サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの2ベッドルームのアパートメントは、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えています。57平方メートルの広さを持ち、51メートルの標高に位置しています。この物件は、モダンなライフスタイルと快適な居住空間を提供し、近隣の施設や交通網へのアクセスが容易です。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、快適な生活基盤を築くことが可能です。このアパートメントは、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを体験するための、実用的な拠点となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、病院などが近接しており、都市生活の恩恵を享受できます。また、公共交通機関のハブも近く、地域内の移動も容易です。この立地は、都市の活気と、リラックスできる海岸環境の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この2ベッドルームのアパートメントは、コンパクトながら機能的な居住空間を求める個人や小家族に適しています。57平方メートルの専有面積は、維持管理のしやすさと快適さを両立させます。温冷房完備、Wi-Fi、光ファイバーといった現代的な設備は、リモートワークやエンターテイメントにも対応可能です。テラスや共同プールといった共用施設は、プライベートな空間と、近隣住民との交流の機会を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高い品質基準で改修されています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、二重窓や光ファイバーといった現代的な建築要素が採用されています。この完成済みの物件は、購入後すぐに新しい生活を始めることができるという利点があります。
この物件は、広大な敷地やプライベートなプール、海に直接面した立地を求める層には適していません。また、山岳地帯のような壮大な景観や、静寂に包まれた田園風景を期待する居住者には、都市部の特性が合わない可能性があります。さらに、特定の文化施設や大規模な商業施設への近接性は限定的であり、それらを重視する場合には、追加の移動手段が必要となる場合があります。
Ref: VL166890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップルに最適です。例えば、温暖な気候と年間3,856時間の日照時間を享受しながら、年間5ヶ月にわたるスイミングシーズンを楽しみたい退職者や、セカンドハウスを探している人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。また、マルベーリャやプエルト・バヌスへのアクセスが容易であることから、ナイトライフやショッピングを頻繁に楽しむ層にも適しています。さらに、国際学校が近隣にあるため、教育を重視する家族にも検討の余地があります。このアパートメントは、永住、バケーションレンタル、あるいは将来的な移住のための投資としても、多様なニーズに対応できる物件です。
このアパートメントは、質の高い仕上がりと現代的な快適さを提供します。床材には、耐久性と美観に優れた大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境を確保します。光ファイバー接続は、高速インターネットアクセスを可能にし、リモートワークやエンターテイメントに不可欠な要素です。冷暖房システムは、年間を通じて快適な室内温度を維持します。全館空調（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年中快適に過ごせます。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、物件の機能性と居住快適性を高めています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€320,000から提供されています。57平方メートルの居住面積を考慮すると、この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーションにおける市場価値を反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。類似物件として、エステポナの「Aby Upper」も同価格帯（€320,000～）から提供されていますが、立地や設備には差異があります。このアパートメントは、手頃な価格で、アクセスしやすい都市型ライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸のレジャーを融合させたライフスタイルを提供します。周辺には2km圏内に25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、日々の生活は非常に快適です。朝は、近接するカフェでコーヒーを楽しみ、午後は徒歩圏内のビーチでリラックスすることができます。自転車での移動も容易で、Rocodromo（ロッククライミングジム）などのスポーツ施設も0.7km圏内にあります。夜は、多様なレストランで食事を楽しむことができ、都市の活気と穏やかな海岸の雰囲気が調和した環境です。この場所は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、生活の利便性を重視する人々にとって、理想的な居住空間となるでしょう。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気あふれる町で、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある観光地です。このアパートメントは、都市環境にありながらも、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。半径2km以内には、25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが地域内の移動を容易にします。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近接しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。この地域は、スペインの伝統的な雰囲気と、国際的なリゾート地の快適さを併せ持っています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして周辺の多様な施設への近さが一目でわかります。この地理情報は、日常生活の利便性、レクリエーションの機会、そして地域へのアクセスを理解する上で重要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ市の一部として、その活気と魅力を享受しています。西にはエステポナ、東にはマラガ市が位置し、これらの主要都市へのアクセスも良好です。プエルト・バヌスやマルベーリャの国際的な雰囲気に近く、洗練されたレストランやブティック、マリーナへのアクセスが容易です。この立地は、地域の主要な観光スポットやビジネスセンターへの接続性を高め、多様なライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km、ジブラルタル空港（GIB）までも同様の距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは451m、病院は1.3km、薬局は274mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）や、The Range golf lessons（2.5km）などの有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも325mの場所にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温が12℃から27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,856時間の日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでのレクリエーションを豊かにします。標高51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2kmです。この地域には、「グアダラ」や「ベヌス＝バハディージャ」といった2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の両面で高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）といったスポーツセンターも近く、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ市の一部として、その活気と魅力を享受しています。西にはエステポナ、東にはマラガ市が位置し、これらの主要都市へのアクセスも良好です。プエルト・バヌスやマルベーリャの国際的な雰囲気に近く、洗練されたレストランやブティック、マリーナへのアクセスが容易です。この立地は、地域の主要な観光スポットやビジネスセンターへの接続性を高め、多様なライフスタイルをサポートします。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、便利さと伝統的な魅力を併せ持つエリアとして評価されています。このアパートメント（€320,000～）は、エステポナの「Aby Upper」（同価格帯）と同様の手頃な価格帯でありながら、より都市部に近く、徒歩での利便性が高いという特徴があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000～）のような物件は、より高価格帯で、異なる立地と設備を提供しています。このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのアパートメントは、都市生活の利便性、ビーチへの近さ、そして年間を通じての快適な気候を重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設も豊富にあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。この地域は、伝統的なスペインの雰囲気と、国際的なリゾート地の快適さが融合しており、多様なニーズに応えることができる市場セグメントに位置しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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