Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 57 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bezugsfertig. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand charakterisiert ist. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Entspannung der Küstenregion, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Strand. Diese zentrale Lage in einer urbanen Umgebung erleichtert den Alltag und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Erholungsmöglichkeiten am Meer.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete und zentral gelegene Immobilie suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt praktische Wohnbedürfnisse, während die Gemeinschaftsanlagen für Entspannung sorgen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es wurde in einem exzellenten Zustand reformiert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und eine Einbauküche. Die Beschreibung impliziert, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind.
Diese Wohnung bietet keine privaten Parkplätze, verfügt jedoch über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgensonne, könnte aber bedeuten, dass am Nachmittag weniger direktes Sonnenlicht auf die Terrasse fällt.
Ref: VL166890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist ideal für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und gerne in einem belebten Umfeld leben, aber dennoch Ruhe und Komfort suchen. Paare oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft mit guter Vermietungsperspektive suchen, werden hier eine passende Option finden. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Nähe zu Marbella und Puerto Banús machen sie auch für Liebhaber des Sports und des maritimen Lebensstils interessant. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht jene an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten oder eine kurzfristige Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Innenausstattung aus. Es wurde kürzlich reformiert und bietet moderne Annehmlichkeiten. Dazu gehören durchgehend Klimaanlage (warm und kalt), Marmorböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Fenster sind doppelt verglast und die Glasfaserverbindung sorgt für schnelles Internet. Die Küche ist komplett ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die verwendeten Materialien und die Bauweise deuten auf eine solide Qualität hin, die dem modernen Standard der Region entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Das Angebot umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 57 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist 'Gereed' und sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung wider. Verkaufsdetails wie Nebenkosten und spezifische Ausstattungsmerkmale sind bei konkretem Interesse zu erfragen.
San Pedro de Alcántara ist eine Stadt, die eine Brücke zwischen dem traditionellen Andalusien und der modernen Costa del Sol schlägt. Dieses Apartment befindet sich im Herzen dieser Entwicklung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Sie ein breites Spektrum an Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür finden: von lokalen Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. Die Mobilität ist hoch; viele Erledigungen lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Dies schafft ein lebendiges tägliches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich eines Swimmingpools und gepflegter Gärten, bieten Ruhe und Entspannung im urbanen Kontext. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
San Pedro de Alcántara bietet ein typisches mediterranes Stadtleben mit dem Komfort der modernen Costa del Sol. Die Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, nur knapp 700 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist lebendig, sowohl während der touristischen Saison als auch außerhalb, was ein konstantes Angebot an Aktivitäten und sozialen Kontakten gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, was die Erkundung der weiteren Region erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung der Straßennetze und Entfernungen verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die zentrale Positionierung der Immobilie innerhalb der urbanen Infrastruktur.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Es fungiert als ein urbaner Knotenpunkt, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Die Stadt ist gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden, was die Erkundung der gesamten Küste erleichtert. Von hier aus sind bekannte Orte wie Puerto Banús mit seinen Jachthäfen und exklusiven Geschäften in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist gut zugänglich. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen und Dienstleistungen, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Wohnung. Der Strand ist nur 686 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (451 m), eine Apotheke (274 m) und ein EV-Ladepunkt (325 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 1,3 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2,2 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) ist gut, was internationale Reisen erleichtert. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und jährlich rund 3.856 Sonnenstunden. Das macht die Region zu einem Ganzjahresziel. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was einem Schwimmsaison von 5 Monaten entspricht. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,2%) und die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Klima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), und Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), ist für sportlich Aktive gesorgt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Es fungiert als ein urbaner Knotenpunkt, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Die Stadt ist gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden, was die Erkundung der gesamten Küste erleichtert. Von hier aus sind bekannte Orte wie Puerto Banús mit seinen Jachthäfen und exklusiven Geschäften in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist gut zugänglich. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen und Dienstleistungen, die die Costa del Sol zu bieten hat.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und des sofortigen Bezugs. Während Aby Upper preislich vergleichbar ist, bietet dieses Projekt spezifische Vorteile durch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es von weiter entfernten oder weniger zentralen Optionen unterscheidet. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und Zielmarkt. Die städtische Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet im Gegensatz zu reinen Strandresorts oder ländlicheren Lagen eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Integration in das lokale Leben. Dies spricht Käufer an, die eine lebendige Atmosphäre und kurze Wege bevorzugen, anstatt die Abgeschiedenheit, die einige andere Entwicklungen an der Costa del Sol bieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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