关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)，这是一个充满活力的地区，距离海滩仅 1.5 公里。它坐落在城市环境中，所有必需品和便利设施均近在咫尺，确保了便利的生活方式。该位置提供了良好的交通连接，距离马拉加机场仅 48 公里。
此公寓非常适合寻求舒适和便利的个人或家庭。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和带连接浴室的卧室可满足日常生活的需求。额外的半地下室空间提供了将此区域改造成家庭办公室、健身房或第三间卧室的灵活性。
该房产状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住。它拥有精美的装修，包括意大利家具和奶油色大理石地板。封闭式综合设施提供 24 小时安保和礼宾服务，确保安全和安心。
该公寓的起居空间位于一楼和半地下室，需要通过楼梯进入。虽然它靠近海滩，但没有直接的海景。地下停车位和储藏室是包含在内的，但面积有限。
这套公寓最适合那些重视便利、舒适和地中海生活方式的人。寻求拥有靠近海滩且设施齐全的家的人会发现这个地方非常吸引人。宽敞的起居区和露台非常适合娱乐，而半地下室的附加空间则提供了定制的可能性，适合家庭办公室或健身房。该房产也可能吸引那些寻找度假屋或永久居住地的人，因为它靠近国际学校、高尔夫球场和海滨。
该公寓以其卓越的品质和精美的饰面而著称。室内装潢包括奶油色大理石地板和高品质的意大利家具。厨房配有博世电器，并享有带连接浴室的主卧室。半地下室空间具有隔音音乐区和书房，可根据需要进行改造。封闭式建筑群拥有维护良好的公共花园和游泳池，提供舒适和奢华的体验。
该三居室公寓的起价为 1,450,000 欧元。该房产提供充足的生活空间，总面积为 231 平方米。公寓的半地下室提供了额外的灵活性，可以根据需要进行改造。该房产包括两个地下停车位和一个 7 平方米的储藏室。该房产状况良好，已完工，并配有高品质的家具。
San Pedro de Alcántara 是一个充满活力的目的地，非常适合那些喜欢便利且靠近海滩的人。这套公寓位于城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和学校。该地区拥有 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，提供了充足的设施。尽管有城市氛围，但距离最近的海滩仅 1.5 公里，让居民可以轻松享受海岸生活。定期运行的 10 条公交线路和 50 个公交站点确保了良好的公共交通连接，使其成为一个易于出行的选择。
San Pedro de Alcántara 提供了繁华的城市生活方式，同时又靠近海岸。步行即可到达 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，日常生活中的便利设施近在咫尺。该地区拥有 1 个学校和数个体育中心，例如距离 0.7 公里的 Rocodromo。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里，而 Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店 2.8 公里。对于海滩爱好者来说，Playa de San Pedro 仅 1.6 公里。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的位置，重点是其靠近海岸的便利位置。它突出了附近的海滩、高尔夫球场、学校和商业区，为居民提供了全面的城市生活体验。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省马尔贝拉市，是著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其充满活力的旅游业和便利的地理位置而闻名。它坐落在繁华的海岸线上，靠近其他知名城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，并提供通往安达卢西亚内陆地区的便捷通道。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 48 公里。步行即可轻松到达当地的便利设施，包括 321 米外的超市和 112 米外的药店。海滩（如 Playa de San Pedro）距离酒店仅 1.5 公里，而高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf）则在 2.4 公里范围内。有多达 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。附近的 3.2 公里处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，平均温度介于 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19°C。每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 51 米，提供温和的地形，前往海滩的坡度仅为 3.2%，这使得户外活动和享受自然环境变得愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲活动。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.6 公里，并且有 2 个蓝旗海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 2.4 公里的 Magna Marbella Golf 和距离 2.8 公里的 Real Club de Golf Las Brisas。此外，还有 Rocodromo (0.7 km) 和 Apolo (0.9 km) 等体育中心，提供各种运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省马尔贝拉市，是著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其充满活力的旅游业和便利的地理位置而闻名。它坐落在繁华的海岸线上，靠近其他知名城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，并提供通往安达卢西亚内陆地区的便捷通道。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL891134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的埃斯特波纳（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）和贝纳尔马德纳（如 Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）的房产相比，这套位于 San Pedro de Alcántara 的公寓代表了该地区高端市场的一部分，其起价为 1,450,000 欧元。虽然周边项目提供更具吸引力的入门价格，但本房产的面积（231 平方米）、位置（靠近海滩和城市便利设施）以及提供的设施（包括半地下室和 24 小时安保）可能证明其较高的价格标签是合理的。San Pedro de Alcántara 的位置通常比埃斯特波纳更成熟，并且更靠近马尔贝拉的设施，这可能会吸引寻求便利且完善的城市化住宅的买家。然而，与埃斯特波纳的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目相比，其价格明显更高。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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