וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה למכירה בסן מיגל דה סלינאס ממוקמת במיקום מובחר, קרוב לכמה מהאטרקציות הטבעיות והפנאי החשובות באזור. הנכס, שהושלם בשנת 2024, מציע שטחי מגורים מודרניים עם אפשרות ליהנות מהשמש הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, עיר ורשות מקומית בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. ממוקם באזור Vega Baja del Segura, הוא מציע סביבת מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים יומיומיים מקומיים.
מתחם מגורים זה מתאים למי שמחפש דיור מרווח ומאובזר במלואו. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה יכולים לספק את צרכי המשפחה או אלה המארחים לעתים קרובות אורחים. המרפסת הפרטית והגנים מספקים מקום למנוך ופעילויות חוץ.
הנכס, שהושלם בשנת 2024, מייצג את הארכיטקטורה המודרנית בסן מיגל דה סלינאס. הווילה שלמה ומוכנה למגורים, ומציעה לבעלים החדשים את ההזדמנות ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
נכס זה אינו כולל בריכה קהילתית; כל הבריכות הן מתקנים פרטיים. בנוסף, בשל המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה לאזורים מסוימים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבוע בסביבה שטופת שמש. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה יכולים לאכלס משפחות גדלות או בעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות. הוא מושך גם קונים המחפשים בית נופש בספרד, עם גישה נוחה למגרשי גולף וחופים מקומיים. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים נכס גמור ומוכן למעבר. בנוסף, נכס זה יכול לשמש כהשקעה בנדל"ן מבוקש באזור.
וילה נפרדת זו, שהושלמה בשנת 2024, מייצגת את תקני הבנייה המודרניים בסן מיגל דה סלינאס. למרות שלא סופקו פרטים טכניים, השלמת הנכס מעידה על תשומת לב לאיכות ולפרטים. העיצוב כולל מרפסת פרטית וגן, עם אפשרות גישה לבריכה פרטית. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. בניית הנכס תואמת לתקנות הבנייה הספרדיות, ומספקת לבעלים מגורים בטוחים ואמינים. העיצוב המודרני שלו משתלב בסביבתו, ויוצר חלל מגורים נוח ומושך ויזואלית.
וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח 165 מ"ר, מוצעת במחיר של 610,000 אירו. הנכס מוכן לרכישה מיידית. באזור סן מיגל דה סלינאס, מחיר זה מציע ערך להשגת שטח מגורים מרווח בקרבת מגרשי גולף ידועים ואזורים טבעיים. טווח המחירים באזור נע בין VILLAS DE LA SAL (החל מ-429,900 אירו) ל-MIRADOR DEL SOL (החל מ-649,000 אירו), מה שמציב נכס זה בנקודת מחיר אמצעית.
סן מיגל דה סלינאס, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מציעה אורח חיים שליו תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים שונים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, אידיאליות לפעילויות חוץ. בעיר מתגוררים 7,177 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאזור מאוכלס בצפיפות אך לא עמוס. שטח העיר הוא 54.9 קמ"ר, ומספק למתושבים מספיק מקום. בהשוואה לערים חוף סמוכות, סן מיגל דה סלינאס מציעה קצב שונה. זה אינו אתר נופש על חוף הים, אלא סביבת חיים עירונית ספרדית מסורתית יותר, עם גישה נוחה לחופים פופולריים ולמגרשי גולף. תשע מסעדות מקומיות, בית ספר אחד וחמישה בתי קפה מבטיחים את סיפוק הצרכים הבסיסיים של חיי היומיום. 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מגבירות את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
סן מיגל דה סלינאס מציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 2.9 ק"מ, מה שמבטיח שהקניות היומיומיות והצרכים הבסיסיים נמצאים בהישג יד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לטיפול רפואי. העיר עצמה כוללת 9 מסעדות, בית ספר אחד ו-5 בתי קפה, המציעים מקומות מקומיים להתרועעות וארוחות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, מה שמקל על השימוש ברכבים חשמליים. למרות שהמרחק לחופים גדול יותר (הקרוב ביותר 4.9 ק"מ), מגרשי הגולף קרובים מאוד, כאשר מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.4 ק"מ.
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לחופי קאלה לה מוסקה וקאלה דה לו פרי. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל מועדון הגולף Villamartín.
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בדרום מחוז אליקנטה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בקוסטה בלנקה, קרוב לאתרי נופש חופיים ויעדי גולף. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. העיר עצמה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע יותר, בניגוד לשאון של אזור החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, כ-40 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC). למרות שהוא רחוק יחסית מערים גדולות, התשתית המקומית מספקת את הצרכים היומיומיים. שני החופים הקרובים ביותר, Playa Cala La Mosca ו-Cala de lo Ferri, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, כאשר מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 13 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. מומלץ להשתמש ברכב לגישה נוחה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 18.3°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 93 מטר מעל פני הים, ומציע שטח שטוח יחסית ונופים של האזורים שמסביב. שטח העיר הוא 54.9 קמ"ר, ומספק מקום ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שסן מיגל דה סלינאס ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת רק קילומטרים ספורים מהחופים המפורסמים. חופי Playa Cala La Mosca ו-Cala de lo Ferri נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, ומציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא יעד מוביל, עם Villamartín Golf Club (3.2 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (4.4 ק"מ) ו-Las Ramblas de Orihuela Golf Club (5.4 ק"מ). ישנם גם מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה עירונית באזור הסמוך, כדי לספק צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בדרום מחוז אליקנטה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בקוסטה בלנקה, קרוב לאתרי נופש חופיים ויעדי גולף. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. העיר עצמה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע יותר, בניגוד לשאון של אזור החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL381653
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בסן מיגל דה סלינאס מציע הזדמנויות שונות בהשוואה לאזורים שמסביב. בהשוואה לערים חוף כמו טורבייחה או אוריואלה קוסטה, סן מיגל דה סלינאס מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר. למרות שאולי אין לה מיקום ישיר על קו החוף, היא מציעה ערך טוב יותר ונדל"ן מרווח יותר, תוך שהיא נשארת במרחק נסיעה קצר מהחופים. לדוגמה, פרויקט VILLAS DE LA SAL מציע וילות דומות החל מ-429,900 אירו, מה שמצביע על תמחור תחרותי באזור סן מיגל דה סלינאס. פרויקטים כמו BELLAVISTA VILLAS (החל מ-630,000 אירו) ו-MIRADOR DEL SOL (החל מ-649,000 אירו) מייצגים נקודות מחיר גבוהות יותר באזור, בדרך כלל מציעים מתקנים יוקרתיים יותר או מיקומים שונים. הפרויקט הנוכחי, במחיר של 610,000 אירו, ממוקם בין הצעות אלה, ומציע איזון אטרקטיבי. האזור מתגאה במתקני ספורט נרחבים, כולל מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים. למרות שהמרחק לשדות תעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) מעט גדול יותר (כ-40 ק"מ) מאשר באזורים מסוימים בחוף, האזור מציע שילוב ייחודי של חיים שלווים ללא פגיעה בזמינות המתקנים של החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
