Questa townhouse situata a San Miguel de Salinas, nella provincia di Alicante, offre uno spazio abitativo di 126 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. Il progetto, completato, si posiziona in un'area urbana con accesso immediato ai servizi locali. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa nel contesto della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua vivacità e le sue offerte ricreative.
San Miguel de Salinas, pur trovandosi nella provincia di Alicante e beneficiando del clima mediterraneo, si distingue per la sua natura più urbana e meno focalizzata sul turismo di massa rispetto ad altre località della Costa Blanca. Progetti come 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (da €245,000), 'CRUISE RESORT' (da €229,900) e 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (da €230,000) presentano un posizionamento di prezzo simile o superiore, spesso focalizzandosi su complessi residenziali con servizi comuni. Questo townhouse, con un prezzo di partenza di €199,000, si posiziona come un'opzione più accessibile all'interno della stessa area, offrendo una configurazione abitativa indipendente. A differenza di alcuni resort che puntano su aree comuni estese, qui l'enfasi è su uno spazio abitativo privato e funzionale, con un'area esterna dedicata. La vicinanza ai campi da golf e alla costa è un elemento comune a molti sviluppi nella Vega Baja, ma San Miguel de Salinas offre un contesto di vita locale più radicato, ideale per chi cerca una quotidianità meno legata al turismo stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel cuore di San Miguel de Salinas, una località interna ma ben collegata. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, offre un accesso relativamente agevole alle coste e ai campi da golf della regione.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, adatta sia come abitazione principale che come seconda casa. La configurazione con quattro camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o per creare spazi dedicati al lavoro. La presenza di un'area esterna vivibile aggiunge un valore significativo per chi desidera godere dello spazio all'aperto.
Il progetto è stato completato, il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un trasloco immediato. La fase di completamento assicura che tutte le finiture e le strutture siano definite e pronte all'uso.
L'immobile non offre una posizione fronte mare né un accesso diretto alle spiagge. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene ragionevole, richiede un tragitto in auto. Inoltre, la mobilità urbana, pur essendo supportata da trasporti pubblici, beneficia significativamente della disponibilità di un'automobile per esplorare appieno la regione.
Questa townhouse è indicata per famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, con quattro camere da letto che permettono flessibilità per figli, ospiti o uffici domestici. È adatta anche a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano funzionale, dove i servizi sono facilmente accessibili a piedi, migliorando la quotidianità. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisire un immobile completato in una zona con potenziale di valorizzazione, ideale per affitti a lungo termine o come base per vacanze in famiglia. La presenza di un'area esterna invita a godere del clima mediterraneo, rendendola attraente per chi desidera una casa per le vacanze o per trasferimenti stagionali.
L'immobile presenta finiture interne curate, come evidenziato dalle immagini che mostrano bagni moderni con rivestimenti in marmo e dettagli di design. Gli interni sono stati oggetto di un aggiornamento completo, mirando a combinare estetica contemporanea e funzionalità. L'attenzione si è concentrata sulla creazione di spazi luminosi e ariosi, con una particolare enfasi sull'area giorno open-space che integra cucina e soggiorno. Questo approccio mira a offrire un ambiente confortevole e di facile gestione, rispondendo a esigenze abitative moderne. L'uso di materiali selezionati e l'installazione di climatizzazione (aria condizionata) contribuiscono a elevare lo standard abitativo e il comfort generale.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €199,000. Questo prezzo riflette una townhouse completata di 126 m² con 4 camere da letto. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento del progetto. Le caratteristiche offerte, come le finiture interne e lo spazio esterno privato, sono integrate nel valore di mercato indicato. La localizzazione in una zona urbana consolidata della Vega Baja contribuisce alla sua collocazione economica rispetto ad altre aree della provincia di Alicante.
San Miguel de Salinas è un centro urbano che offre un ritmo di vita distinto rispetto alle località costiere. La presenza di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dalla proprietà definisce un contesto di comodità quotidiana. L'ambiente urbano si integra con la tranquillità tipica delle cittadine dell'entroterra, bilanciando vivacità e quiete. Le infrastrutture locali, come centri sportivi e aree ricreative, contribuiscono a creare un'atmosfera comunitaria attiva. La vita qui è caratterizzata dalla praticità dei servizi a portata di mano, unitamente alla possibilità di raggiungere rapidamente le attrazioni naturali e balneari della costa vicina, creando un equilibrio tra vita cittadina e relax mediterraneo.
Vivere a San Miguel de Salinas significa beneficiare di un contesto urbano con servizi a portata di mano. La farmacia si trova a soli 30 metri, mentre un supermercato è distante 297 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. La presenza di diversi ristoranti, caffè e una banca nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta locale. I centri sportivi e le piscine comunali, situati a circa 400 metri, promuovono uno stile di vita attivo. Nonostante la vicinanza ai servizi, la località mantiene un'atmosfera tranquilla, tipica delle cittadine dell'entroterra, pur essendo ben connessa alle aree costiere e ai campi da golf.
La mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra ma con accesso alle principali vie di comunicazione e alle zone costiere circostanti. La prossimità a servizi, campi da golf e spiagge è visibile, definendo il contesto geografico e funzionale dell'area.
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura, nel sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la pone in una zona con una forte identità agricola e residenziale, ben distinta dalle aree più turistiche della costa. La vicinanza a centri urbani come Torrevieja (raggiungibile tramite punti panoramici) e la relativa prossimità all'aeroporto di Alicante la rendono un punto di accesso interessante per chi cerca un equilibrio tra vita locale e collegamenti internazionali. La sua posizione interna offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa.
La posizione di San Miguel de Salinas offre un buon accesso alle infrastrutture regionali. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7.7 km. I rinomati campi da golf, tra cui Villamartín e Campoamor, sono raggiungibili in circa 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali agevoli. La città di Torrevieja è visibile da punti panoramici vicini, suggerendo una relativa prossimità. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV indica una connettività interna alla regione, sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare appieno le distanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, e una media generale di 18.3°C. La località si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3,848 ore, che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuoto' è un'attività stagionale, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Queste condizioni climatiche sono ideali per uno stile di vita che include attività all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge come Cala La Mosca e Cala de lo Ferri si trovano a meno di 8 km, offrendo opportunità per attività balneari. L'area è rinomata per i suoi campi da golf, con Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor a circa 5 km di distanza, oltre a Las Colinas Golf & Country Club a 6 km. Per gli amanti dello sport, i centri sportivi comunali e le piscine si trovano nelle immediate vicinanze (circa 0.4 km). La presenza di porti turistici nelle vicinanze (circa 9 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura, nel sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la pone in una zona con una forte identità agricola e residenziale, ben distinta dalle aree più turistiche della costa. La vicinanza a centri urbani come Torrevieja (raggiungibile tramite punti panoramici) e la relativa prossimità all'aeroporto di Alicante la rendono un punto di accesso interessante per chi cerca un equilibrio tra vita locale e collegamenti internazionali. La sua posizione interna offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL094202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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