Questa villa indipendente si trova a Los Dolses, una località della Costa Blanca rinomata per la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi. Originariamente costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata, questa proprietà offre 140 m² di spazio abitativo, distribuito su un unico livello. La villa è pronta per essere abitata, combinando elementi architettonici mediterranei con finiture moderne, e beneficia di un contesto residenziale tranquillo pur garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti offerti a Torrevieja (da €160.000), questa villa indipendente a Los Dolses rappresenta una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla tipologia di immobile e dalla sua recente ristrutturazione. Mentre gli appartamenti in complessi come 'Edificio Sun & Center' o 'Oasis Laguna 2' possono offrire prezzi di ingresso più bassi (da €169.000 e €227.000 rispettivamente), la villa garantisce maggiore privacy e spazio. La vicinanza ai campi da golf è un fattore distintivo di Los Dolses rispetto ad aree più prettamente balneari come alcune zone di Torrevieja. La natura della proprietà, una villa unifamiliare ristrutturata, la rende un'alternativa per chi cerca una soluzione abitativa più esclusiva rispetto ai complessi residenziali con appartamenti e aree comuni più standardizzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana consolidata, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la comodità urbana e la prossimità alle aree ricreative costiere, sebbene l'accesso diretto al mare richieda un breve spostamento.
La villa, con le sue tre camere da letto e tre bagni, è funzionale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La disposizione degli spazi e le aree esterne si prestano a un uso residenziale continuativo o come casa vacanze, con un focus sul comfort e sulla praticità quotidiana.
Pur essendo una costruzione del 1970, l'immobile ha subito un completo processo di ristrutturazione. Questo implica che le infrastrutture interne, come impianti elettrici e idraulici, e le finiture sono state aggiornate. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce all'anno di costruzione originale, non allo stato attuale post-ristrutturazione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre un giardino privato di ampie dimensioni come si potrebbe trovare in progetti più recenti. Inoltre, pur essendo vicina ai campi da golf, non si affaccia direttamente su un campo da gioco, e l'accesso all'aeroporto principale di Alicante richiede un viaggio di circa 42 km.
Questa villa è indicata per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una zona ben servita della Costa Blanca, con particolare interesse per la vicinanza ai campi da golf. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e servizi accessibili, o a coppie che apprezzano la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. Chi desidera evitare i cantieri e preferisce una proprietà immediatamente abitabile e recentemente ristrutturata troverà in questa villa una soluzione valida. La combinazione di ambiente residenziale, vicinanza a servizi e l'opportunità di godere del clima mite per gran parte dell'anno la rende attraente anche per chi cerca una base per attività sportive e ricreative.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato tutte le sue componenti interne. Questo intervento ha incluso la sostituzione dei serramenti esterni con nuovi infissi, il rifacimento completo dei pavimenti in tutta la proprietà e l'installazione di una cucina moderna e funzionale. Anche i tre bagni sono stati rinnovati secondo standard contemporanei. Le pareti sono state trattate con finiture lisce e sono stati impiegati materiali di qualità per garantire una durata nel tempo e un'estetica curata. L'obiettivo della ristrutturazione è stato quello di creare un ambiente abitativo fresco e attuale, preservando al contempo il carattere mediterraneo della struttura originale.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €424.900. Essendo una proprietà indipendente con tre camere e tre bagni, questa fascia di prezzo si posiziona in linea con ville ristrutturate in zone residenziali consolidate della Costa Blanca. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già completata e pronta per l'abitazione. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o sviluppo per questa specifica unità, offrendo una certezza temporale per gli acquirenti interessati.
Los Dolses è una località che si integra nel tessuto urbano della Costa Blanca meridionale, caratterizzata da una concentrazione di servizi a portata di mano. La villa si trova in un quartiere residenziale consolidato, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi, inclusi diversi campi da golf di rilievo. La presenza di 41 ristoranti e 11 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace, ma la natura residenziale della zona assicura anche momenti di tranquillità. La vita qui è orientata verso la comodità, con la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi, pur mantenendo la necessità di un veicolo per esplorare spiagge più distanti o le città vicine. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione e una vista panoramica sull'entroterra circostante.
La vita a Los Dolses si sviluppa attorno a un nucleo di servizi che rendono il quotidiano pratico. A 1.3 km si trovano supermercati e farmacie, e un centro commerciale a 2.8 km offre ulteriori opzioni. La presenza di 41 ristoranti e 11 caffè nelle vicinanze indica una buona offerta per il tempo libero e la socializzazione. La posizione è ideale per gli appassionati di golf, con tre campi prestigiosi entro un raggio di 2.5 km. La distanza dal mare, circa 2.8 km, permette di raggiungere facilmente diverse spiagge, ma rende un veicolo quasi indispensabile per chi desidera godere appieno della costa. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 42 km, offrendo un collegamento aereo internazionale.
Questa mappa illustra la posizione di Los Dolses sulla Costa Blanca, evidenziando la sua prossimità ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione è centrale per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale, accesso ai servizi e opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, vicino alla costa e a importanti centri urbani. Le città di Murcia, Elche e Cartagena si trovano a distanze comprese tra 34 e 42 km, offrendo accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur mantenendo un collegamento agevole con i principali centri urbani del sud-est della Spagna.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, distano circa 2.8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 837 metri, mentre altri due campi sono a meno di 2.5 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km facilita gli spostamenti locali, anche se un'auto rimane consigliata per la mobilità generale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a una distanza di circa 42 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 26°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'apprezzabile stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 71 metri sul livello del mare, una posizione che offre una ventilazione naturale e una vista sull'entroterra. La pendenza verso il mare è minima (2.4%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona circostante, il che facilita gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tutte a circa 2.8 km, offre molteplici opzioni per il tempo libero in riva al mare, tra cui Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada. Per gli appassionati di golf, la posizione è di primo piano: il Club de Golf Villamartín si trova a meno di 1 km, con altri due campi rinomati a breve distanza. Le strutture sportive come centri fitness e campi da paddle sono presenti nelle vicinanze. La presenza di numerose piscine comunitarie e private nella zona arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, specialmente durante i mesi più caldi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, vicino alla costa e a importanti centri urbani. Le città di Murcia, Elche e Cartagena si trovano a distanze comprese tra 34 e 42 km, offrendo accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur mantenendo un collegamento agevole con i principali centri urbani del sud-est della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL484967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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