يقع مشروع التطوير السكني الجديد في سان ميغيل دي ساليناس، عليكانتي، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يتميز المشروع بمنازل بأسعار تبدأ من 339,000 يورو بمساحة 92 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع على بعد 7.7 كيلومتر من شواطئ أوريويلا ويحيط به العديد من ملاعب الغولف، مما يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام في هذه المنطقة الإسبانية.
يقع المشروع في سان ميغيل دي سلاميناس بأسعار تبدأ من 339,000 يورو، مما يضعه في فئة السعر المتوسطة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقدم مشروع بارادايس ريزورت في نفس المدينة أسعارًا تبدأ من 399,900 يورو، بينما يقدم مشروع كروز ريزورت أسعارًا تبدأ من 319,900 يورو. يعتبر مشروع ريسيدنسيال سول ناتورا هو الأكثر تكلفة بأسعار تبدأ من 243,800 يورو. يتميز المشروع الحالي بموقعه في قلب المنطقة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بينما قد تكون المشاريع الأكثر تكلفة مثل بارادايس ريزورت قريبة أكثر من المناطق السياحية. في الثقافة الإسبانية، يُنظر إلى سان ميغيل دي سلاميناس كوجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل سان ميغيل دي سلاميناس، على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحيط بالموقع العديد من ملاعب الغولف المشهورة مثل فيلامارتين وكامبومور ولاس كوليناس، كما يقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمرافق الحضرية الأساسية.
يوفر المشروع إقامة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا. مع غرفتي نوم وحمامين، ومساحة كافية تبلغ 92 متر مربع، يلبي المشروع الاحتياجات الأساسية للإقامة المريحة. توفر الموقع في منطقة حضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
المشروع عبارة عن تطوير سكني جديد تم الانتهاء من بنائه. يتكون المشروع من أربع مراحل تشمل فيلات مستقلة وبونغالو. يتميز بوجود مسبح خاص ومساحات معيشة مصممة بطريقة عملية، مع تركيبات تكييف هواء مسبقة التثبيت.
يقع المشروع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (حوالي 40 كيلومترًا)، مما قد يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. كما أن الشواطئ تقع على بعد 7.7 كيلومتر، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب استخدام سيارة. لا تتوفر معلومات عن مواقف السيارات المخصصة في وصف المشروع.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع توفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. كما أنه مناسب لمحبي الغولف بسبب قربه من عدة ملاعب غولف مرموقة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يرغبون في قضاء عطلاتهم في مكان يجمع بين الراحة والسهولة في الوصول إلى الخدمات، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال موسم الصيف. المشروع مناسب أيضًا لمن يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة تستقطب السياح والسكان الأجانب.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة مع مواد تشطيبات عصرية. تشمل المواصفات خزائن مدمجة وحمام خاص وتراس خاص ومطبخ مجهز بالكامل. تم تثبيت نظام تكييف الهواء مسبقًا لضمان الراحة في الأيام الحارة. يوفر التصميم الجنوبي الشرقي للوحدات إمكانية الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي والتهوية الجيدة. تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة عملية لتوفير أقصى استفادة من المساحة المتاحة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 339,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 92 متر مربع. يعتبر هذا السعر ضمن المتوسط مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المقارنة بين 243,800 يورو و399,900 يورو. يمكن أن تختلف الأسعار حسب المرحلة والتصميم الدقيق للوحدة السكنية.
سان ميغيل دي سلاميناس بلدة صغيرة تتميز بطابعها الهادئ مع توفر جميع الخدمات الأساسية. يقع المشروع في قلب هذه البيئة الحضرية، حيث يمكن للسكان الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمصارف على مسافة قريبة. توفر المنطقة حول المشروع إمكانية الاستمتاع بالمشي في الهواء الطلق والوصول إلى الملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية. بسبب وجود عدة ملاعب غولف في المنطقة، تجذب هذه المنطقة محبي هذه الرياضة بشكل خاص.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تتوفر في محيط 2 كيلومتر من المشروع 9 مطاعم ومقهى واحد ومدرسة واحدة ومصرفان وصيدليتان. يبعد المستشفى الأقرب حوالي 9.4 كيلومتر. يتوفر في المنطقة مركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كيلومتر مع مسبح عام وملاعب تنس. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية بحوالي 7.7 كيلومتر، بينما تقع الموانئ البحرية على بعد حوالي 9 كيلومترات.
توضح الخريطة موقع سان ميغيل دي سلاميناس في جنوب مقاطعة إليكانتي، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف والشواطئ. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق الهامة، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان ميغيل دي سلاميناس في جنوب مقاطعة إليكانتي، ضمن منطقة فيجا باخا ديل سيغورا. يحده المدن الكبيرة مثل مرسية (30 كيلومترًا)، وإلتش (33 كيلومترًا)، وقرطاجة (45 كيلومترًا). هذه المواقع تجعل من سان ميغيل دي سلاميناس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الساحلية.
تتوفر العديد من المرافق الهامة في منطقة المشروع. تقع أقرب صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب سوبرماركت 297 مترًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا على بعد 7.7 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين وكامبومور على بعد 5-6 كيلومترات. يبعد مطار إليتشي-أليكانتي حوالي 40 كيلومترًا، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 170 كيلومترًا. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 4 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان ميغيل دي سلاميناس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش. تصل فترة السباحة في البحر إلى 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يمكن الوصول إلى عدة شواطئ خلال دقائق قليلة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كالا لا موسكا (7.7 كيلومتر)، كالا موسكا (7.9 كيلومتر)، وكالا دي لو فيري (7.9 كيلومتر). بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد 5-6 كيلومترات: نادي غولف فيلامارتين، ونادي غولف كامبومور الملكي، ونادي غولف لاس كوليناس. كما يتوفر في المنطقة مركز رياضي بلدي مع مسبح عام وملاعب تنس على بعد مسافة قريبة من المشروع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي سلاميناس في جنوب مقاطعة إليكانتي، ضمن منطقة فيجا باخا ديل سيغورا. يحده المدن الكبيرة مثل مرسية (30 كيلومترًا)، وإلتش (33 كيلومترًا)، وقرطاجة (45 كيلومترًا). هذه المواقع تجعل من سان ميغيل دي سلاميناس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الساحلية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL100514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID