Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Das Objekt ist 147 m² groß, verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Baustatus ist 'fertiggestellt'. Die Lage ist urban, mit Einrichtungen im Umkreis von 2 km und dem Strand in etwa 1,6 km Entfernung.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt der Preis hier höher, was an der zentraleren Lage in Marbella liegen kann. Aby Upper (ab 320.000 €) ist deutlich günstiger, bietet aber weniger Wohnfläche pro Kaufpreis. Alba in Benalmadena (ab 699.000 €) ist konkurrenzfähig im Preis, befindet aber in einem anderen urbanen Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist geprägt durch eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Apotheken und Supermärkte befinden sich in einem Radius von wenigen hundert Metern. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,6 km Luftlinie.
Mit einer Wohnfläche von 147 m² bietet das Objekt Platz für eine dauerhafte Nutzung. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer entspricht typischen familiären Anforderungen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Gemeinschaftspool unterstützt das Wohnkonzept in diesem mediterranen Klima.
Es handelt sich um ein fertiges Immobilienprojekt. Der Gebäudestatus zeigt an, dass keine Bauarbeiten mehr ausstehen. Die Übergabe kann entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen kurzfristig erfolgen, da sich das Objekt bereits im Zustand 'Gereed' befindet.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, sondern in urbaner Umgebung. Die Entfernung zum Wasser erfordert ein Transportmittel oder eine längere Fußwegezeit. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, was eingeschränkte Privatsphäre im Außenbereich bedeutet. Ein eigenes Pool ist nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage in San Pedro de Alcántara suchen. Die Größe ist geeignet für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Ausstattung mit Klimaanlage ist für das heiße Klima von Vorteil. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste bietet Freizeitwert. Wer seek 直接 am Strand wohnen möchte, muss hier Abstriche machen.
Die Wohnung ist laut Beschreibung vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage. Die Bäder sind mit Walk-In-Duschen und Doppelwaschtischen ausgestattet. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert. Die Terasse ist als zusätzlicher Wohnraum im Freien gedacht, mit Sitzgelegenheiten und Windschutz. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Pools.
Der Kaufpreis liegt bei 685.000 €. Dies entspricht einem Preis von ca. 4.660 € pro m² Wohnfläche. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser Region variieren je nach genauer Lage und Zustand. Die Kosten stehen im Verhältnis zur Größe und Ausstattung.
San Pedro de Alcántara ist ein funktioneller Stadtteil, der sich durch eine gute Nahversorgung auszeichnet. Die täglichen Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche sind aufgrund der kurzen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Die Nähe zu Marbella und den Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region eignet sich für Personen, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch Zugang zur Küste suchen.
Die Versorgung mit Einrichtungen ist gegeben. Ein Supermarkt befindet sich 321 m entfernt, eine Apotheke in 112 m. Es gibt 25 Restaurants, eine Schule und 11 Banken im Umkreis von 2 km. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,8 km Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch 10 Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara innerhalb der Region Málaga. Die Entfernungen zum Strand und zu den Golfplätzen sind als Luftlinie dargestellt. Die Nähe zu Marbella und den Hauptverkehrsachsen ist erkennbar.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und ist Teil der Municipality. Die Position an der Costa del Sol bietet eine gute Basis, um die Küstenregion zu erkunden. Die Autobahn A-7 ist in der Nähe und verbindet den Ort mit Estepona und Málaga. Es ist eine zentrale Lage für Aktivitäten an der Westküste von Málaga.
Der nächste Strand (Playa de San Pedro) ist 1,6 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Las Brisas (2,8 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich 48 km Luftlinie entfernt. Die Erreichbarkeit ist gegeben, das eigene Auto ist jedoch empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch durchschnittliche 3.856 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19 °C. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 51 m über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Wind. Die Hangneigung zum Strand beträgt 3,2 %, was zu einem leichten Anstieg führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es zwei Strandabschnitte mit der Blauen Flagge (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Der Hauptstrand Playa de San Pedro liegt 1,6 km entfernt. Es gibt zahlreiche Golfplätze im Umkreis, wie El Higueral Golf. Sportzentren wie Rocódromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) bieten Alternativen zum Strand.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und ist Teil der Municipality. Die Position an der Costa del Sol bietet eine gute Basis, um die Küstenregion zu erkunden. Die Autobahn A-7 ist in der Nähe und verbindet den Ort mit Estepona und Málaga. Es ist eine zentrale Lage für Aktivitäten an der Westküste von Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL627144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebenswert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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