Questo moderno appartamento con 2 camere da letto a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un comodo spazio abitativo di 57 m². La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a servizi e alla spiaggia. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con il relax della regione costiera, rendendola un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una zona urbana e vivace di Marbella sulla Costa del Sol. Si trova a pochi passi da numerosi negozi, ristoranti e dalla spiaggia. Questa posizione centrale in un ambiente urbano facilita la vita quotidiana e, allo stesso tempo, offre un rapido accesso alle opportunità di svago in riva al mare.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà ben attrezzata e situata in posizione centrale. Le 2 camere da letto e 1 bagno offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a tutte le strutture importanti come supermercati, farmacie e trasporti pubblici soddisfa le esigenze abitative pratiche, mentre le strutture comuni offrono riposo e svago.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una proprietà esistente pronta per essere occupata immediatamente. È stato ristrutturato in eccellenti condizioni e dispone di comfort moderni come pavimenti in marmo e cucina attrezzata. La descrizione implica che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o tempi di attesa.
Questo appartamento non offre un giardino privato ma si trova in un residence sicuro con giardini maturi e piscina comune. È completamente arredato e dispone di aria condizionata calda e fredda. Il residence dispone di ascensore e posto auto privato.
Ref: VL166890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale sulla Costa del Sol e l'accessibilità a piedi alle spiagge e ai servizi urbani. È ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano vivere in un ambiente vivace, ma cercano anche tranquillità e comfort. Coppie o single che cercano una residenza permanente o una casa vacanza con buone prospettive di affitto troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza ai campi da golf e a Marbella e Puerto Banús lo rende interessante anche per gli amanti dello sport e dello stile di vita marittimo. La disponibilità immediata si rivolge a coloro che non vogliono attendere una fase di costruzione o che cercano un'opportunità di investimento a breve termine.
L'appartamento è caratterizzato da un eccellente stato e da finiture interne di alta qualità. È stato recentemente ristrutturato e offre comfort moderni. Questi includono aria condizionata completa (calda e fredda), pavimenti in marmo e armadi a muro nelle camere da letto. Le finestre sono a doppio vetro e la connessione in fibra ottica garantisce un internet veloce. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno. L'arredamento è completo, consentendo un ingresso immediato. I materiali utilizzati e la costruzione suggeriscono una qualità solida che corrisponde agli standard moderni della regione.
L'appartamento è offerto a partire da 320.000 €. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato degli appartamenti in questa regione. L'offerta comprende 2 camere da letto e 1 bagno su 57 m² di superficie abitabile. La proprietà è 'Pronta' e disponibile immediatamente, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana, la vicinanza ai servizi e la buona connettività. I dettagli di vendita, come le spese accessorie e le caratteristiche specifiche, devono essere richiesti per un interesse concreto.
San Pedro de Alcántara è una città che fa da ponte tra la Spagna tradizionale e la moderna Costa del Sol. Questo appartamento si trova nel cuore di questa evoluzione, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. L'ambiente urbano significa che troverete una vasta gamma di servizi a portata di mano: dai negozi e ristoranti locali alle scuole e all'assistenza sanitaria. La mobilità è elevata; molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Questo crea un ambiente quotidiano vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. Le strutture comuni, tra cui una piscina e giardini ben curati, offrono calma e relax nel contesto urbano. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici amplia le possibilità di svago.
San Pedro de Alcántara offre una tipica vita urbana mediterranea con il comfort della moderna Costa del Sol. L'ambiente dell'appartamento è prevalentemente urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 700 metri, consente escursioni regolari in riva al mare. L'ambiente è vivace, sia durante la stagione turistica che al di fuori di essa, garantendo un'offerta costante di attività e contatti sociali. Il collegamento con città più grandi come Marbella ed Estepona è buono, facilitando l'esplorazione della regione circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella. Visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il centro città e varie strutture ricreative. La rappresentazione delle reti stradali e delle distanze sottolinea la buona accessibilità e il posizionamento centrale della proprietà all'interno dell'infrastruttura urbana.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Funziona come un centro urbano che offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La città è ben collegata alle principali vie di trasporto, il che facilita l'esplorazione dell'intera costa. Da qui, luoghi noti come Puerto Banús, con i suoi porti turistici ed esclusivi negozi, sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il capoluogo di provincia di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente accessibile. La sua posizione consente l'accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche e servizi che la Costa del Sol ha da offrire.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 686 metri, consentendo un rapido accesso alla costa. Servizi importanti come un supermercato (451 m), una farmacia (274 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (325 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,3 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2,2 km. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (45 km) è buono, facilitando i viaggi internazionali. Con 50 linee di trasporto pubblico e 10 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo rende la regione una destinazione per tutto l'anno. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, corrispondenti a una stagione balneare di 5 mesi. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,2%) e l'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuiscono al clima piacevole. La temperatura media annua è di 19,0°C, caratterizzata da inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge. La più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 686 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la zona offre una ricchezza di opportunità ricreative. Con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, come il Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), e centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), gli sportivi sono ben serviti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Funziona come un centro urbano che offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La città è ben collegata alle principali vie di trasporto, il che facilita l'esplorazione dell'intera costa. Da qui, luoghi noti come Puerto Banús, con i suoi porti turistici ed esclusivi negozi, sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il capoluogo di provincia di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente accessibile. La sua posizione consente l'accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche e servizi che la Costa del Sol ha da offrire.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti della regione come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona in modo interessante dal punto di vista del prezzo, soprattutto considerando la sua posizione centrale e l'occupazione immediata. Mentre Aby Upper è paragonabile per prezzo, questo progetto offre vantaggi specifici grazie alla sua vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia, distinguendolo da opzioni più lontane o meno centrali. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo e un mercato di riferimento significativamente più elevati. L'ambiente urbano di San Pedro de Alcántara, a differenza dei resort puramente balneari o delle aree più rurali, offre una maggiore densità di servizi e una migliore integrazione nella vita locale. Ciò attira acquirenti che preferiscono un'atmosfera vivace e brevi distanze, piuttosto che l'isolamento offerto da altri sviluppi sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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