立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、バレンシア州南部のアリカンテ県にある町、サンミゲル・デ・サリナスに位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、穏やかな居住環境を提供すると同時に、地元の日常生活の利便性への容易なアクセスを確保しています。
この住居は、広々とした設備の整った住居をお探しの方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や頻繁にゲストをもてなす方のニーズを満たすことができます。プライベートテラスと庭園は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティのためのスペースを提供します。
2024年に完成したこの物件は、サンミゲル・デ・サリナスのモダンな建築を代表しています。ヴィラは完成しており、入居可能です。これにより、新しいオーナーはすぐに新しい家を楽しむことができます。
この物件には共用プールは含まれていません。すべてのプールはプライベート施設です。さらに、プロジェクトの地理的な場所により、一部のエリアへの便利なアクセスには車両が必要な場合があります。
この物件は、日当たりの良い環境で永住の住居を探している家族や個人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族や頻繁にゲストをもてなす家主に対応できます。また、地元のゴルフコースやビーチへのアクセスが良い、スペインでの別荘を探している購入者にも魅力的です。これは、完成済みですぐに入居できる物件を探している方にとって良い選択肢です。さらに、この物件は、この地域で需要の高い不動産への投資としても機能します。
2024年に完成したこの独立型ヴィラは、サンミゲル・デ・サリナスにおける現代的な建築基準を表しています。技術的な詳細は提供されていませんが、物件の完成度は品質と細部へのこだわりを示唆しています。デザインにはプライベートテラスと庭園が含まれ、プライベートプールへのアクセスも可能です。バスルームには床暖房が完備されており、一年中快適に過ごせます。物件の構造はスペインの建築規制に準拠しており、所有者に安全で信頼できる住居を提供します。そのモダンなデザインは周囲と調和し、快適で視覚的に魅力的な生活空間を作り出しています。
4ベッドルーム、3バスルーム、165㎡の独立型ヴィラは、610,000ユーロの価格で提供されています。この物件は即時購入可能です。サンミゲル・デ・サリナス地域では、この価格は有名なゴルフコースや自然地域に近い広々とした生活空間を得るための価値を提供します。この地域の価格帯は、VILLAS DE LA SAL（429,900ユーロから）からMIRADOR DEL SOL（649,000ユーロから）まであり、この物件は中間価格帯に位置しています。
アリカンテ県の南部に位置するサンミゲル・デ・サリナスは、様々なアメニティへの容易なアクセスを確保しながら、穏やかなライフスタイルを提供しています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この町には7,177人の住民がいます（2025年現在）、そのため人口密度は高いですが、混雑しているわけではありません。町の面積は54.9平方キロメートルで、住民に十分なスペースを提供しています。 近隣の沿岸都市と比較して、サンミゲル・デ・サリナスは異なるリズムを提供します。これは海辺のリゾートではなく、人気のビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを持つ、より伝統的なスペインの都市生活環境です。9軒の地元のレストラン、1軒の学校、5軒のカフェが、日常生活の基本的なニーズが満たされることを保証します。年間3,848時間の晴天と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、その魅力をさらに高めています。
サンミゲル・デ・サリナスは、様々なアメニティへの容易なアクセスとともに、毎日の生活の利便性を提供します。スーパーマーケットはわずか2.1km、薬局は2.9kmの距離にあり、毎日の買い物や必需品がすぐに手に入ることを保証します。最寄りの病院は7.9km先にあり、医療へのアクセスを容易にします。町自体には9軒のレストラン、1軒の学校、5軒のカフェがあり、地域住民の社交や食事の場を提供しています。電気自動車充電ステーションは1.4km先にあり、電気自動車の利用を容易にします。ビーチまでの距離はやや長いですが（最も近いのは4.9km）、ゴルフコースは非常に近く、ビジャマルティン ゴルフクラブまでわずか3.2km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.4kmです。
サンミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県の南部、カラ・ラ・モスカとカラ・デ・ロ・フェリのビーチの近くに位置しています。この地域は、ビジャマルティン ゴルフクラブを含むゴルフコースで知られています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置するベガ・バハ・デル・セグラ地域にあります。コスタ・ブランカ上の戦略的なロケーションを提供し、海岸沿いのリゾートやゴルフの目的地に近いです。この地域は、晴れた気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。町自体は、海岸沿いの賑わいとは対照的に、より静かなスペインのライフスタイルを提供していますが、車で短時間でアクセスできます。
この物件はサンミゲル・デ・サリナスに位置し、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約40kmです。大都市からはやや離れていますが、地域のインフラは日常のニーズに対応しています。最も近い2つのビーチ、プラヤ・カラ・ラ・モスカとカラ・デ・ロ・フェリは、約5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、ビジャマルティン ゴルフクラブまでわずか3.2km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.4kmのゴルフ天国を見つけるでしょう。公共交通機関は便利で、13のバス停と4つの路線があります。周辺地域や空港への容易なアクセスには、自動車の使用をお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、穏やかな地中海性気候を誇り、平均気温は11℃から27℃の間で、年間平均は18.3℃です。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜93メートルに位置し、比較的平坦な地形と周辺の景色を提供しています。町の面積は54.9平方キロメートルで、自然環境を楽しむためのスペースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サンミゲル・デ・サリナスは内陸に位置していますが、有名なビーチまでわずか数キロメートルです。プラヤ・カラ・ラ・モスカとカラ・デ・ロ・フェリのビーチは約5km離れており、金色の砂浜と澄んだ水を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域はビジャマルティン ゴルフクラブ（3.2km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（5.4km）を擁する主要な目的地です。また、近隣には市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、様々なスポーツやレクリエーションのニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置するベガ・バハ・デル・セグラ地域にあります。コスタ・ブランカ上の戦略的なロケーションを提供し、海岸沿いのリゾートやゴルフの目的地に近いです。この地域は、晴れた気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。町自体は、海岸沿いの賑わいとは対照的に、より静かなスペインのライフスタイルを提供していますが、車で短時間でアクセスできます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL381653
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナスの不動産市場は、周辺地域と比較して異なる機会を提供しています。トルビエハやオリウエラ・コスタのような沿岸都市と比較して、サンミゲル・デ・サリナスはより静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しています。直接の海沿いのロケーションではないかもしれませんが、ビーチまで車で短時間でアクセスできる一方で、より良い価値と広々とした物件を提供しています。例えば、VILLAS DE LA SALプロジェクトは429,900ユーロからの同様のヴィラを提供しており、サンミゲル・デ・サリナス地域の競争力のある価格設定を示しています。BELLAVISTA VILLAS（630,000ユーロから）やMIRADOR DEL SOL（649,000ユーロから）のようなプロジェクトは、地域内のより高い価格帯を代表しており、通常はより高級なアメニティや異なるロケーションを提供しています。現在の610,000ユーロの価格のプロジェクトは、これらのオファーの間に位置し、魅力的なバランスを提供しています。この地域は、複数のゴルフコースを含む広範なスポーツ施設を誇り、アクティブな個人にとって魅力的です。空港（例：アリカンテ・エルチェ）までの距離は、一部の沿岸地域よりもやや長い（約40km）ですが、この地域は、沿岸のアメニティへのアクセスを犠牲にすることなく、静かな生活のユニークな組み合わせを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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