ani predaj z projektu. Budova je pripravená na okamžité používanie, čo znamená, že sa kupujúci môžu nasťahovať bez čakania na výstavbu. To ponúka jednoduchý nákupný proces pre tých, ktorí uprednostňujú etablovanú nehnuteľnosť pred novostavbou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nie projekt novostavby. Nemá najmodernejšie architektonické dizajny ani celú škálu vybavenia typickú pre úplne nové projekty. Hoci je vonkajší priestor veľkorysý, súkromný bazén je voliteľným vylepšením, nie štandardnou súčasťou. Dátum dokončenia v roku 1998 znamená, že predchádza nedávnym štandardom energetickej účinnosti.
Táto samostatne stojaca vila v Los Dolses je vhodná pre jednotlivcov či rodiny hľadajúce trvalé bývanie v slnečnom podnebí, s výhodou mestskej vybavenosti na dosah. Je tiež praktickou voľbou ako rekreačný dom, pretože ponúka dostatok priestoru pre hostí a možnosť vytvoriť súkromné vonkajšie útočisko. Tí, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk, nájdu túto polohu výhodnou, s niekoľkými ihriskami v okolí. Status existujúcej nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť komplikáciám a čakacím dobám spojeným s novou výstavbou. Jej funkčné dispozičné riešenie a etablované okolie z nej robia vhodnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú stabilný a pohodlný životný štýl na Costa Blanke, s možnosťou vonkajší priestor upraviť podľa osobných preferencií.
Vila postavená v roku 1998 ponúka funkčné obytné prostredie, dokončené a pripravené na bývanie. Interiér obsahuje tri spálne a dve kúpeľne, navrhnuté pre komfort a praktickosť. Obytná časť a kuchyňa sú prepojené a vytvárajú otvorený spoločenský priestor. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, práčky a umývačky riadu, čo prispieva k uhladenému vzhľadu. Na reguláciu klímy je nehnuteľnosť vybavená klimatizáciou a plynovým ústredným kúrením, čo zaisťuje príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Spálne sú popísané ako priestranné s dobrým úložným priestorom. Kúpeľne sú vybavené na úrovni vhodnej pre každodenné používanie. Hoci je nehnuteľnosť etablovaná, konkrétne detaily o prémiových materiáloch či high-end povrchoch typických pre luxusné novostavby nie sú uvedené; dôraz sa kladie na kompletné a obývateľné bývanie. Vonkajšie priestory ponúkajú priestor na úpravy, napríklad možnosť pridať súkromný bazén.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná a predstavuje 479 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 1998 cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často uvádzajú ceny „od“, toto predstavuje konkrétnu cenu za tento konkrétny dom. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Jej vlastnosti zahŕňajú tri spálne a dve kúpeľne na 120 m² obytnej plochy a priestranný vonkajší priestor s potenciálom personalizácie. Takáto cenová štruktúra je typická pre etablované domy, kde pri oceňovaní zohrávajú významnú rolu individuálne charakteristiky a poloha.
Los Dolses je etablovaná obytná štvrť na Orihuela Costa, známa spojením lokálnej vybavenosti a blízkosti populárnych rekreačných miest. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby ako supermarkety a lekárne ľahko dostupné, často do jedného kilometra. Okolie je posiate množstvom reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú živú spoločenskú scénu. Na rekreáciu je v krátkej vzdialenosti viacero golfových ihrísk vrátane Club de Golf Villamartín, čo ponúka možnosti pre športových nadšencov. Pobrežie s radom pláží ako Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada je približne 2,8 km ďaleko a poskytuje ľahký prístup k Stredozemnému moru a rekreačným aktivitám. Hoci je automobil na preskúmanie širšieho regiónu prínosom, bezprostredné okolie ponúka dostatok služieb pre každodenný život, čo z neho robí praktickú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, no nechcú byť úplne oddelení od prírodnej krásy.
Los Dolses poskytuje vyvážené životné prostredie v mestskom rámci s vysokým stupňom pohodlia. Každodenné potreby sú dobre pokryté, supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 1,3 km, čo robí nákupy ľahko zvládnuteľnými. Prítomnosť 41 reštaurácií a 11 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu. Pre rekreáciu je významnou lákadlom blízkosť golfových ihrísk, Club de Golf Villamartín je vzdialený len niečo cez kilometer. Pobrežie s niekoľkými plážami je dostupné vo vzdušnej vzdialenosti 2,8 km. Hoci bezprostredná oblasť ponúka mnoho výhod, lokalita slúži aj ako dobrá základňa na preskúmanie väčších miest; Murcia, Elche a Cartagena sú všetky vo vzdušnej vzdialenosti 42 km a ponúkajú kultúrne a obchodné príležitosti. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami a 9 linkami, na širšie preskúmanie je však odporúčané auto.
Táto mapa zobrazuje oblasť Los Dolses a zvýrazňuje polohu vily v zastavanom mestskom prostredí na Orihuela Costa. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií je zobrazené v pešej dostupnosti. Blízkosť niekoľkých populárnych golfových ihrísk a stredomorského pobrežia s radom pláží je jasne ilustrovaná a podčiarkuje životný štýl oblasti. Zaznačené sú aj väčšie regionálne mestá, čo poskytuje geografický kontext pre širšie preskúmanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza v regióne Orihuela Costa v provincii Alicante. Táto oblasť je súčasťou širšej Costa Blanky, známej pobrežnými letoviskami a stredomorským životným štýlom. Poloha vily poskytuje základňu na preskúmanie významných regionálnych centier; Murcia je vzdialená 34 km, Elche 37 km a Cartagena 42 km (všetko vzdušné vzdialenosti). Tieto mestá ponúkajú rôznorodé kultúrne, historické a obchodné zážitky. Bezprostrednú oblasť charakterizuje blízkosť golfových ihrísk a pláží, čo ju odlišuje od vnútrozemských či hornatejších častí Španielska. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z prístupu k pobrežiu a zároveň zostať prepojení s väčšími mestskými centrami s širšou ponukou služieb a atrakcií.
Táto vila v Los Dolses ponúka pohodlný prístup k rôznym aktivitám. Pláže ako Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené 2,8 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín výhodne situovaný 837 metrov ďaleko, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v 2,3 resp. 2,5 km. Základné služby ako supermarket a lekáreň sú do 1,3 km, nabíjacie stanice pre elektromobily od 1,4 km. Najbližšia nemocnica je 10 km ďaleko. Prístup na letisko je vzdialenejší; letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km vzdušnou čiarou, Malaga-Costa del Sol (AGP) výrazne ďalej, okolo 360 km. Verejná doprava je k dispozícii, oblasť obsluhuje 50 zastávok a 9 liniek, na optimálne preskúmanie širšieho regiónu a efektívnu cestu k vzdialenejším aktivitám je však odporúčané auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Los Dolses v Alicante má stredomorský charakter, s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9 °C, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť má hojnosť slnka, čo je pre región Costa Blanca typické. Vila sa nachádza vo výške 71 metrov nad morom, čo ponúka stabilné prostredie bez extrémnych podmienok. Sklon k najbližšej pláži je popísaný ako rovinatý, 2,4 %, čo uľahčuje prístup. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o kvalite ovzdušia či mikroklíme, všeobecné podnebie je väčšinu roka priaznivé pre aktivity vonku, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Los Dolses ponúka bohaté rekreačné možnosti. Viacero pláží vrátane Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca je všetkých 2,8 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu. Golf je hlavnou atrakciou, Club de Golf Villamartín sa nachádza len 837 metrov od nehnuteľnosti a v blízkosti sú aj Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Pre vodné aktivity mimo pláží sú v okruhu 3,8 km prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero. Dostupné sú aj športové zariadenia, Villamartín Golf ponúka viac než len ihrisko a ďalšie centrá ako Sport Center Montepiedra sú v niekoľkých kilometroch. Päťmesačná plavecká sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C, ešte zvyšuje príťažlivosť pre milovníkov vodnej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL195908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri zvažovaní nehnuteľností v regióne Alicante táto samostatne stojaca vila v Los Dolses predstavuje odlišný profil v porovnaní s ponukami ako apartmány v Torrevieji alebo novšie projekty v Urbanización El Raso. Apartmány Palangre Beach a Sun & Center, s cenami od 160 000 € resp. 169 000 €, sú zvyčajne menšie a súčasťou väčších komplexov, často bez súkromného vonkajšieho priestoru a vlastného pozemku samostatne stojacej vily. Oasis Laguna 2, od 227 000 €, ponúka novšiu výstavbu, ale je stále primárne apartmánovým komplexom. Táto vila za pevnú cenu 479 000 € predstavuje krok vyššie pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a etablovanú infraštruktúru pred nižšou cenou apartmánov či rozostavanosťou niektorých nových projektov. Jej dokončenie v roku 1998 znamená, že nie je úplnou novostavbou, ale solídnym domom pripraveným na bývanie v dobrej oblasti známej golfovými ihriskami a vybavenosťou, čo ju odlišuje od nehnuteľností v hustejšie obývaných alebo čisto turistických oblastiach ako centrum Torrevieje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL