Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre uno stile di vita di lusso molto vicino alla costa. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 231 m² di superficie abitabile, situato in una zona residenziale consolidata, combina comfort e accesso urbano. Il complesso dispone di piscine comuni, giardini e sicurezza 24 ore su 24. La sua vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di San Pedro de Alcántara, a pochi passi da negozi, ristoranti e scuole. La costa e le spiagge come Playa de San Pedro sono rapidamente raggiungibili. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, offrendo buone infrastrutture e opportunità di svago.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, spazi abitativi ampi ed eccellente connettività. Il design flessibile dello spazio nel seminterrato consente l'adattamento alle esigenze individuali, sia come camera da letto aggiuntiva, ufficio o rifugio privato. Sicurezza, comfort e vicinanza a servizi essenziali sono aspetti centrali.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile. È stato costruito ponendo l'accento sulla qualità e sul comfort moderno. Gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio e godere dei servizi del progetto e dei dintorni di San Pedro de Alcántara. La costruzione e le finiture sono conformi agli standard attuali.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare dal piano terra, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia garantita. Lo spazio della terrazza, con 30 m², è relativamente limitato rispetto alla superficie abitabile. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto è consigliata per piena flessibilità ed esplorazione della regione. L'attenzione è rivolta al comfort urbano piuttosto che all'isolamento rurale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza immediatamente disponibile in una città costiera consolidata e ben collegata. È ideale per famiglie che cercano un ambiente sicuro con accesso a scuole internazionali e attività ricreative, nonché per coppie o single che apprezzano un alto standard di vita con servizi di qualità. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per gli appassionati di sport e per coloro che cercano tranquillità. Coloro che apprezzano un appartamento con spazi flessibili, utilizzabili sia come soggiorno che come area di lavoro, troveranno qui una soluzione adatta. È anche adatto come casa vacanze o residenza tutto l'anno, grazie all'infrastruttura e al clima mite.
L'appartamento si distingue per le sue finiture eccellenti e di alta qualità. Comprende ampi soggiorni e sale da pranzo con accesso a una grande terrazza e all'area piscina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La camera da letto principale è in suite, e un'altra camera da letto ha accesso alla terrazza coperta. I pavimenti in marmo color crema e le terrazze vetrate sottolineano il carattere lussuoso. Lo spazio flessibile del seminterrato può essere progettato secondo le preferenze. Arredamento di design italiano contribuisce a una presentazione accattivante. La residenza offre inoltre giardini comuni e servizio di sicurezza 24 ore su 24, confermando l'alto standard.
L'appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da 1.450.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione privilegiata, la generosa superficie abitabile di 231 m² e le finiture di alta qualità. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio di 7 m² sono inclusi nel prezzo. Poiché il progetto è 'Pronto', la proprietà è immediatamente disponibile. La definizione del prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato per appartamenti in questa regione, suggerendo un orientamento esclusivo e i servizi completi della residenza.
San Pedro de Alcántara è una vivace città che combina il fascino dell'Andalusia con moderne comodità. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove la vita quotidiana è vibrante. Negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. La vicinanza a scuole internazionali e campi da golf sottolinea il suo fascino per famiglie e appassionati di tempo libero. Il lungomare e le spiagge sono a breve distanza in auto. La residenza stessa, con i suoi giardini, piscine e sicurezza 24 ore su 24, offre un rifugio privato. Il clima, con una temperatura media annua di 19°C e oltre 3.800 ore di sole, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare di cinque mesi.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa o visitare un medico, possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a una varietà di ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e caffè (13) permette diversità culinaria. Istituti educativi, come una scuola internazionale, sono facilmente raggiungibili (4,1 km). La posizione costiera significa accesso rapido a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km). Allo stesso tempo, campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle immediate vicinanze, aumentando l'attrattiva per i golfisti. Questa combinazione di infrastrutture urbane e opportunità ricreative modella il ritmo della vita.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, l'ambiente urbano con buon accesso ai servizi e la posizione rispetto ai campi da golf e alle città più grandi come Marbella.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte della rinomata Costa del Sol. La città è integrata nel comune di Marbella e beneficia della sua reputazione internazionale e infrastruttura. Si trova a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon accesso ai centri turistici e all'aeroporto di Málaga (circa 49 km). La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara offre un equilibrio tra l'offerta turistica e la vita autentica di città spagnola.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. Si trova a soli 1,6 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. L'accesso all'autostrada è facile e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale a 1,8 km. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle vicinanze. Diverse linee di trasporto pubblico con oltre 50 fermate garantiscono la mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19°C e inverni miti. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, il che significa quasi 10,5 ore di sole al giorno. Ciò rende possibile una stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e temperature moderate, anche in estate. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,2% influenza positivamente la vicinanza al mare senza essere troppo ripida. I dintorni offrono una combinazione di paesaggio costiero e ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, e anche la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) è facilmente raggiungibile. Due spiagge nelle vicinanze, Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la 'Bandiera Blu' UE. Per i golfisti, campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi vicini come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte della rinomata Costa del Sol. La città è integrata nel comune di Marbella e beneficia della sua reputazione internazionale e infrastruttura. Si trova a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon accesso ai centri turistici e all'aeroporto di Málaga (circa 49 km). La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara offre un equilibrio tra l'offerta turistica e la vita autentica di città spagnola.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL891134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di 1.450.000 €, si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono più nella fascia di prezzo media e si concentrano su appartamenti dal design moderno, questa proprietà a San Pedro offre un orientamento più esclusivo, aree abitative più grandi e una posizione vicina sia alla spiaggia che alla città. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma questo appartamento, per dimensioni, finiture e posizione in una zona più prestigiosa come San Pedro, vicino a Marbella, è valutato più in alto. La combinazione offerta qui di generosa superficie abitabile, finiture esclusive e posizione premium giustifica la tariffazione più elevata rispetto alle offerte più semplici di Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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