يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم وحمامين في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم داخلي مُجدد بالكامل يجمع بين الأناقة العصرية والراحة. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
في حين أن سان ميغيل دي ساليناس تقدم بيئة حضرية مع مرافق قريبة، فإن المناطق الساحلية المجاورة مثل تلك الموجودة في توريفايخا أو أوريويلا كوستا غالبًا ما توفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ وخيارات ترفيهية أكثر تركيزًا على البحر. تقع مشاريع مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS و CRUISE RESORT و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS في نفس البلدة، ولكنها تبدأ بأسعار أعلى، من 229,900 يورو إلى 245,000 يورو، مما يجعل هذا العقار المحدد ذو سعر تنافسي. قد تقدم هذه المشاريع الأخرى عادةً مساحات خارجية أكبر أو مناظر بحرية، ولكن سعر هذا العقار يعوض ذلك. من حيث الوصول إلى المرافق، توفر سان ميغيل دي ساليناس مزايا فريدة لقربها من الخدمات اليومية، على عكس بعض المجتمعات السكنية المنعزلة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الهادئة نسبيًا، يوفر هذا العقار قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع الأخرى ذات الأسعار المماثلة أو الأعلى في المنطقة المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ضمن سان ميغيل دي ساليناس، مما يضمن توفر وسائل الراحة في متناول اليد. على الرغم من قربه من المرافق، فإن الوصول إلى المناطق الساحلية يتطلب استخدام وسيلة نقل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة الداخلية.
يوفر هذا المنزل المستقل مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. التصميم الداخلي المجدد بالكامل يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وعملي جاهز للسكن.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، وهو townhouse جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء قيد التنفيذ أو خطط مستقبلية للإنجاز، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع أماكن وقوف خاصة في مرآب أو موقف خاص، حيث يقتصر موقف السيارات على وقوف السيارات في الشارع. كما لا يتوفر نظام تحكم بالمناخ مثل التدفئة المركزية، بل يقتصر على تكييف الهواء.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات، نظرًا لمساحته الواسعة ووجود وسائل راحة قريبة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري النظر في هذا العقار نظرًا لسعره المعقول وموقعه في منطقة ذات طلب محتمل. يمكن للأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ولكن لا يمانعون في الابتعاد قليلاً عن الشواطئ والمدن الكبرى تقدير هذا الموقع. كما أن توفره الفوري يجعله جذابًا للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة.
تم تجديد هذا المنزل المستقل بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. تشمل الصور المتوفرة لقطات للحمامات الداخلية ذات التشطيبات الرخامية، مما يدل على استخدام مواد عالية الجودة. كما تم تسليط الضوء على تصميمات الغرف الداخلية العصرية. من المرجح أن تتضمن عملية التجديد تحديثات في الأرضيات والجدران والتركيبات. يعتبر وجود نظام تكييف الهواء ميزة قياسية في المناخات الدافئة. ومع ذلك، فإن تفاصيل محددة حول جودة المواد المستخدمة في المطبخ أو تركيبات السباكة قد لا تكون واضحة تمامًا من الوصف الحالي، ولكن التجديد الشامل يوحي بالاهتمام بالتفاصيل.
يتوفر هذا المنزل المستقل مقابل 199,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات بالمنطقة. يقدم العقار 4 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا، مما يبرر السعر مقارنة بحجمه ومرافقه. يتوافق سعر البدء المعروض مع السوق الحالي للعقارات المماثلة في سان ميغيل دي ساليناس، مما يشير إلى قيمة جيدة مقابل المال. يتيح الانتهاء من البناء إمكانية الشراء الفوري دون انتظار، مما يضيف إلى جاذبية هذا العرض.
يقع هذا المنزل المستقل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة هادئة نسبيًا داخل مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع توفر معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية التي تبعد 30 مترًا والسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يخلق بيئة معيشية عملية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من مراكز رياضية مثل الملاعب الرياضية والمسابح البلدية (0.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه. توفر المدينة أيضًا إطلالات بانورامية مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل معظم أيام السنة. يساهم وجود 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط نقل عام في سهولة التنقل داخل المنطقة.
يوفر العيش في سان ميغيل دي ساليناس مزيجًا من هدوء البلدة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة إلى الراحة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية والمسابح البلدية على بعد مسافة قصيرة. يمكن الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من نقاط المراقبة القريبة. على الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 7.7 كم، إلا أن الموقع الداخلي يوفر بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يوفر نظام النقل العام المحلي إمكانية الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة والمنطقة المحيطة.
يعرض هذا الرسم البياني موقع سان ميغيل دي ساليناس داخل مقاطعة أليكانتي. تتيح لك خريطة المنطقة تحديد موقع العقار بالنسبة للشواطئ الشهيرة وملاعب الغولف والمناطق الحضرية الرئيسية والمطار. يوفر فهم الموقع الجغرافي السياق اللازم لتقييم سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية المتاحة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تقع البلدة داخليًا، مما يوفر بيئة معيشية مختلفة عن المنتجعات الساحلية المباشرة. تقع بالقرب من مدن ساحلية مثل توريفايخا، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق السياحية الأكبر. موقعها النسبي في المنطقة يضعها على مسافة معقولة من المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 40 كم جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من وجهات أخرى شهيرة على كوستا بلانكا، مما يوفر قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، على بعد حوالي 7.7 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، الذي يبعد حوالي 40 كم جويًا، وهو مسافة معقولة للوصول. تقع المدن الكبرى مثل توريفايخا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في المنطقة، على بعد 4.1 كم تقريبًا، مما يخدم أصحاب السيارات الكهربائية. تضمن شبكة النقل العام المحلية، المكونة من 4 خطوط و 13 محطة، سهولة التنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد السكان من ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم محتمل من البحر. لا تشير البيانات المتوفرة إلى وجود تضاريس جبلية شديدة الانحدار بالقرب المباشر، مما يشير إلى بيئة مريحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان ميغيل دي ساليناس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة على ساحل كوستا بلانكا ليست بعيدة. يقع شاطئ بلايا كالا لا موسكا على بعد 7.7 كم، وشاطئ كالا موسكا على بعد 7.9 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر الأبيض المتوسط. تستضيف المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) ومسابح بلدية (0.4 كم) لمختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه خارج المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تقع البلدة داخليًا، مما يوفر بيئة معيشية مختلفة عن المنتجعات الساحلية المباشرة. تقع بالقرب من مدن ساحلية مثل توريفايخا، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق السياحية الأكبر. موقعها النسبي في المنطقة يضعها على مسافة معقولة من المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 40 كم جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من وجهات أخرى شهيرة على كوستا بلانكا، مما يوفر قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL094202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
