Ce bien immobilier est situé à San Pedro de Alcántara, quartier de Marbella. L'appartement offre 147 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Le projet est achevé. Le cadre est urbain, à proximité immédiate des commodités et à environ 1,6 km de la plage.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), le prix ici est plus élevé, probablement dû à la localisation plus centrale. Aby Upper (à partir de 320 000 €) est beaucoup plus abordable. Alba à Benalmadena (à partir de 699 000 €) présente un prix similaire mais dans un environnement différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée de San Pedro de Alcántara, le projet bénéficie d'un accès direct aux infrastructures de la Costa del Sol. Les commodités quotidiennes comme les pharmacies et supermarchés sont accessibles à quelques centaines de mètres. La côte se trouve à une distance d'environ 1,6 km à vol d'oiseau.
Avec une surface de 147 m², l'appartement offre un volume habitable important. La distribution de 3 chambres et 2 salles de bain répond à des standards familiaux. La climatisation et l'accès à une piscine commune sont des atouts pour le confort de vie dans la région.
Il s'agit d'un bien achevé. Le statut de construction indique que l'ensemble des travaux est terminé, permettant une remise des clé rapide suivant les formalités administratives.
Le bien n'est pas situé en bord de mer directe mais en zone urbaine, nécessitant un déplacement pour rejoindre la plage. Il s'agit d'une copropriété, ce qui implique une gestion des parties communes et une moindre intimité extérieure. Aucune piscine privée n'est incluse.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une situation centrale à San Pedro. La surface généreuse est adaptée aux familles. La présence de la climatisation est un avantage confort. La proximité des golfs et de la côte constitue un atout loisir. Ceux qui cherchent une vue sur mer directe devront considérer cet aspect.
L'appartement est meublé et dispose de la climatisation répartie. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne et de vasques doubles. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité. La terrasse est aménagée comme un salon extérieur avec des rideaux de verre pour l'hiver.
Le prix de vente est fixé à 685 000 €. Cela représente environ 4 660 € le m². Les prix dans ce secteur varient selon la localisation exacte. Le coût est cohérent avec la surface et les prestations proposées.
San Pedro de Alcántara est un quartier fonctionnel offrant une qualité de vie pratique. La proximité des commerces et services facilite le quotidien. L'accès aux golfs et à Marbella enrichit l'offre de loisirs. C'est un lieu adapté à ceux qui privilégient la commodité urbaine tout en restant proche de la mer.
L'environnement offre une densité de services élevée. On compte 25 restaurants, une école et 11 banques dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est facilité par la présence d'un hôpital à 1,8 km. Le quartier est desservi par 10 lignes de transport public.
La carte indique la position de San Pedro de Alcántara. Les distances vers la côte et les terrains de golf sont à vol d'oiseau. La proximité avec Marbella et les axes routiers principaux est visible.
San Pedro de Alcántara est situé à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux principales villes de la côte via l'autoroute A-7. C'est un point de départ idéal pour explorer la région de Malaga.
La plage la plus proche (Playa de San Pedro) est à 1,6 km. Plusieurs golfs, comme Magna Marbella (2,4 km) et Las Brisas (2,8 km), sont accessibles rapidement. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km. Une voiture est recommandée pour les déplacements extérieurs.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 19 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. Situé à 51 m d'altitude, le terrain offre une légère brise et une pente modérée (3,2 %) vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
On trouve deux plages au Pavillon Bleu à proximité (Guadalmina et Venus-Bajadilla). La plage principale, Playa de San Pedro, est à 1,6 km. L'offre sportive est variée avec des centres comme Rocódromo et Apolo, ainsi que plusieurs golfs aux alentours.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est situé à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux principales villes de la côte via l'autoroute A-7. C'est un point de départ idéal pour explorer la région de Malaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL627144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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