Questo elegante appartamento al piano terra si trova nella ricercata zona di San Pedro de Alcántara, vicino alla spiaggia. A pochi passi da vari servizi locali, scuole e ristoranti, questa proprietà offre comfort e praticità, rendendola un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita costiero rilassato. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 90 m² di spazio abitabile, completati da una terrazza privata, costituisce una residenza funzionale.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo la sua ambita posizione e le sue dotazioni. Offre tuttavia un orientamento di stile di vita simile incentrato sulla vita costiera e sui servizi. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, potenzialmente con finiture più esclusive o posizioni più dirette sulla spiaggia. Questo progetto a San Pedro de Alcántara offre una combinazione equilibrata di servizi facilmente accessibili, infrastrutture consolidate e qualità della vita che lo distingue dai progetti di nuova costruzione, spesso ancora in fase di progettazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, una città vivace a carattere urbano con accesso diretto alla costa. L'ambiente offre un'alta concentrazione di servizi raggiungibili a piedi e buoni collegamenti per le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e tranquillità, questo appartamento soddisfa esigenze essenziali. Il collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative si rivolgono a un ampio pubblico.
Questo annuncio si riferisce a un appartamento esistente in eccellenti condizioni. È già stato costruito e offre una soluzione immediatamente abitabile. La residenza stessa, così come gli appartamenti, sono progettati per la durata e il comfort.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene sia situato vicino alla spiaggia. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma fa parte di una residenza consolidata. L'orientamento è a nord, il che significa che la terrazza non riceve sole durante tutto il giorno.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che apprezzano uno stile di vita attivo con facile accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative. È una scelta adatta per coloro che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano una zona consolidata e ben collegata. È anche adatto a persone in pensione che preferiscono un appartamento facilmente raggiungibile a piedi e che richiede poca manutenzione. La vicinanza ai campi da golf lo rende interessante anche per gli appassionati di golf che desiderano accedere rapidamente al campo.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con caratteristiche di alta qualità. Dispone di attraenti pavimenti in legno, doppi vetri per l'isolamento acustico e termico, e armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno, mentre le persiane di sicurezza e un sistema di allarme contribuiscono alla sicurezza. L'intera residenza è protetta da un sistema di ingresso sicuro e dispone di un ascensore.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 525.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una zona ricercata di San Pedro de Alcántara, la vicinanza alla spiaggia e i servizi completi della residenza. Si tratta di un singolo appartamento la cui disponibilità deve essere confermata direttamente con il venditore. La superficie abitabile è di 90 m², il che posiziona il prezzo al metro quadrato in questo segmento del mercato immobiliare costiero.
San Pedro de Alcántara rappresenta un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. Situata nel comune di Marbella, offre il vantaggio di un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri urbani più vivaci, pur avendo i servizi essenziali a pochi passi di distanza. La vicinanza a spiagge come la Playa de San Pedro (1,6 km) e l'eccellente infrastruttura con numerosi ristoranti, negozi e istituti di istruzione caratterizzano la vita quotidiana. La superficie abitabile di 90 m², completata da una terrazza privata di 18 m², offre uno spazio per il relax e la convivialità. La residenza stessa, con piscina comune e giardini, favorisce una sensazione di benessere, mentre il posto auto sotterraneo offre ulteriore comodità.
I dintorni di San Pedro de Alcántara offrono un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di vicinanza alla costa e infrastrutture urbane. Con soli 1,6 km dalla spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, il relax in riva al mare è facilmente raggiungibile. L'accessibilità a piedi a negozi (supermercato a 321 m, farmacia a 112 m) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km) riduce la necessità di un'auto per le esigenze quotidiane. La vicinanza a scuole e centri sportivi sottolinea il suo carattere familiare e le opportunità ricreative.
La posizione di questo appartamento a San Pedro de Alcántara lo colloca idealmente vicino a spiagge e servizi urbani. La mappa visualizza l'ambiente circostante con negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto raggiungibili a piedi, nonché la distanza moderata da campi da golf e porti turistici.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dagli esclusivi porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) ai centri storici di Marbella ed Estepona. La vicinanza a questi centri urbani combina i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con il facile accesso a offerte culturali, gastronomiche e commerciali.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. Il collegamento con il traffico stradale è buono, anche se il tempo di percorrenza esatto per l'aeroporto di Malaga (circa 49 km in linea d'aria) può variare a seconda del traffico. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Le 10 linee di trasporto pubblico locale con 50 fermate nelle vicinanze offrono anche una buona alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annuali di 19,0°C e inverni miti. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo ampie attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una brezza moderata dal mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due spiagge nelle vicinanze, Guadalmina e Venus-Bajadilla, hanno la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. I golfisti troveranno campi rinomati nelle immediate vicinanze, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Numerosi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dagli esclusivi porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) ai centri storici di Marbella ed Estepona. La vicinanza a questi centri urbani combina i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con il facile accesso a offerte culturali, gastronomiche e commerciali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL338539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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