Dieses Grundstück in Pinar de Campoverde, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer etablierten Wohngegend zu gestalten. Mit einer Größe von 1012 m² und einer Mindestpreisforderung von 160.000 € ist es ideal für Käufer, die Wert auf Eigeninitiative und maßgeschneiderte Architektur legen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die ihre Vision von einem mediterranen Lebensstil verwirklichen möchten. Die solide Grundlage ermöglicht den Bau einer beträchtlichen Villa mit Garage und Pool.
In vergelijking met projecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit Baugrundstück in Pinar de Campoverde een significant lagere instapprijs van €160.000. Dit verschil weerspiegelt het type project: een bouwkavel versus reeds gebouwde appartementen of villa's. Residencial Vivalife (vanaf €369.000) is eveneens een afgerond project. De prijs van dit perceel positioneert het als een optie voor kopers die de voorkeur geven aan zelfbouw, met de flexibiliteit om een woning te creëren die past bij hun budget en ontwerpvoorkeuren. De locatie in Pinar de Campoverde, hoewel landinwaarts, biedt een rustigere omgeving dan direct aan de kust gelegen gebieden, met behoud van goede toegang tot stranden en golfbanen. Dit onderscheidt het van meer toeristisch georiënteerde locaties en kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een meer authentieke Spaanse woonervaring.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Pinar de Campoverde, einer Gemeinde am Fuße der Sierra de Escalona. Es liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Natur und Bergen bietet einen reizvollen Kontrast zur Küstenregion, während Strände und Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit guter Infrastrukturanbindung.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, eine Villa nach persönlichen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Die großzügige Fläche von 1012 m² erlaubt die Realisierung von viel Raum, einschließlich möglicher Zusätze wie einer Garage oder einem Pool. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vereinfachen den Bauprozess. Es ist ein Platz, um einen individuellen mediterranen Lebensstil zu schaffen.
Als Baugrundstück befindet sich dieses Objekt in der Planungsphase. Es ist bereit für die Entwicklung durch einen neuen Eigentümer, der den Bau einer Villa nach eigenen Wünschen plant. Die Bebauungspläne und die spezifischen Bauvorschriften der Gemeinde Pinar de Campoverde sind zu berücksichtigen. Der Verkäufer plant, das Projekt selbst zu entwickeln, ist aber bereit, es an den richtigen Käufer zu verkaufen, was eine flexible Herangehensweise an den Bauprozess ermöglicht.
Dieses Baugrundstück bietet nicht die sofortige Verfügbarkeit eines schlüsselfertigen Hauses. Es erfordert die Planung und Durchführung eines eigenen Bauprojekts, was zusätzliche Zeit und Ressourcen erfordert. Größere Entfernungen zu internationalen Flughäfen wie Valencia und Malaga sind zu berücksichtigen, auch wenn Alicante-Elche näher liegt. Für den täglichen Bedarf mag ein Auto zwar nicht immer zwingend erforderlich sein, es erhöht jedoch die Flexibilität und den Komfort erheblich.
Dieses Baugrundstück passt ideal für den Käufer, der die Kontrolle über Design und Bauqualität seines zukünftigen Zuhauses behalten möchte. Es eignet sich für Personen, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein maßgeschneidertes Lebenskonzept suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Verwirklichung ihrer Vision zu investieren. Familien, die Platz für Kinder zum Spielen und Entfalten wünschen, oder Paare, die ihren Ruhestand in einer individuell gestalteten Villa genießen möchten, werden hier fündig. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt auf einem attraktiven Grundstück entwickeln wollen, ist dies eine Überlegung wert. Die Lage ist ansprechend für diejenigen, die sowohl die Nähe zu Annehmlichkeiten als auch zu Natur und Küste schätzen, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Qualität der Ausführung und die verwendeten Materialien vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Bauherrn abhängig. Das Grundstück selbst ist eben, mit einer leichten Neigung zum Strand hin, und befindet sich auf Sandsteinfelsen, was eine solide Basis für den Bau bietet. Es gibt bereits einen breiten Eingang mit Tor und umfriedeten Grenzen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden, was die technischen Voraussetzungen für den Bau erfüllt. Die Wahl von Baumaterialien, Oberflächen und technischer Ausstattung obliegt dem Käufer, der somit die Freiheit hat, ein Haus nach höchsten persönlichen Standards zu errichten oder ein Budget-orientiertes Projekt zu realisieren.
Das hier angebotene Baugrundstück ist zu einem festen Preis von 160.000 € erhältlich. Der Preis ist nicht verhandelbar. Das Grundstück ist sofort verfügbar für Käufer, die den Prozess des Eigenbaus einer Villa beginnen möchten. Es gibt weitere Grundstücke mit unterschiedlichen Preispunkten in der Umgebung, was die Bandbreite des Marktes widerspiegelt. Diese spezifische Parzelle bietet jedoch eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Lage. Die detaillierte Preisgestaltung für individuelle Bauvorhaben hängt vom Umfang und den gewählten Materialien ab.
Pinar de Campoverde, auf 38 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Mit rund 3.484 Einwohnern bietet das Dorf eine überschaubare Gemeinschaft, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Restaurants, Banken und Cafés sind im Umkreis von 2 km vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona und gleichzeitig die Möglichkeit, in etwa 3,4 km den Strand Playa del Mojón zu erreichen, macht die Lage attraktiv. Die flache Neigung zum Strand hin (1,1%) unterstützt die Zugänglichkeit. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, bei einem vier Monate dauernden Schwimmsegeln, lädt zu einem aktiven Outdoor-Leben ein. Es ist ein Ort, an dem man die spanische Lebensart in vollen Zügen genießen kann, sowohl im Sommer als auch in den milderen Wintermonaten.
Pinar de Campoverde biedt een rustig dorpsleven op de grens van de provincie Alicante. Het dorp, met zijn 3.484 inwoners, ligt aan de voet van de Sierra de Escalona en biedt een schilderachtige omgeving. Voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés zijn binnen 2 km bereikbaar, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van natuurlijke landschappen, waaronder de bergen, nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is de kustlijn met stranden zoals Playa del Mojón slechts 3,4 km verderop. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles creëert een levensstijl die rust, natuur en de nabijheid van de Middellandse Zee combineert.
Dit perceel in Pinar de Campoverde, Alicante, is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met toegang tot diverse voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van lokale winkels, restaurants en recreatiegebieden, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en de belangrijkste transportverbindingen, wat een duidelijk beeld geeft van de leefomgeving.
Pinar de Campoverde bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de noordkant van de Costa Blanca. Het dorp ligt landinwaarts, op ongeveer 9 kilometer van de kustlijn van de gemeente Pilar de la Horadada. Deze positie biedt een combinatie van rust en natuur, met de voet van de Sierra de Escalona als achtergrond. De grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 19 km) en Orihuela (ongeveer 25 km) zijn binnen redelijke reistijd te bereiken. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbindingen met andere regio's en luchthavens, waaronder Alicante-Elche (circa 50 km). Het is een locatie die de sereniteit van het binnenland combineert met de dynamiek van de nabijgelegen kust.
Dit perceel ligt landinwaarts in Pinar de Campoverde, met een supermarkt op slechts 590 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Mojón, bedraagt hemelsbreed circa 3,4 km. Diverse golfbanen, waaronder Lo Romero (2,7 km) en Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km), zijn goed bereikbaar. Grotere steden en de luchthaven Alicante-Elche (ca. 50 km hemelsbreed) vereisen een autorit. Hoewel er één openbaar vervoerslijn is, is een auto voor de meeste verplaatsingen, met name naar de grotere steden en de luchthaven, aan te raden voor optimaal gemak.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, met temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.842 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het dorp ligt op een hoogte van 160 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename bries en een uitzicht over de omliggende landschappen, inclusief de Sierra de Escalona. De helling richting de kust is gering (1,1%), wat de nabijheid tot de zee benadrukt zonder dat het gebied direct aan de kust ligt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Pinar de Campoverde zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Orihuela Costa gemakkelijk te bereiken. De dichtstbijzijnde is Playa del Mojón op hemelsbrede 3,4 km. Andere opties zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8,8 km) en Playa de Campoamor - La Glea (9,3 km) liggen iets verder. De regio is een paradijs voor golfers, met Lo Romero Golf op 2,7 km, Las Colinas Golf & Country Club op 4,4 km en Las Ramblas op 6,9 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 9,4 km toont de groeiende infrastructuur voor duurzaam transport. De nabijheid van de bergen biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en natuursporten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de noordkant van de Costa Blanca. Het dorp ligt landinwaarts, op ongeveer 9 kilometer van de kustlijn van de gemeente Pilar de la Horadada. Deze positie biedt een combinatie van rust en natuur, met de voet van de Sierra de Escalona als achtergrond. De grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 19 km) en Orihuela (ongeveer 25 km) zijn binnen redelijke reistijd te bereiken. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbindingen met andere regio's en luchthavens, waaronder Alicante-Elche (circa 50 km). Het is een locatie die de sereniteit van het binnenland combineert met de dynamiek van de nabijgelegen kust.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL953313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
