Cette villa détachée de 3 chambres et 3 salles de bains, située à Los Dolses, Alicante, a été achevée en 1970 et entièrement rénovée. Elle offre 140 m² d'espace habitable, complété par de généreuses terrasses. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des terrains de golf renommés. Elle représente une opportunité d'acquérir un bien prêt à l'emploi dans un environnement recherché de la Costa Blanca.
Par rapport aux appartements en vente à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), cette villa détachée représente un segment de marché différent, offrant plus d'espace et d'intimité pour un prix plus élevé. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) propose également des appartements, mais plus récents. La villa de Los Dolses se distingue par sa rénovation complète et son emplacement directement lié au golf, là où d'autres projets sont plus centrés sur la vie urbaine ou de plage, avec des prix débutant plus bas pour des biens de moindre envergure ou en résidence collective. La structure de prix de cette villa reflète son statut de bien individuel, entièrement remis à neuf, dans une localisation prisée pour le golf et les services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate de commerces et services, rendant la vie quotidienne aisée. Son positionnement la place à une distance raisonnable des parcours de golf de premier plan de la région, tout en restant accessible aux zones côtières.
Ce bien convient aux résidents cherchant un confort de vie quotidien avec des commodités accessibles à pied. Les espaces extérieurs, incluant des terrasses, sont pensés pour la détente et les repas en plein air, typiques d'un mode de vie méditerranéen.
Bien que la construction originale date de 1970, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est donc prête à être occupée sans délai, offrant un état général comme neuf malgré son ancienneté.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. La construction étant antérieure à 1970, les standards énergétiques originels peuvent différer des normes actuelles avant rénovation. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable en termes de kilomètres.
Cette villa s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale confortable ou une résidence secondaire fonctionnelle dans un environnement établi. Elle convient aux personnes qui privilégient un accès rapide aux commodités quotidiennes et apprécient la proximité de terrains de golf de qualité. Les amateurs de climat ensoleillé trouveront leur compte avec un ensoleillement annuel élevé et un long seizoen de baignade. Le fait que la villa soit entièrement rénovée et prête à emménager la rend idéale pour ceux qui souhaitent éviter les tracas d'une construction neuve ou d'une rénovation complexe. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien clé en main dans une zone touristique.
La propriété a été entièrement rénovée, ce qui implique un niveau de finition moderne et actuel. Les éléments clés de cette rénovation incluent de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement de sol dans toute la maison, une cuisine contemporaine neuve, trois salles de bains entièrement refaites à neuf, des murs lisses peints, et des finitions de haute qualité. L'objectif de ces travaux était de créer un intérieur frais et moderne tout en conservant le charme méditerranéen. L'installation de la climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La villa est proposée au prix de départ de 424 900 €. Ce tarif correspond à une villa détachée de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant 140 m² d'espace habitable. La propriété est entièrement rénovée et immédiatement disponible ('Completed'). Il est à noter que le prix indiqué est un point de départ et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des éventuelles modifications apportées depuis la rénovation initiale. La disponibilité est confirmée comme étant immédiate.
Los Dolses se caractérise par son urbanisation agréable, offrant un rythme de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux services. Les résidents apprécieront la proximité des commerces essentiels, tels que supermarchés et pharmacies, situés à moins de 1,5 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à portée de main, créant un environnement dynamique pour les loisirs. La présence de 41 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. La température moyenne annuelle de 18.9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie extérieure prolongée.
Le quartier de Los Dolses offre un cadre de vie pratique grâce à sa densité de services accessibles. En moins de 1,5 km, on trouve des supermarchés et des pharmacies, facilitant les courses quotidiennes. La présence de 7 banques et 11 cafés à proximité témoigne de l'animation locale. La densité de 41 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire riche. Bien que des centres commerciaux et des zones plus urbaines puissent nécessiter un déplacement en voiture, de nombreuses activités et nécessités sont à distance de marche, rendant la mobilité agréable et moins dépendante d'un véhicule pour certains aspects.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Los Dolses et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs, des plages de la côte d'Orihuela, ainsi que l'accès aux services et commodités du quotidien dans cette zone urbanisée de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Dolses est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, à proximité de la côte. Elle se trouve au sud de villes plus importantes comme Elche et au nord de Carthagène, offrant un accès relatif à ces centres urbains pour des activités culturelles ou commerciales plus étendues. Sa proximité avec des zones résidentielles comme Villamartín et Orihuela Costa la place au cœur d'une région dynamique et développée pour le tourisme et la résidence internationale.
La villa se situe à environ 2,8 km des plages telles que Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada. Les principaux parcours de golf comme Club de Golf Villamartín sont accessibles à moins de 1 km, tandis que Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas sont à 2,3 km et 2,5 km respectivement. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Les centres urbains plus importants comme Murcia et Elche sont situés respectivement à 34 km et 37 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, le climat est particulièrement favorable aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 71 mètres, ce qui est typique des zones résidentielles côtières de la région, offrant un environnement ni trop exposé au vent marin ni trop en altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À 2,8 km de la villa, on trouve plusieurs plages comme Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, offrant des options pour les loisirs balnéaires. La zone est un haut lieu du golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2,5 km. Les infrastructures sportives incluent également des centres comme le Sport Center Montepiedra à 3,9 km. Des piscines communautaires sont disponibles à proximité, comme Costa Marina à 2,7 km.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, à proximité de la côte. Elle se trouve au sud de villes plus importantes comme Elche et au nord de Carthagène, offrant un accès relatif à ces centres urbains pour des activités culturelles ou commerciales plus étendues. Sa proximité avec des zones résidentielles comme Villamartín et Orihuela Costa la place au cœur d'une région dynamique et développée pour le tourisme et la résidence internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL484967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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