פרויקט זה, השוכן בליבת סן מיגל דה סלינאס, אליקנטה, מציע בית טאונהאוס מרווח עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, ששטחו 126 מ"ר, הושלם לאחרונה וממוקם בסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה לשירותים. המחיר ההתחלתי הוא €199,000, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור מחפשי דיור באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסן מיגל דה סלינאס, כמו RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (החל מ-€245,000), CRUISE RESORT (החל מ-€229,900) ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-€230,000), פרויקט זה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, החל מ-€199,000. למרות הבדלים עדינים באפשרויות, כל הפרויקטים ממוקמים באזור סן מיגל דה סלינאס, המאופיין בשילוב של סביבה עירונית וקרבה יחסית לאזורי פנאי כמו חופי ים ומועדוני גולף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות נוספות כמו בריכות, הנכס הנוכחי בולט במחירו התחרותי ובהיצע גדול של חדרי שינה (4) ביחס למחיר. מבחינה אזורית, סן מיגל דה סלינאס מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר לאורך החוף, כמו טורביח'ה, תוך שמירה על נגישות טובה לשירותים ולמתקני פנאי. מחירי הנדל"ן כאן בדרך כלל נמוכים יותר מאשר באזורים פופולריים יותר בקו החוף, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים ערך. הפרויקט משקף את המגמה של פיתוח נכסים באזורים פנימיים יותר, המציעים איזון בין איכות חיים ועלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, אזור יבשתי בתוך הפרובינציה של אליקנטה. קרבתו למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למשאבים מקומיים, תוך שהוא מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לחוף הים. מרחק מהחוף הוא כ-7.7 ק"מ.
עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הפרויקט מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף לעבודה או אירוח. הגישה הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת תומכת בצרכים יומיומיים.
הנכס במצב 'גמור' (Gereed), כלומר הבנייה הושלמה והוא זמין לאכלוס מיידי. אין תאריך סיום בנייה צפוי, שכן הפרויקט כבר הושלם.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית או גישה ישירה לחוף. מיזוג אוויר כלול, אך חניה פרטית אינה זמינה; החניה היא ברחוב. מיקום יבשתי פירושו מרחק משמעותי משדה התעופה הגדול ביותר באזור.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור המציע איזון בין נגישות לשירותים לבין סביבת מגורים רגועה. עבור משפחות, 4 חדרי השינה מספקים גמישות. מיקומו בעיר, עם גישה נוחה למרכולים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים לחיות ללא תלות ברכב לכל צורך. אנשים המחפשים השקעה עשויים למצוא את המחיר התחרותי והגודל של הנכס כאטרקטיביים. עם זאת, מי שמעדיף קרבה מיידית לים או בריכה פרטית, עשוי למצוא חסרונות. המרחק משדה התעופה (כ-40 ק"מ לאליקנטה) והצורך ברכב עבור נסיעות רחוקות יותר (למשל, למועדוני גולף) הם שיקולים נוספים.
התמונות מצביעות על גימור מודרני ואיכותי, עם דגש על חומרים כגון שיש בחדרי האמבטיה (marble-walled-shower). עיצוב הפנים מתאפיין בקווים נקיים ובחללים פתוחים, כולל מטבח וסלון משולבים, המשרים תחושה של מרחב ופונקציונליות. חדרי השינה מתוכננים בפשטות אך באלגנטיות (modern-bedroom-interior), וחדרי האמבטיה כוללים אלמנטים מודרניים (modern-bathroom-interior, modern-bathroom-features). שטחי החוץ, כמו המרפסת העליונה (patio-lounge-terrace), מציעים מקום למנוחה ואירוח באוויר הפתוח. מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר כלולה, המשפרת את נוחות המגורים.
המחיר ההתחלתי לטאונהאוס זה הוא €199,000. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 126 מ"ר. הנכס נמצא במצב של בנייה גמורה, מה שמאפשר כניסה מיידית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (החל מ-€245,000), CRUISE RESORT (החל מ-€229,900) ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-€230,000), מחיר זה מציב את הנכס כאלטרנטיבה זולה יותר, ומציע שטח מגורים דומה או גדול יותר במחיר נמוך יותר.
סן מיגל דה סלינאס מציעה שילוב של חיי עיר ושקט. האזור מאופיין בנגישות נוחה לשירותים חיוניים; בית מרקחת נמצא במרחק 30 מטרים, וסופרמרקט במרחק 297 מטרים. קיימים גם תשעה מסעדות וחמישה בתי קפה בקרבת מקום. הגובה של 93 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי מסוים. סביבת המגורים העירונית משלימה את הגישה למתקני ספורט כגון מגרשי טניס ובריכה עירונית במרחק 0.4 ק"מ. עם זאת, מיקומו היבשתי פירושו שהים והחופים דורשים נסיעה של כ-7.7 ק"מ.
סן מיגל דה סלינאס (San Miguel de Salinas) הוא יישוב עירוני בפרובינציית אליקנטה, עם אוכלוסייה של 7,177 תושבים (לפי תחזית 2025) על שטח של 54.9 קמ"ר. חיים כאן מאופיינים בנגישות קלה לשירותים עירוניים: בית מרקחת נמצא במרחק 30 מטרים, ומרכזי ספורט ופנאי כגון מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק 0.4 ק"מ. ריבוי מסעדות ובתי קפה (9 ו-5 בהתאמה) תורם לאופי העירוני. למרות מיקומו היבשתי, האזור מציע נוף פנורמי (Grand Vista Torrevieja במרחק 2.3 ק"מ) וקרבה יחסית לערי חוף כמו טורביח'ה. עם זאת, המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-40 ק"מ) והצורך ברכב לגישה נוחה לשירותים מחוץ לעיר, כמו חופי הים (7.7 ק"מ) ומועדוני גולף (5.1 ק"מ), הם היבטים שיש לקחת בחשבון.
מפת האזור מדגימה את מיקומו היבשתי של סן מיגל דה סלינאס, כ-7.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. המפה מראה את קרבת העיר לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הגישה למועדוני גולף ודרכים ראשיות.
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של הקהילה ולנסיה. היא שייכת לאזור Vega Baja del Segura. העיר ממוקמת מעט בפנים הארץ, מה שמספק לה אופי עירוני ושקט יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות, כגון טורביח'ה (Torrevieja) המרוחקת כ-10 ק"מ. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה למספר מועדוני גולף מובילים וכן לכבישים ראשיים המובילים ליעדים אחרים בחוף, כמו אלצ'ה (Elche) ומוח'אקאר (Muchamiel).
המיקום בסן מיגל דה סלינאס מבטיח גישה נוחה לשירותים. בית המרקחת נמצא במרחק 30 מטרים, וסופרמרקט במרחק 297 מטרים. מרכז הספורט העירוני, בריכות שחייה ומגרשי טניס נמצאים במרחק 0.4 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, אך הגישה אליו עשויה לקחת זמן רב יותר בנסיעה. חופי הים, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. למחפשי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ, ומועדון Real Club de Golf Campoamor במרחק 5.5 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק של כ-4.1 ק"מ, אך נקודות טעינה נוספות נמצאות במרחק של 7.3 ק"מ ומעלה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.3°C, הנע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות עומד על 3,848, והמקום נהנה מ-4 חודשים של עונת שחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה העיר, 93 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפתוח. ההימצאות בקרבת אתרים כמו 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 ק"מ) מעידה על פוטנציאל לנופים פתוחים. שטח העירייה הוא 54.9 קמ"ר, המאפשר מגוון סביבות טבעיות קרובות, למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בסביבה אורבנית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. הם מציעים גישה לים התיכון, אך אינם נחשבים לחופי 'Blue Flag' במרחק הקרוב ביותר. עבור חובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות: Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים במרחק 0.4 ק"מ, כולל מגרשי טניס, בריכה עירונית, ומרכז ספורט עירוני. נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ) מציעות אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של הקהילה ולנסיה. היא שייכת לאזור Vega Baja del Segura. העיר ממוקמת מעט בפנים הארץ, מה שמספק לה אופי עירוני ושקט יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות, כגון טורביח'ה (Torrevieja) המרוחקת כ-10 ק"מ. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה למספר מועדוני גולף מובילים וכן לכבישים ראשיים המובילים ליעדים אחרים בחוף, כמו אלצ'ה (Elche) ומוח'אקאר (Muchamiel).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL094202
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
