Localizado em San Miguel de Salinas, Alicante, este townhouse de 4 quartos e 2 casas de banho oferece uma oportunidade de habitação em uma área urbana consolidada. Com 126 m² de área útil e concluído, o imóvel apresenta-se como uma opção pronta para ocupação. A localização combina a proximidade a serviços essenciais com um ambiente residencial característico da região de Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas, embora não seja um destino costeiro, oferece um perfil distinto dentro da oferta imobiliária da Vega Baja del Segura. Comparado com projetos diretamente na linha da praia, como os encontrados em Torrevieja ou Orihuela Costa, o imóvel em questão apresenta um preço de entrada mais acessível, com o townhouse aqui analisado a partir de €199.000, enquanto residenciais como o RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (a partir de €245.000) e CRUISE RESORT (a partir de €229.900) situam-se numa faixa de preço superior, embora possam oferecer diferentes tipologias ou comodidades. A distância a pé a serviços é um diferencial em relação a empreendimentos mais isolados, que frequentemente dependem mais do transporte particular. A proximidade a campos de golfe de alta qualidade, como Las Colinas, é uma característica partilhada com outras localidades da região, mas a localização em San Miguel de Salinas combina esta vertente desportiva com a conveniência de um ambiente urbano mais tradicional. A altitude superior à da linha costeira pode traduzir-se em vistas mais amplas e, por vezes, temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com as zonas de praia mais húmidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse situa-se numa zona urbana de San Miguel de Salinas, com acesso a pé a diversas comodidades. A sua posição em Alicante, a uma distância considerável da costa, mas próxima de campos de golfe, define o seu carácter residencial e de lazer.
Este imóvel responde a necessidades de espaço com quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por 126 m². A configuração é adequada para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para trabalho ou lazer, oferecendo versatilidade no uso do espaço habitacional.
O projeto encontra-se em estado de construção finalizada ('Gereed'), o que significa que não há fases de construção em curso. Esta condição permite a ocupação imediata após a conclusão dos trâmites de aquisição.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de áreas ajardinadas extensas, características mais comuns em moradias isoladas. A proximidade a infraestruturas urbanas, embora vantajosa para o acesso a serviços, implica um ambiente menos isolado e mais integrado na malha urbana.
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com infraestruturas urbanas desenvolvidas e acessíveis a pé. A configuração de 4 quartos torna-a adequada para famílias com crianças, permitindo espaço para estudo ou para receber visitas. Para investidores, a localização em San Miguel de Salinas, uma área com procura tanto para habitação permanente como para turismo, apresenta um potencial de rentabilidade. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável da costa também pode atrair entusiastas de desporto e lazer que valorizam um ambiente mais tranquilo, mas com acesso a atividades ao ar livre. O clima ameno, com cerca de 3.848 horas de sol por ano, é um fator atrativo para quem busca um estilo de vida mediterrânico.
O interior do townhouse apresenta um acabamento moderno, com ênfase em ambientes funcionais e esteticamente apelativos. A descrição menciona um 'estilo moderno' e 'linhas limpas', sugerindo uma decoração contemporânea. As fotografias indicam acabamentos de qualidade em áreas como as casas de banho, com destaque para detalhes em mármore ('marble-walled-shower') e um design atualizado ('modern-bathroom-interior', 'modern-bathroom-features'). O espaço de estar e cozinha em conceito aberto ('open-plan kitchen and living area') visa otimizar a luminosidade e a circulação, criando um ambiente convidativo para o dia a dia e para a receção de convidados. O terraço exterior ('sunny upstairs outdoor space') complementa a área habitacional, oferecendo um espaço privativo ao ar livre para relaxamento e convívio, maximizando o aproveitamento do clima local.
O townhouse está disponível no mercado a partir de €199.000. Este valor corresponde a um imóvel de 126 m² com 4 quartos e 2 casas de banho. A oferta de propriedades nesta faixa de preço na região de Alicante, especialmente em áreas consolidadas como San Miguel de Salinas, representa um ponto de entrada competitivo. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída, permitindo aos potenciais compradores a aquisição sem a espera associada a projetos em desenvolvimento.
San Miguel de Salinas é uma localidade que combina a vida de vila com a proximidade a importantes polos turísticos da Costa Blanca. O ambiente urbano oferece uma rotina diária facilitada pela presença de comércio local, farmácias e centros desportivos acessíveis a pé. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona um microclima com temperaturas amenas, oscilando entre 11°C e 27°C em média anual. A população residente, estimada em 7.177 habitantes em 2025, sugere uma comunidade estável fora dos picos turísticos de verão. O acesso a infraestruturas como escolas e centros de saúde nas proximidades reforça o potencial para residência permanente, complementado por uma oferta de restauração e lazer a curta distância.
A vida em San Miguel de Salinas centra-se na sua envolvente urbana, caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços. Com restaurantes, farmácias (a 30 metros), bancos e cafés a curta distância, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé. A presença de um centro desportivo municipal, campos de ténis e piscina municipal a 0.4 km fomenta um estilo de vida ativo. Embora a praia mais próxima se situe a mais de 7 km, a área oferece miradouros com vistas panorâmicas sobre a região, como o Grand Vista Torrevieja (2.3 km). A infraestrutura de transportes públicos, com 13 paragens e 4 linhas, oferece alguma mobilidade sem a necessidade constante de veículo particular, embora este seja recomendado para maior conveniência e acesso a zonas mais distantes.
O mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante, destacando a sua posição ligeiramente no interior, a uma distância moderada da costa mediterrânica. A rede de estradas circundantes indica a sua ligação a outras localidades da Vega Baja del Segura e a proximidade a importantes campos de golfe e infraestruturas.
San Miguel de Salinas está situada no sul da província de Alicante, inserida na comarca da Vega Baja del Segura. A sua localização, embora não costeira, posiciona-a estrategicamente a poucos quilómetros da linha de mar e de importantes centros urbanos como Torrevieja (a uma distância curta). Faz parte de uma área com forte vocação turística e residencial, próxima de campos de golfe de prestígio e com acesso a uma rede de infraestruturas que ligam a outras localidades da Costa Blanca. A proximidade a cidades maiores como Orihuela e a uma distância razoável de Alicante capital, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e o acesso a serviços e atividades de maior escala.
A acessibilidade a serviços é um ponto forte de San Miguel de Salinas. A farmácia local está a apenas 30 metros, e um supermercado a 297 metros. O centro da cidade com mais comércio e restauração fica a uma distância caminhável. Para atividades de lazer, campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) estão a uma curta viagem de carro. As praias da costa, como Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 7.7 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 40 km em linha reta, garantindo boas ligações para viagens nacionais e internacionais. O acesso a hospitais situa-se a 9.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 27°C. A localidade encontra-se a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente geralmente seco e soalheiro, com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas e de lazer ao ar livre, como o banho de mar ou piscina, estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana, está inserida numa região com proximidade a áreas naturais e agrícolas, características da Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias com Bandeira Azul, como Cala Mosca, implica uma deslocação de cerca de 7.7 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome é notável, com o Club de Golf Villamartín a 5.1 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.0 km. A oferta de lazer local inclui centros desportivos com piscinas municipais, campos de ténis e instalações polidesportivas, acessíveis a poucos minutos a pé. Para atividades náuticas, os portos desportivos mais próximos situam-se a cerca de 9.2 km. A região oferece também oportunidades para desfrutar de vistas panorâmicas, com pontos de interesse como o Grand Vista Torrevieja.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situada no sul da província de Alicante, inserida na comarca da Vega Baja del Segura. A sua localização, embora não costeira, posiciona-a estrategicamente a poucos quilómetros da linha de mar e de importantes centros urbanos como Torrevieja (a uma distância curta). Faz parte de uma área com forte vocação turística e residencial, próxima de campos de golfe de prestígio e com acesso a uma rede de infraestruturas que ligam a outras localidades da Costa Blanca. A proximidade a cidades maiores como Orihuela e a uma distância razoável de Alicante capital, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e o acesso a serviços e atividades de maior escala.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL094202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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