Dit residentiële bouwperceel, gelegen in Pinar de Campoverde, biedt een solide basis voor de realisatie van een woning in de provincie Alicante. Met een oppervlakte van 1012 m² en de directe nabijheid van essentiële voorzieningen, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met behoud van bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een dorp met de voordelen van nabijgelegen natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl het toch op een redelijke afstand van de kustlijn en belangrijke stedelijke centra ligt.
Pinar de Campoverde onderscheidt zich binnen de vastgoedmarkt van de regio door zijn ligging landinwaarts, wat resulteert in een meer ingetogen sfeer dan de directe kustlocaties. Vergeleken met PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit perceel een significant lagere instapprijs, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek dat wil bouwen. De prijs van €160.000 voor 1012 m² is concurrerend voor een bouwgrond in deze stedelijke omgeving met toegang tot nutsvoorzieningen. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt een heel ander marktsegment, gericht op luxe villa's. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Lo Romero en Las Colinas, positioneert Pinar de Campoverde gunstig voor liefhebbers van de golfsport, een kenmerk dat niet elk kustgebied even sterk deelt. Hoewel de directe afstand tot de zee iets groter is dan bij projecten direct aan de kust, biedt de locatie een balans tussen rust, voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, tegen een meer realistische prijsstelling voor eigen bebouwing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Pinar de Campoverde bevindt zich landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Escalona. De ligging op een hoogte van circa 160 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief op de omgeving dan de directe kustgebieden. De stedelijke opzet van het dorp garandeert dat voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die zelf hun ideale woning willen ontwerpen en bouwen. De ruime afmeting en de aanwezigheid van aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering faciliteren de bouw van een ruime villa met diverse faciliteiten. Het is een canvas voor wie specifieke woonwensen heeft op het gebied van indeling, stijl en omvang, met de mogelijkheid tot het creëren van privéruimtes zoals een zwembad en garage.
Het perceel bevindt zich in een fase voorafgaand aan de bouw. Hoewel er in het verleden een tennisbaan aanwezig was, biedt het huidige terrein de mogelijkheid om deze te egaliseren en te transformeren tot een bouwklaar oppervlak. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen is reeds aanwezig, wat een voorspoedige start van de bouwactiviteiten mogelijk maakt. De oplevering is afhankelijk van de bouwtijd van de te realiseren woning.
Dit aanbod betreft een bouwkavel, niet een reeds gerealiseerde woning. Dit betekent dat er geen bestaande woonruimte is; de gehele ontwikkeling dient nog plaats te vinden. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend die de bouw van een reguliere villa zouden verhinderen, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften. De originele prijs is niet onderhandelbaar.
Dit bouwperceel past bij kopers die de ambitie hebben om een woning op maat te realiseren, volledig afgestemd op persoonlijke wensen en eisen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken nabij voorzieningen, of voor investeerders die een project willen ontwikkelen. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen ter plaatse verkort de voorbereidingstijd voor de bouw. Kopers die waarde hechten aan een lokale gemeenschap en een actieve levensstijl met toegang tot zowel natuur als recreatie, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel, rekening houdend met de nabijheid van golfbanen en de kustlijn.
De specificaties voor de kwaliteit van afwerking zijn nog niet gedefinieerd, aangezien dit een bouwkavel betreft. De koper zal verantwoordelijk zijn voor het ontwerp en de constructie van de woning, inclusief de keuze van materialen en afwerking. De bestaande situatie op het perceel, met de aanwezigheid van nutsaansluitingen (water, elektriciteit, riolering), vormt een solide basis voor de verdere ontwikkeling. Potentiële kopers dienen zich te conformeren aan de lokale bouwvoorschriften en standaarden van de regio Alicante voor de uiteindelijke realisatie.
Dit bouwkavel wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €160.000. De prijs is niet onderhandelbaar. Gezien de grootte van het perceel (1012 m²) en de locatie binnen de stedelijke omgeving van Pinar de Campoverde, positioneert deze prijs zich binnen het beschikbare aanbod in de regio. Er zijn zowel duurdere als goedkopere percelen beschikbaar binnen het dorp, wat de variatie in het lokale vastgoedmarktlandschap weerspiegelt. Dit specifieke aanbod is exclusief en direct van de eigenaar.
Pinar de Campoverde is een dorp met een gemoedelijke, lokale sfeer, bevolkt door ongeveer 3.500 inwoners. De dagelijkse routine wordt hier bepaald door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt op 590 meter, restaurants en banken binnen een straal van 2 kilometer. Het leven speelt zich af op een rustiger tempo dan in de drukkere kustplaatsen, met een sterke lokale gemeenschap. De hoogte van 160 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets ander microklimaat en uitzicht dan aan de kust. De nabijheid van de Sierra de Escalona nodigt uit tot wandelingen in de natuur, terwijl de stranden op circa 9 kilometer afstand een dagje aan zee mogelijk maken. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar biedt kansen om de Spaanse cultuur van dichtbij mee te maken.
Pinar de Campoverde biedt een omgeving die zich kenmerkt door rust en een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de natuur, met de bergen van Sierra de Escalona op korte afstand, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt slechts 590 meter verwijderd, en een selectie van restaurants en banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De afstand tot de Middellandse Zee, circa 3,4 km tot het dichtstbijzijnde strand, maakt kustbezoeken goed mogelijk. De omgeving is grotendeels vlak, met een helling van slechts 1,1% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Dit bouwkavel bevindt zich in Pinar de Campoverde, een stedelijk gebied in de provincie Alicante, Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende natuur, de kustlijn en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals snelwegen en luchthavens.
Pinar de Campoverde is strategisch gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire Costa Blanca Zuid. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Pilar de la Horadada, wat zorgt voor een lokale bestuursstructuur. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de ligging een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, natuur en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat bijdraagt aan de diversiteit van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van Pinar de Campoverde is overwegend goed. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn sommige voorzieningen te voet bereikbaar. De stranden zoals Playa del Mojón liggen op circa 3,4 km hemelsbreed, terwijl grotere badplaatsen en stranden zoals Campoamor op 8,8 tot 9,3 km liggen. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Murcia liggen op respectievelijk circa 50 km en grotere afstand hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Lo Romero op 2,7 km en Las Colinas op 4,4 km, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een EV-laadpaal is te vinden op 9,4 km afstand.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pinar de Campoverde wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.842 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 160 meter hoogte, nabij de Sierra de Escalona, biedt een aangenaam klimaat dat iets gematigder kan zijn dan aan de kust, met een vlakke helling richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een bereisbare afstand van Pinar de Campoverde. De dichtstbijzijnde optie is Playa del Mojón op 3,4 km hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Barranco Rubio en Cala de Campoamor bevinden zich op ongeveer 8,8 tot 9,3 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse hoogwaardige banen in de nabijheid: Lo Romero (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). Deze concentratie aan sportfaciliteiten maakt de regio aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is strategisch gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire Costa Blanca Zuid. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Pilar de la Horadada, wat zorgt voor een lokale bestuursstructuur. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de ligging een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, natuur en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat bijdraagt aan de diversiteit van de Costa del Sol.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL953313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
