Los Dolses bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz mimarisinin zamansız cazibesini aydınlık ve zarif iç mekanlarla birleştiren yenilenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahasına yakın konumu ve çevredeki olanaklara kolay erişimi ile bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için pratik bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Bölgenin sakin atmosferi ve yıl boyunca sunulan güneşli iklimi, bu villayı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Costa Blanca bölgesindeki gayrimenkul piyasası çeşitlilik göstermektedir. Torrevieja gibi daha yoğun nüfuslu ve turistik bölgelerde, örneğin 'Apartments Palangre Beach' (başlangıç €160.000) veya 'Edificio Sun & Center' (başlangıç €169.000) gibi projelerde daha uygun fiyatlı apartman seçenekleri bulunmaktadır. Bu projeler, genellikle daha fazla konut birimini barındıran büyük komplekslerdir ve ortak olanakları daha yaygın olabilir. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler ise (başlangıç €227.000), daha modern konseptler ve yeni inşaatlar sunarak farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu Los Dolses'teki müstakil villa, €424.900'luk başlangıç fiyatıyla, apartmanlara göre daha yüksek bir yatırım bedeli gerektirmektedir ancak müstakil yaşam alanı, golf sahasına yakınlık ve yenilenmiş yapısı gibi özelliklerle farklı bir değer önermesi sunmaktadır. Bu villa, golf sahalarının yoğunlaştığı ve genellikle daha sakin bir yaşam tarzı arayanların tercih ettiği bir bölgede yer alırken, Torrevieja'daki projeler daha çok şehir hayatı ve deniz kenarı olanaklarına odaklanmaktadır. Bu nedenle, alıcının öncelikleri, bütçe, yaşam tarzı, müstakil alan ihtiyacı, bu farklı seçenekler arasındaki tercihi belirleyecektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanın konumu, Los Dolses'in gelişmiş semtinde yer almaktadır. Yakındaki golf sahaları ve plajlara olan mesafesi, hem spor hem de dinlenme olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır.
Bu villa, ferah yaşam alanları ve üç yatak odası ile çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygun bir konsept sunmaktadır. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, modern konfor beklentilerini karşılamaktadır. Teras alanları, açık havada vakit geçirme ve dinlenme imkanı sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje, mevcut bir yapının kapsamlı bir şekilde yenilenmesiyle hayata geçirilmiştir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, 1970 yılından kalma yapının modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi hedeflenmiştir. Yenileme işlemleri, pencere, zemin, mutfak ve banyoları kapsamıştır.
Bu proje, geniş bir arazi üzerinde müstakil bir yaşam alanı sunmamaktadır. Ortak kullanım havuzları, özel havuz beklentisi olanlar için sınırlı bir alternatif oluşturmaktadır. Bina yaşı ve geçmişteki tadilatlar, bazı yapısal özellikler açısından sınırlamalar getirebilir.
Bu villa, golf sporuna ilgi duyan ve aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Villamartín Golf Sahası'na olan yakınlığı, golf tutkunlarına yıl boyunca pratik bir erişim sağlamaktadır. Ayrıca, plajlara ve çeşitli spor tesislerine olan mesafesi, deniz ve spor aktivitelerini yaşam tarzının bir parçası haline getirmek isteyenler için idealdir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer günlük olanakların yürüme mesafesinde olması, özellikle araba kullanmayı tercih etmeyen veya daha az kullanmak isteyenler için yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yenilenmiş yapısı ve modern donanımları, bakım konusunda daha az zaman harcamak isteyen ve hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılar için çekici olacaktır. Tatil evi olarak düşünenler için, yıl boyunca güneşli iklimi ve turistik aktivitelere yakınlığı, keyifli bir kaçış noktası sunmaktadır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, popüler bir golf bölgesinde yer alan yenilenmiş bir mülk olması, potansiyel kira getirisi açısından değerlendirilebilir.
Bu villa, kapsamlı bir renovasyon sürecinden geçirilerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Yenileme çalışmaları, tüm pencerelerin değiştirilmesini, zeminlerin yenilenmesini, modern bir mutfak ve üç adet tamamen yenilenmiş banyonun montajını içermektedir. Duvarlar pürüzsüz bir boya ile kaplanmış ve genel olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Bu, Akdeniz tarzı mimariye sadık kalınarak çağdaş bir estetik sunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket bilgisi bulunmamakla birlikte, yenilenen pencere ve tesisatların bu konuda olumlu bir etkisi olması beklenmektedir. Teraslar, yaşam alanını genişleterek dış mekan kullanımına olanak tanımaktadır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 424.900 € olarak belirlenmiştir. Proje, tamamlanmış inşaat durumu ile satışa sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan bu tipteki villalar, yenilenmiş yapısı ve yaklaşık 140 m²'lik yaşam alanı ile standart birimler olarak sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konum, yenileme durumu ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa golf sahasına yakınlığı ve yenilenmiş yapısıyla öne çıkmaktadır. Mevcut veri setine göre, bu projede başka birim veya farklı fiyatlandırma seçenekleri belirtilmemiştir.
Los Dolses, Orihuela Costa'nın hareketli yaşamının içinde yer alan, ancak aynı zamanda sakin bir ikametgah sunan bir bölgedir. Bu villa, özellikle Villamartín Golf Sahası'na olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Sabahları golf sahasının yeşil alanlarına nazır bir kahve içmek veya akşamları çevredeki restoranlarda vakit geçirmek, bölgenin sunduğu günlük ritmin bir parçası olabilir. Yürüme mesafesindeki marketler ve eczaneler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 2.8 km mesafedeki plajlara ulaşım, hafta sonları deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, araçsız ulaşım için bir seçenek sunsa da, golf sahaları ve daha uzak mesafedeki yerler için özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Ortalama 18.9°C yıllık sıcaklık ve 3,846 saatlik güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Los Dolses, Orihuela Costa'nın bir parçası olarak, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Villa, Villamartín Golf Sahası'nın hemen yakınında yer almakta, bu da çevreyi golf odaklı bir yaşam tarzıyla şekillendirmektedir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (1.3 km), eczane (1.3 km) ve çeşitli restoranlar (41 adet), günlük yaşamın gerektirdiği temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, yerel ulaşım için seçenekler sunmaktadır. Ancak, daha geniş alanları keşfetmek veya golf sahalarına rahatça ulaşmak için özel araç kullanımı önerilmektedir. Yaklaşık 10 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvence sağlamaktadır. Kentsel çevrede yer almasına rağmen, yeşil alanlara ve golf sahalarına yakınlığı, doğayla iç içe bir yaşam hissi vermektedir.
Bu harita, Los Dolses bölgesindeki villanın konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marketler ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Bu görsel, villanın sunduğu yaşam tarzının pratik yönlerini ve çevresel olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Dolses, Orihuela Costa'nın güney kesiminde yer almaktadır ve Costa Blanca Güney'in önemli bir parçasıdır. Bu konum, bölgedeki diğer büyük şehirlerle iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Yaklaşık 34 km mesafedeki Murcia, 37 km mesafedeki Elche ve 42 km mesafedeki Cartagena gibi şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha kapsamlı hizmetler için günübirlik geziler düzenleme imkanı sunmaktadır. Bu projeye yakınlığı, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha büyük kentsel merkezlere kolayca ulaşmayı mümkün kılmaktadır.
Bu villa, çeşitli ulaşım ağlarına ve olanaklara makul mesafelerde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ve Cala Mosca yaklaşık 2.8 km uzaklıktadır. Bu, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kısa bir yolculuk anlamına gelmektedir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín sadece 837 metre, Real Club de Golf Campoamor ise 2.3 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 1.3 km uzaklıkta bulunurken, hastaneye ulaşım yaklaşık 10 km'dir. Havalimanı bağlantıları açısından, Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için oldukça pratiktir. Valencia Havalimanı (175 km) ve Malaga Havalimanı (360 km) daha uzak seçeneklerdir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan ve yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır, bu da yıl boyunca ılıman bir hava demektir. Kış ayları genellikle 11°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Villanın bulunduğu yükseklik 71 metre olup, bu da genellikle aşırı sıcak veya soğuk hava koşullarından korunma sağlar. Plajlara doğru olan eğim %2.4 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır ve çevresel faktörlerin olumsuz etkilerini azaltır. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve yıl boyunca süren rekreasyonel aktiviteleri desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu bölge, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ve Playa Cala Estaca yaklaşık 2.8 km mesafededir. Bu plajların bazıları Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir (doğrulama gereklidir), bu da su kalitesi ve tesis olanakları açısından yüksek standartlara işaret eder. Golf meraklıları için bölge oldukça zengindir; Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri ve yüzme havuzları da mevcuttur, örneğin Villamartín Golf (1.0 km) ve Costa Marina (2.7 km). Bu imkanlar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Dolses, Orihuela Costa'nın güney kesiminde yer almaktadır ve Costa Blanca Güney'in önemli bir parçasıdır. Bu konum, bölgedeki diğer büyük şehirlerle iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Yaklaşık 34 km mesafedeki Murcia, 37 km mesafedeki Elche ve 42 km mesafedeki Cartagena gibi şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha kapsamlı hizmetler için günübirlik geziler düzenleme imkanı sunmaktadır. Bu projeye yakınlığı, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha büyük kentsel merkezlere kolayca ulaşmayı mümkün kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL484967
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
