Ce projet de développement résidentiel est situé à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante. Composé de villas indépendantes et de bungalows avec piscine privée, il offre des logements de 2 à 5 chambres. Les propriétés présentent une surface habitable de 92m² avec 2 chambres et 2 salles de bain pour le modèle présenté. Le développement bénéficie d'une orientation sud-est et offre des vues sur la mer et panoramiques. Situé à 7 kilomètres des plages d'Orihuela, le projet est entouré de plusieurs parcours de golf et de commodités à proximité.
Dans le contexte immobilier de San Miguel de Salinas, ce développement se positionne dans une catégorie de prix intermédiaire. À partir de 339 000 €, il se situe entre le RESIDENCIAL SOL NATURA (à partir de 243 800 €) et le PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €), offrant un équilibre entre coût et prestations. Comparativement à d'autres zones de la Costa Blanca, San Miguel de Salinas présente l'avantage d'être légèrement plus abordable que les localisations directement en bord de mer, tout en offrant un accès relativement facile aux plages et aux services. Cette ville plus traditionnelle conserve un caractère authentique par rapport aux zones plus touristiques comme Torrevieja, tout en bénéficiant de la proximité de ces centres d'activité. Par rapport aux développements situés plus près de la côte, ce projet offre plus d'espace et souvent des piscines privées, éléments qui deviennent rares et plus chers dans les zones littorales saturées. La présence de trois parcours de golf de qualité à proximité représente également un avantage concurrentiel significatif par rapport à d'autres municipalités de l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positionné dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, offrant un équilibre entre accès aux services et tranquillité. À 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localisation permet des vues dégagées sur la région environnante. La proximité des commerces (297m) et des pharmacies (30m) assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes sans nécessiter systématiquement un véhicule.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant un espace de vie bien conçu avec une distribution efficace. La présence de deux chambres et de deux salles de bain offre une flexibilité pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire. Les espaces communs comme la cuisine-salon et la terrasse privée favorisent les moments de détente et de réception dans un cadre privatif.
Ce développement est présenté comme une construction neuve, bien que les données indiquent une date d'achèvement en 1970, ce qui suggère une possible rénovation complète. Le projet comprend plusieurs phases de construction avec différentes configurations de logements, des villas indépendantes aux bungalows sur un ou deux niveaux. Les équipements modernes comme la climatisation préinstallée et l'intercom démontrent une mise à niveau des installations.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété au bord de la mer, car il est situé à l'intérieur des terres à environ 8 kilomètres des plages. La distance importante par rapport à l'aéroport international (40km) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. Les personnes dépendant des transports publics pourraient trouver le nombre limité de lignes (4) et d'arrêts (13) restrictif pour une mobilité optimale.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé sans sacrifier l'accès aux services et aux loisirs. Les couples ou petites familles actives apprécient la proximité des parcours de golf et des plages, leur permettant de pratiquer leurs activités préférées régulièrement. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité de la zone combinée à un accès internet fiable et aux services urbains de base crée un environnement propice au télétravail. Les personnes approchant de la retraite trouvent dans cette localisation un équilibre entre une vie active et la possibilité de se détendre, avec un climat favorable toute l'année et des services médicaux accessibles à moins de 10 kilomètres. Les investisseurs remarquent la stabilité du marché immobilier dans cette région bien desservie et la demande constante pour les propriétés bien situées près des commodités et des attractions touristiques.
La qualité des finitions de ce développement se reflète dans les équipements et matériaux sélectionnés pour les propriétés. Les unités disposent d'une cuisine entièrement équipée avec une configuration ouverte sur le salon, favorisant un espace de vie convivial et moderne. Les armoires intégrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement et contribuent à une esthétique épurée et organisée. La climatisation préinstallée dans toutes les unités assure un confort thermique pendant les mois d'été, avec une efficacité énergétique adaptée au climat méditerranéen. Les salles de bain sont conçues avec des matériaux durables et résistants à l'humidité, dont une salle de bain attenante à la chambre principale pour un confort supplémentaire. Les propriétés bénéficient de terrasses privées orientées au sud-est, maximisant l'exposition au soleil pendant la journée et offrant des espaces extérieurs parfaits pour la détente.
Les prix pour ce développement résidentiel commencent à 339 000 € pour les unités de deux chambres et deux salles de bain avec une surface de 92m². Il est important de noter que les données ne montrent pas de fourchette de prix étendue, tous les modèles présentés ayant le même point de départ financier. Cette tarification positionne le projet dans une catégorie intermédiaire par rapport aux autres développements similaires de la région, où certains concurrents comme RESIDENCIAL SOL NATURA proposent des prix à partir de 243 800 €, tandis que PARADISE RESORT atteint 399 900 €.
Vivre dans ce développement à San Miguel de Salinas offre un rythme de vie quotidien qui combine commodité urbaine et accès aux loisirs. Les résidents peuvent débuter leur journée par une promenade jusqu'aux commerces locaux pour les courses du matin, avec une supermarché à seulement 297 mètres. Pour le café ou un petit-déjeuner, plusieurs cafés sont accessibles à pied dans le quartier. La matinée peut être consacrée au golf, avec trois parcours de qualité à moins de 6 kilomètres, ou à la détente autour de la piscine privée de la propriété. L'après-midi permet d'explorer les environs, que ce soit pour une visite aux plages proches (environ 8km) ou pour profiter des installations sportives municipales à 400 mètres. En fin de journée, la terrasse orientée au sud-est devient un espace privilégié pour observer le coucher du soleil avec des vues panoramiques sur la région. Le soir, les restaurants locaux et les commodités offrent des options de divertissement sans nécessiter de longs déplacements.
Vivre dans ce développement à San Miguel de Salinas offre un accès pratique à divers services et infrastructures qui facilitent le quotidien. La présence de plusieurs commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate permet de répondre aux besoins de base sans longs déplacements. À seulement 30 mètres, une pharmacie assure un accès rapide aux produits de santé et aux conseils professionnels. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 9,4 kilomètres, accessible en environ 15 minutes en voiture. Les familles avec enfants bénéficient d'une école dans un rayon de 2 kilomètres, ainsi que d'installations sportives municipales (piscine, courts de tennis) à seulement 400 mètres. Les connections bancaires sont assurées avec la présence d'une agence bancaire à proximité, facilitant les transactions financières courantes. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf de qualité sont accessibles entre 5 et 6 kilomètres.
Cette carte illustre la position stratégique du développement résidentiel dans San Miguel de Salinas. On observe clairement sa localisation à proximité immédiate des services urbains (commerces, pharmacies), tout en étant à distance raisonnable des principales attractions récréatives comme les plages de la Costa Blanca et les parcours de golf. La visualisation permet également d'apprécier les distances par rapport aux grandes villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le développement est stratégiquement positionné à San Miguel de Salinas, une municipalité de la comarca de Vega Baja del Segura dans la province d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement plus tranquille que les zones côtières directement sur la mer. À proximité des grandes villes de la région, le développement bénéficie de la proximité de Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km), centres économiques et commerciaux importants qui élargissent considérablement les opportunités d'emploi, de loisirs et de services accessibles aux résidents. Cette situation intermédiaire entre espace urbain et naturel constitue l'un des atouts principaux de la localisation du projet.
Les plages les plus proches, dont Playa Cala La Mosca, Cala Mosca et Cala de lo Ferri, sont situées entre 7,7 et 7,9 kilomètres du développement, soit environ 10-15 minutes en voiture. Cette distance permet un accès facile aux plaisirs balnéaires sans le désavantage du bruit ou de l'affluence des zones côtières directement en bord de mer. Pour les golfeurs, le développement bénéficie d'une localisation privilégiée avec trois parcours de qualité à moins de 6 kilomètres : Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 40 kilomètres, soit environ 30-35 minutes en voiture selon le trafic. Pour la recharge de véhicules électriques, des stations sont disponibles à environ 4 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le développement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région d'Alicante, avec des températures annuelles moyennes de 18,3°C et des variations saisonnières modérées entre 11°C et 27°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. Situé à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise naturelle pendant les mois d'été, atténuant les températures élevées sans les inconvénients potentiels d'une altitude plus importante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages proches particulièrement attrayantes de la fin du printemps au début de l'automne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches du développement, dont Playa Cala La Mosca et Cala Mosca, offrent des étendues de sable fin et des eaux caldes typiques de la Costa Blanca. Bien que situées à environ 8 kilomètres, ces plages sont facilement accessibles pour des journées de détente, de baignade ou de pratique d'activités nautiques. La qualité des eaux et des installations en fait des destinations populaires auprès des résidents et des touristes. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de renommée à proximité : le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et Las Colinas Golf & Country Club. Ces installations offrent des défis variés pour tous les niveaux de jeu et des services complets incluant des écoles de golf, des restaurants et des pro-shops. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres, avec des courts de tennis et une piscine municipale.
Source: OpenStreetMap
Le développement est stratégiquement positionné à San Miguel de Salinas, une municipalité de la comarca de Vega Baja del Segura dans la province d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement plus tranquille que les zones côtières directement sur la mer. À proximité des grandes villes de la région, le développement bénéficie de la proximité de Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km), centres économiques et commerciaux importants qui élargissent considérablement les opportunités d'emploi, de loisirs et de services accessibles aux résidents. Cette situation intermédiaire entre espace urbain et naturel constitue l'un des atouts principaux de la localisation du projet.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL100514
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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