Cet élégant appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier recherché de San Pedro de Alcántara, à proximité de la plage. À quelques pas de diverses commodités locales, écoles et restaurants, cette propriété offre confort et praticité, en faisant un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie côtier détendu. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 90 m² de surface habitable, complétés par une terrasse privée, il constitue une résidence fonctionnelle.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment moyen à supérieur, reflétant son emplacement recherché et ses équipements. Il offre cependant une orientation de style de vie similaire axée sur la vie côtière et les commodités. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement avec des finitions plus exclusives ou des emplacements plus directs sur la plage. Ce projet à San Pedro de Alcántara offre une combinaison équilibrée de commodités facilement accessibles, d'infrastructures établies et d'une qualité de vie qui le distingue des projets de nouvelle construction, souvent encore sur la planche à dessin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée à caractère urbain avec un accès direct à la côte. L'environnement offre une forte concentration de commodités accessibles à pied et de bonnes liaisons pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et de tranquillité, cet appartement répond à des besoins essentiels. La connexion aux transports publics et la proximité des terrains de golf et des installations de loisirs s'adressent à un large public.
Cette annonce concerne un appartement existant en excellent état. Il est déjà construit et offre une solution immédiatement habitable. La résidence elle-même, ainsi que les appartements, sont conçus pour la durabilité et le confort.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la plage. Il n'est pas un nouveau projet de construction mais fait partie d'une résidence établie. L'orientation est au nord, ce qui signifie que la terrasse ne bénéficie pas d'un ensoleillement toute la journée.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux commodités urbaines et aux loisirs. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol et qui valorisent un quartier établi et bien connecté. Il convient également aux personnes retraitées qui préfèrent un appartement facilement accessible à pied et nécessitant peu d'entretien. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les amateurs de golf souhaitant accéder rapidement au parcours.
L'appartement est présenté en excellent état avec des caractéristiques de haute qualité. Il dispose de parquets attrayants, de double vitrage pour l'isolation acoustique et thermique, et de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que les volets de sécurité et un système d'alarme contribuent à la sécurité. L'ensemble de la résidence est protégé par un système d'entrée sécurisé et dispose d'un ascenseur.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 525 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier recherché de San Pedro de Alcántara, la proximité de la plage et les équipements complets de la résidence. Il s'agit d'un appartement individuel dont la disponibilité doit être confirmée directement auprès du vendeur. La surface habitable est de 90 m², ce qui positionne le prix au mètre carré dans ce segment de l'immobilier côtier.
San Pedro de Alcántara représente un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et de développement moderne. Située dans la municipalité de Marbella, elle offre l'avantage d'une atmosphère plus calme par rapport aux centres-villes plus animés, tout en ayant les commodités essentielles à quelques pas. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et l'excellente infrastructure avec de nombreux restaurants, boutiques et établissements d'enseignement marquent la vie quotidienne. La surface habitable de 90 m², complétée par une terrasse privée de 18 m², offre un espace de détente et de convivialité. La résidence elle-même, avec sa piscine commune et ses jardins, favorise un sentiment de bien-être, tandis que la place de parking souterrain offre un confort supplémentaire.
Les environs de San Pedro de Alcántara offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la côte et des infrastructures urbaines. Avec seulement 1,6 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Pedro, la détente au bord de la mer est facilement accessible. L'accessibilité à pied des commerces (supermarché à 321 m, pharmacie à 112 m) et des restaurants (25 dans un rayon de 2 km) réduit la nécessité d'une voiture pour les besoins quotidiens. La proximité des écoles et des centres sportifs souligne son caractère familial et les possibilités de loisirs.
L'emplacement de cet appartement à San Pedro de Alcántara le positionne idéalement à proximité des plages et des commodités urbaines. La carte visualise l'environnement immédiat avec les commerces, restaurants et liaisons de transport accessibles à pied, ainsi que la distance modérée des terrains de golf et des marinas.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux diverses offres de toute la région côtière, des marinas exclusives comme Puerto Banús (3,5 km) aux centres historiques de Marbella et Estepona. La proximité de ces centres urbains combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux offres culturelles, gastronomiques et de shopping.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage de Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2% vers la mer. La connexion au trafic routier est bonne, bien que le temps de trajet exact vers l'aéroport de Malaga (environ 49 km à vol d'oiseau) puisse varier en fonction du trafic. Plusieurs terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. Les 10 lignes de transport public locales avec 50 arrêts à proximité offrent également une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de nombreuses activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une brise modérée venant de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages à proximité, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Les golfeurs trouveront des parcours renommés à proximité tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De nombreux centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aux diverses offres de toute la région côtière, des marinas exclusives comme Puerto Banús (3,5 km) aux centres historiques de Marbella et Estepona. La proximité de ces centres urbains combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux offres culturelles, gastronomiques et de shopping.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL338539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
