Este elegante apartamento no rés-do-chão está situado na cobiçada zona de San Pedro de Alcántara, perto da praia. A poucos passos de vários serviços locais, escolas e restaurantes, esta propriedade oferece conforto e praticidade, tornando-se uma opção atraente para quem procura um estilo de vida costeiro relaxado. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 90 m² de área útil, complementados por um terraço privado, constitui uma residência funcional.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento médio-alto, refletindo a sua localização procurada e as suas comodidades. No entanto, oferece uma orientação de estilo de vida semelhante focada na vida costeira e nas comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, potencialmente com acabamentos mais exclusivos ou localizações mais diretas na praia. Este projeto em San Pedro de Alcántara oferece uma combinação equilibrada de comodidades de fácil acesso, infraestrutura estabelecida e qualidade de vida que o distingue de projetos de nova construção, que muitas vezes ainda estão no papel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante de carácter urbano com acesso direto à costa. O ambiente oferece uma alta concentração de comodidades acessíveis a pé e boas ligações para as necessidades diárias e atividades de lazer.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e tranquilidade, este apartamento satisfaz necessidades essenciais. A ligação com transportes públicos e a proximidade de campos de golfe e instalações de lazer dirigem-se a um público amplo.
Este anúncio refere-se a um apartamento existente em excelente estado. Já está construído e oferece uma solução imediatamente habitável. A urbanização em si, bem como os apartamentos, são concebidos para durabilidade e conforto.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja situado perto da praia. Não é um projeto de nova construção, mas faz parte de uma urbanização estabelecida. A orientação é a norte, o que significa que o terraço não recebe sol durante todo o dia.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida ativo com fácil acesso a comodidades urbanas e de lazer. É uma escolha adequada para aqueles que procuram uma segunda residência na Costa del Sol e valorizam uma área estabelecida e bem conectada. É também adequado para pessoas reformadas que preferem um apartamento de fácil acesso a pé e que requer pouca manutenção. A proximidade a campos de golfe também o torna atraente para os entusiastas do golfe que desejam aceder rapidamente ao campo.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com características de alta qualidade. Possui atraentes pisos em madeira, vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e roupeiros embutidos que oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha está totalmente equipada e é funcional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto as persianas de segurança e um sistema de alarme contribuem para a segurança. Toda a urbanização é protegida por um sistema de entrada seguro e dispõe de elevador.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 525.000 €. Esta tabela de preços reflete a sua localização numa área procurada de San Pedro de Alcántara, a proximidade da praia e as comodidades completas da urbanização. Trata-se de um apartamento individual cuja disponibilidade deve ser confirmada diretamente com o vendedor. A área útil é de 90 m², o que posiciona o preço por metro quadrado neste segmento do mercado imobiliário costeiro.
San Pedro de Alcántara representa uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. Situada no município de Marbella, oferece a vantagem de uma atmosfera mais calma em comparação com os centros urbanos mais movimentados, ao mesmo tempo que possui as comodidades essenciais a poucos passos. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) e a excelente infraestrutura com inúmeros restaurantes, lojas e estabelecimentos de ensino marcam o quotidiano. A área útil de 90 m², complementada por um terraço privado de 18 m², oferece um espaço para relaxamento e convívio. A própria urbanização, com piscina comum e jardins, promove uma sensação de bem-estar, enquanto o lugar de estacionamento subterrâneo oferece comodidade adicional.
Os arredores de San Pedro de Alcántara oferecem uma alta qualidade de vida graças à combinação da proximidade da costa e da infraestrutura urbana. Com apenas 1,6 km até à praia mais próxima, Playa de San Pedro, o relaxamento à beira-mar é facilmente acessível. A acessibilidade a pé a lojas (supermercado a 321 m, farmácia a 112 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km) reduz a necessidade de um carro para as necessidades diárias. A proximidade a escolas e centros desportivos sublinha o seu carácter familiar e as oportunidades de lazer.
A localização deste apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-o idealmente perto de praias e comodidades urbanas. O mapa visualiza o ambiente imediato com lojas, restaurantes e ligações de transporte acessíveis a pé, bem como a distância moderada a campos de golfe e marinas.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece acesso à diversa oferta de toda a região costeira, desde as exclusivas marinas como Puerto Banús (3,5 km) aos centros históricos de Marbella e Estepona. A proximidade a estes centros urbanos combina as vantagens de uma zona residencial tranquila com o fácil acesso a ofertas culturais, gastronómicas e comerciais.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2% para o mar. A ligação ao tráfego rodoviário é boa, embora o tempo exato de viagem para o aeroporto de Málaga (cerca de 49 km em linha reta) possa variar dependendo do tráfego. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de rápido acesso. As 10 linhas de transporte público locais com 50 paragens nas proximidades também oferecem uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e invernos amenos. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo extensas atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa moderada vinda do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas praias nas proximidades, Guadalmina e Venus-Bajadilla, têm a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade de água e serviços. Os golfistas encontrarão campos de renome nas proximidades, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Numerosos centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece acesso à diversa oferta de toda a região costeira, desde as exclusivas marinas como Puerto Banús (3,5 km) aos centros históricos de Marbella e Estepona. A proximidade a estes centros urbanos combina as vantagens de uma zona residencial tranquila com o fácil acesso a ofertas culturais, gastronómicas e comerciais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL338539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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