In der Gemeinde San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, wird dieses Townhouse angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 126 m². Es wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist ab einem Preis von €199.000 erhältlich. Die Lage im Landesinneren, aber stadtnah, bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (ab €245.000), CRUISE RESORT (ab €229.900) und DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab €230.000) positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €199.000 als die preislich attraktivste Option. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Anlagen mit Gemeinschaftspools oder moderneren Grundrissen darstellen, bietet dieses Objekt eine solide Wohnfläche von 126 m² mit 4 Schlafzimmern zu einem signifikant niedrigeren Preis. Die Lage in San Miguel de Salinas selbst ist für alle genannten Projekte charakteristisch und bietet eine ähnliche Mischung aus Stadtnähe und Entfernung zur Küste. Die renovierte Natur dieses Objekts unterscheidet es potenziell von reinen Neubauprojekten, was auf eine Mischung aus Charakter und modernem Komfort hindeuten kann. Die fehlende Integration eines Gemeinschaftspools, wie er in Residenz-Projekten üblich ist, ist ein Differenzierungsmerkmal, das sich im niedrigeren Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in San Miguel de Salinas, einer urbanen Siedlung im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen auf Gehdistanz kennzeichnet die Lage. Die Anbindung an Küstenregionen und touristische Zentren erfolgt hauptsächlich über motorisierten Individualverkehr.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 126 m² Wohnfläche richtet sich dieses Objekt an Haushalte, die Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Straßenparkmöglichkeiten adressiert grundlegende Wohnbedürfnisse für den Alltag.
Dieses Townhouse wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Errichtung des Gebäudes anfallen. Der Erwerb ist somit direkt nach Abschluss des Kaufprozesses möglich.
Das Projekt bietet keine ausgewiesenen privaten Parkplätze wie eine Garage oder einen Stellplatz, sondern nur Straßenparken. Ein Schwimmbad ist im Projekt nicht integriert. Der weit entfernte Flughafen Málaga ist für internationale Reisende weniger relevant als die näher gelegenen Flughäfen Alicante und Valencia.
Dieses Townhouse in San Miguel de Salinas eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer authentischen spanischen Stadt suchen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Familien, die Wert auf Platz legen und ein Zuhause mit vier Schlafzimmern benötigen, werden hier fündig. Auch Personen, die ein Home-Office einrichten möchten oder regelmäßige Gäste empfangen, profitieren von der Raumaufteilung. Die gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten macht es zu einer praktischen Option für den Alltag. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein attraktiver Faktor. Die Tatsache, dass das Haus bereits fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten erwerben möchten.
Die Beschreibung hebt eine umfassende Renovierung und Modernisierung hervor, die auf ein hohes Ausstattungsniveau abzielt. Offene Wohnbereiche mit moderner Küchengestaltung und fließenden Raumübergängen stehen im Fokus. Klare Linien und zeitgemäße Oberflächen schaffen eine funktionale und ästhetische Wohnatmosphäre. Die vier Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten Flexibilität. Die beiden Badezimmer werden als modern und ansprechend beschrieben, mit Merkmalen wie Marmorwänden in der Dusche, die auf eine gehobene Materialwahl schließen lassen. Klimaanlage sorgt für Komfort. Das Vorhandensein eines Außenbereichs auf der oberen Etage, der als privater Rückzugsort dient, ergänzt die Ausstattung für mediterranes Wohnen.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €199.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 126 m² ergibt sich ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von rund €1.580. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Da es sich um ein neu gebautes und bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Objekt aufgeführt, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine funktionale Kleinstadt im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Das tägliche Leben ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die moderate Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Umgebung ist eher ländlich-urban, geprägt von Wohnbebauung und dem typischen spanischen Kleinstadtleben. Für Bewohner bedeutet dies eine gewisse Unabhängigkeit von touristischen Zentren, aber auch eine Abhängigkeit vom Auto für weiter entfernte Ziele wie Strände oder größere Städte. Die 13 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 4 Linien bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, die jedoch durch die Prävalenz von Privatfahrzeugen ergänzt wird.
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 7,7 km von der Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen. Die Distanz zur nächsten größeren Stadt oder wichtigen Verkehrsknotenpunkten erfordert in der Regel ein Fahrzeug. Die 93 Meter Höhenlage bieten eine leicht erhöhte Position mit potenziell weiterem Ausblick. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (ca. 5 km) und Las Colinas (ca. 6 km) ist ein wesentlicher Faktor für Freizeitgestaltung. Die 13 ÖPNV-Haltestellen im Ort deuten auf eine grundlegende öffentliche Anbindung hin, die jedoch für Pendler oder für den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Alicante (ca. 40 km Luftlinie) durch ein Auto ergänzt wird.
Die Karte zeigt San Miguel de Salinas als eine städtische Enklave im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante. Die eingezeichneten Punkte markieren die relative Nähe zu Küstenabschnitten, wichtigen Golfplätzen und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, die über das Gemeindegebiet verteilt sind.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Torrevieja und Orihuela Costa und den ländlicheren Gebieten im Landesinneren. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die über die Hauptstraßen gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere und lokalere Atmosphäre, während es dennoch schnellen Zugang zu den touristischen und freizeitbezogenen Angeboten der Costa Blanca hat.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca ist mit etwa 7,7 km Luftlinie gegeben. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, was eine hohe Bequemlichkeit für den täglichen Einkauf bietet. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (30 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,4 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und die Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region zählt historisch zu den sonnenreichsten Gebieten Europas mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht das Leben im Freien über weite Teile des Jahres attraktiv. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Erhebung des Ortes (93 m über dem Meeresspiegel) kann zu einer moderateren Temperatur im Vergleich zur direkten Küstenlage beitragen, während die Nähe zur Küste (ca. 7,7 km) dennoch maritim beeinflusste Luft mit sich bringt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Objekt liegt landeinwärts, etwa 7,7 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt. Die Küste bietet mehrere Buchten und Sandstrände, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv: Mehrere bekannte Golfplätze, darunter Villamartín (5,1 km) und Las Colinas (6,0 km), sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Sportliche Aktivitäten sind auch lokal möglich, mit einem Sportzentrum, Tennisplätzen und einem städtischen Schwimmbad nur 0,4 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Torrevieja und Orihuela Costa und den ländlicheren Gebieten im Landesinneren. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die über die Hauptstraßen gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere und lokalere Atmosphäre, während es dennoch schnellen Zugang zu den touristischen und freizeitbezogenen Angeboten der Costa Blanca hat.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL094202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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