Questo immobile si trova a San Pedro de Alcántara, distretto di Marbella. L'appartamento ha una superficie abitabile di 147 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di costruzione è 'completato'. La posizione è urbana, con servizi entro 2 km e la spiaggia a circa 1,6 km.
Confrontato con Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), il prezzo qui è più alto, probabilmente dovuto alla posizione più centrale a Marbella. Aby Upper (da 320.000 €) è significativamente più economico, ma offre meno superficie per il prezzo di acquisto. Alba a Benalmadena (da 699.000 €) è competitivo nel prezzo, ma si trova in un ambiente urbano diverso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata di San Pedro de Alcántara. L'ambiente è caratterizzato da un collegamento diretto con le infrastrutture della Costa del Sol. Le farmacie ei supermercati si trovano a poche centinaia di metri. La costa dista circa 1,6 km in linea d'aria.
Con una superficie abitabile di 147 m², la proprietà offre spazio per un uso permanente. La distribuzione di tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze familiari tipiche. L'attrezzatura con aria condizionata e piscina comunale supporta il concetto abitativo in questo clima mediterraneo.
Si tratta di un progetto di costruzione completata. Lo stato dell'edificio indica che non ci sono lavori in corso. La consegna può avvenire a breve termine in base agli accordi contrattuali, poiché l'immobile si trova nello stato 'Gereed'.
Il progetto non si trova direttamente sul mare, ma in un ambiente urbano. La distanza dall'acqua richiede un mezzo di trasporto o una lunga passeggiata. Si tratta di un appartamento in un condominio, il che implica una privacy limitata nelle aree esterne. Non c'è una piscina privata.
Questo immobile è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale a San Pedro de Alcántara. Le dimensioni sono adatte per famiglie o persone che necessitano di molto spazio. L'aria condizionata è un vantaggio per il clima caldo. La vicinanza ai campi da golf e alla costa offre valore ricreativo. Chi cerca una vista mare diretta deve considerare questo aspetto.
L'appartamento è arredate e dotato di aria condizionata. I bagni sono dotati di docce e lavandini doppi. La cucina è a pianta aperta. La terrazza è progettata come uno spazio esterno aggiuntivo, con mobili e protezione dal vento. Le aree comuni includono due piscine.
Il prezzo di acquisto è di 685.000 €. Questo rappresenta circa 4.660 € per m² di superficie abitabile. I prezzi per proprietà comparabili in questa regione variano a seconda della posizione esatta e delle condizioni. I costi corrispondono alle dimensioni e alle finiture.
San Pedro de Alcántara è un distretto funzionale che si distingue per un buon approvvigionamento giornaliero. Le commissioni quotidiane come la spesa o le visite mediche sono possibili a piedi o in bicicletta grazie alle brevi distanze. La vicinanza a Marbella e ai campi da golf offre opportunità di svago aggiuntive. La zona è adatta a chi apprezza la vita urbana ma cerca l'accesso alla costa.
La fornitura di servizi è garantita. C'è un supermercato a 321 m e una farmacia a 112 m. In un raggio di 2 km ci sono 25 ristoranti, una scuola e 11 banche. L'assistenza medica è assicurata da un ospedale a 1,8 km. Il collegamento ai trasporti pubblici avviene attraverso 10 linee con 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara all'interno della regione di Malaga. Le distanze alla spiaggia e ai campi da golf sono rappresentate in linea d'aria. È visibile la vicinanza a Marbella e alle principali vie di comunicazione.
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e fa parte del comune. La sua posizione sulla Costa del Sol offre una buona base per esplorare la regione costiera. L'autostrada A-7 è nelle vicinanze e collega la località con Estepona e Malaga. È una posizione centrale per attività sulla costa occidentale di Malaga.
La spiaggia più vicina (Playa de San Pedro) si trova a 1,6 km in linea d'aria. Campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Las Brisas (2,8 km) sono accessibili rapidamente. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km in linea d'aria. Si consiglia l'uso di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da una media di 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19 °C. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 51 m sul livello del mare fornisce una leggera brezza. La pendenza verso la spiaggia è del 3,2%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono due tratti di spiaggia con Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla). La spiaggia principale, Playa de San Pedro, si trova a 1,6 km. Ci sono numerosi campi da golf nei dintorni, come El Higueral Golf. Centri sportivi come Rocódromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono alternative alla spiaggia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e fa parte del comune. La sua posizione sulla Costa del Sol offre una buona base per esplorare la regione costiera. L'autostrada A-7 è nelle vicinanze e collega la località con Estepona e Malaga. È una posizione centrale per attività sulla costa occidentale di Malaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL627144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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