Situé à San Pedro de Alcántara, Málaga, cet appartement offre un style de vie luxueux à proximité de la côte. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 231 m² d'espace habitable, niché dans un quartier résidentiel établi, il allie confort et accès urbain. La résidence dispose de piscines communes, de jardins et d'une sécurité 24h/24. Sa proximité avec les commodités et sa bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, à quelques pas des commerces, restaurants et écoles. La côte et les plages comme Playa de San Pedro sont rapidement accessibles. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, offrant une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient les finitions de qualité, les espaces de vie spacieux et une excellente connectivité. La conception flexible de l'espace au sous-sol permet une adaptation aux besoins individuels, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou retraite privée. La sécurité, le confort et la proximité des installations essentielles sont des aspects centraux.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible. Il a été construit en mettant l'accent sur la qualité et le confort de vie moderne. Les acheteurs peuvent emménager sans délai et profiter des commodités du projet ainsi que des environs de San Pedro de Alcántara. La construction et les finitions correspondent aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer depuis le rez-de-chaussée, bien que la proximité de la plage soit assurée. L'espace terrasse, avec 30 m², est relativement limité par rapport à la surface habitable. L'accès aux transports en commun est disponible, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale et pour explorer la région. L'accent est mis sur le confort urbain plutôt que sur l'isolement rural.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence immédiatement disponible dans une ville côtière établie et bien desservie. Il est idéal pour les familles recherchant un environnement sûr avec accès aux écoles internationales et aux activités de loisirs, ainsi que pour les couples ou les personnes seules appréciant un style de vie haut de gamme avec des commodités de qualité. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent la tranquillité. Ceux qui apprécient un appartement avec des espaces flexibles, utilisables à la fois comme salon et comme espace de travail, trouveront ici une solution adaptée. En raison de l'infrastructure toute l'année et du climat doux, il convient également comme résidence de vacances ou résidence principale.
L'appartement se distingue par des finitions excellentes et de haute qualité. Il comprend de spacieux salons et salles à manger avec accès à une grande terrasse et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch. La chambre principale est en suite, et une autre chambre a accès à la terrasse couverte. Les sols en marbre crème et les terrasses vitrées soulignent le caractère luxueux. L'espace flexible du sous-sol peut être aménagé selon les préférences. Des meubles design italiens contribuent à une présentation attrayante. La résidence offre également des jardins communs et un service de sécurité 24h/24, ce qui confirme le haut standing.
L'appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 1 450 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement privilégié, la surface habitable généreuse de 231 m² et les finitions de haute qualité. Deux places de parking souterrain et une cave de 7 m² sont inclus dans le prix. Le projet étant 'Prêt', l'immobilier est immédiatement disponible. La tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour les appartements de cette région, suggérant une orientation exclusive et les commodités complètes de la résidence.
San Pedro de Alcántara est une ville animée qui allie le charme de l'Andalousie aux commodités modernes. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où la vie quotidienne bat son plein. Les magasins, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie de tous les jours. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf souligne son attrait pour les familles et les amateurs de loisirs. La promenade et les plages ne sont qu'à un court trajet en voiture. La résidence elle-même, avec ses jardins, ses piscines et sa sécurité 24h/24, offre une retraite privée. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, invite à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de cinq mois.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. L'appartement est situé dans un quartier où les courses quotidiennes, comme faire les courses ou consulter un médecin, peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité d'une variété de restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et de cafés (13) permet une diversité culinaire. Les établissements d'enseignement, tels qu'une école internationale, sont facilement accessibles (4,1 km). La situation côtière signifie un accès rapide aux plages comme Playa de San Pedro (1,6 km). Parallèlement, des parcours de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate, ce qui augmente l'attrait pour les golfeurs. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et d'activités de loisirs façonne le rythme de vie.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, l'environnement urbain avec un bon accès aux commodités et la position par rapport aux parcours de golf et aux grandes villes comme Marbella.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la province de Málaga, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. La ville est intégrée à la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation internationale et de son infrastructure. Elle est située à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet une bonne accessibilité aux centres touristiques et à l'aéroport de Málaga (environ 49 km). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre l'offre touristique et la vie authentique de ville espagnole.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. Il est situé à seulement 1,6 km de la plage de Playa de San Pedro, avec une pente modérée de 3,2% vers la mer. L'accès à l'autoroute est facile, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital à 1,8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. Plusieurs lignes de transport public avec plus de 50 arrêts assurent la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,5 heures de soleil par jour. Cela rend possible une saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et des températures modérées, même en été. La pente modérée vers la plage de 3,2% influence positivement la proximité de la mer sans être trop abrupte. Les environs offrent une combinaison de paysage côtier et d'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) est également facilement accessible. Deux plages à proximité, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le label écologique 'Pavillon Bleu' de l'UE. Pour les golfeurs, les parcours Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la province de Málaga, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. La ville est intégrée à la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation internationale et de son infrastructure. Elle est située à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet une bonne accessibilité aux centres touristiques et à l'aéroport de Málaga (environ 49 km). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre l'offre touristique et la vie authentique de ville espagnole.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL891134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 1 450 000 €, se positionne clairement dans le segment de luxe. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont plutôt positionnés dans le segment de prix moyen et se concentrent sur des appartements au design moderne, cette propriété à San Pedro offre une orientation plus exclusive, des surfaces habitables plus grandes et une localisation à la fois proche de la plage et de la ville. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cet appartement, par sa taille, ses finitions et son emplacement dans une zone plus prestigieuse comme San Pedro, près de Marbella, est évalué plus haut. La combinaison ici offerte de surface habitable généreuse, de finitions exclusives et d'un emplacement premium justifie la tarification plus élevée par rapport aux offres plus simples à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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