Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată, aproape de facilități și de linia de coastă. Cu o suprafață utilă de 57 m² și finalizat în prezent, proprietatea este amplasată într-o comunitate rezidențială care dispune de grădini mature și piscină comună. Localizarea sa pune accentul pe accesibilitatea la viața de zi cu zi și la activitățile de agrement specifice zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos față de centrul localității San Pedro de Alcántara, facilitând accesul la servicii locale, restaurante și plajă. Această proximitate urbană permite un stil de viață conectat, unde numeroase necesități cotidiene pot fi satisfăcute fără utilizarea vehiculului.
Pentru cei care caută o reședință funcțională, aproape de multiple servicii, acest apartament răspunde nevoii de proximitate față de facilități urbane și de coastă. Confortul spațiului locativ, combinat cu accesibilitatea la plaje și zone de agrement, îl recomandă pentru locuire permanentă sau ca bază pentru vacanțe.
Proprietatea este deja construită și finalizată, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare. Stadiul de construcție „Gata” indică disponibilitatea imediată pentru ocupare, permițând noilor proprietari să se mute fără a aștepta etape suplimentare de construcție sau predare.
Acest apartament nu dispune de vedere la mare, de grădină privată extinsă sau de loc de parcare individual desemnat în interiorul complexului. De asemenea, nu oferă facilități precum sală de sport sau spa în incinta urbanizației, concentrându-se pe elementele esențiale de locuire și acces la servicii exterioare.
Ref: VL166890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care prioritizează accesul rapid la facilități urbane și la plajă, într-un context de locuire practică. Se adresează persoanelor sau cuplurilor care doresc să locuiască aproape de servicii esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și centre medicale, toate la distanță de mers pe jos. Este o opțiune considerată pentru cei care caută o reședință secundară, ușor de întreținut, dar care oferă totuși acces la activitățile de coastă. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri turistice ar putea găsi valoare în această locație, datorită proximității față de zone de interes turistic și de transport. Persoanele care preferă un stil de viață urban, dar doresc să beneficieze și de avantajele climatice ale Costa del Sol, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii, vor aprecia mobilitatea oferită de această locație.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, adaptate unui standard de locuire modern. Pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut, reflectând climatul mediteranean. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul interior. Sistemul de climatizare cu aer cald și rece asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Infrastructura pentru fibră optică este pregătită, facilitând conectivitatea la internet de mare viteză. Aspectul general, conform analizelor vizuale, sugerează un design modern, cu un living deschis, integrat cu bucătăria, și camere de zi și dormitoare luminoase.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €320.000, reflectând poziționarea sa în piața imobiliară locală ca o opțiune accesibilă în cadrul zonei. Cu 2 dormitoare și 1 baie, suprafața de 57 m² sugerează o locuință compactă, dar funcțională. Deoarece proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit în contextul pieței din San Pedro de Alcántara, unde proprietățile cu accesibilitate bună la servicii și plajă mențin o cerere constantă. Acest nivel de preț poate fi atractiv pentru cumpărătorii care caută o bază pe Costa del Sol, fie pentru uz personal, fie ca investiție pentru închiriere pe termen scurt.
San Pedro de Alcántara, o localitate din municipiul Marbella, oferă un context urban vibrant, integrat în peisajul Costei del Sol. Acest apartament, amplasat într-o zonă rezidențială, beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate accesibile pe jos. Ritmul vieții este dictat de accesul facil la plajă, la 1.6 km distanță, și la numeroasele restaurante și cafenele din centru. Blânda pantă de 3.2% spre plajă sugerează o tranziție lină către litoral. Deși situat într-o zonă urbană, complexul rezidențial dispune de grădini mature și o piscină comună, oferind un spațiu de relaxare. Proximitatea față de centre sportive și posibilitatea de a accesa 10 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere subliniază caracterul practic și bine conectat al locației.
San Pedro de Alcántara, integrată în municipiul Marbella, oferă un mediu de viață urban, dar cu acces facil la elemente specifice zonei de coastă. Locuința se află în apropierea unor facilități esențiale: o farmacie la 274 m, un supermarket la 451 m și un spital la 1.3 km. De asemenea, centre sportive precum Rocodromo sunt la 700 m, iar Polideportivo San Pedro la 1.2 km, sugerând oportunități de activitate fizică. Prezența a 11 farmacii, 11 bănci și 25 de restaurante în raza de 2 km indică o infrastructură de servicii bine dezvoltată. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de opriri, ceea ce reduce dependența de un vehicul personal pentru deplasările locale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de centrul localității, plajă și diverse facilități. Amplasarea în contextul urban al Costa del Sol este clară, cu acces la rețeaua de transport și la centrele de interes ale regiunii.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între caracterul urban al zonei Marbella și proximitatea față de localități precum Estepona la vest și centrul orașului Marbella la est. Această localizare facilitează accesul la infrastructura turistică și de servicii a regiunii, precum și la alte puncte de interes, cum ar fi porturile de agrement și zonele de golf renumite.
Locația oferă o bună conectivitate, fiind situată la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Cel mai apropiat plajă, Playa de San Pedro, se află la 1.6 km, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este accesibil la 2.2 km. Această proximitate față de puncte de interes majore, inclusiv centre urbane și aeroport, facilitează atât călătoriile, cât și accesul la activități de agrement și servicii.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la aproximativ 3,856, contribuind la un climat propice activităților în aer liber. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 m deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (3.2%) creează un mediu plăcut, influențat de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara dispune de acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, situată la 1.6 km. Această zonă a Costa del Sol este recunoscută pentru plajele sale, inclusiv cele cu Drapel Albastru, cum ar fi Playa de Guadalmina (la o distanță neprecizată, dar în apropiere). O altă opțiune este Playa Canina Ventura del Mar, la 2 km. Pentru activități sportive, există centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km). Proximitatea față de 6 terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km, completează oferta de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între caracterul urban al zonei Marbella și proximitatea față de localități precum Estepona la vest și centrul orașului Marbella la est. Această localizare facilitează accesul la infrastructura turistică și de servicii a regiunii, precum și la alte puncte de interes, cum ar fi porturile de agrement și zonele de golf renumite.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, apartamentul din San Pedro de Alcántara se aliniază cu opțiuni similare din regiune, dar cu caracteristici distincte. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona, listat de la €418.800, oferă un punct de preț superior, posibil datorită facilităților sau locației mai noi. Aby Upper, de asemenea în Estepona, prezintă un preț de pornire de €320.000, similar cu proiectul din San Pedro, sugerând o concurență directă în segmente de preț accesibile. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €699.000, reprezintă o categorie superioară, indicând o diferență semnificativă de piață în ceea ce privește locația sau specificațiile. Comparativ cu aceste proiecte, apartamentul din San Pedro se distinge prin accesibilitatea sa imediată la o infrastructură urbană completă și proximitatea față de plajă, elemente cheie pentru stilul de viață mediteranean. În timp ce alte locații pot oferi caracteristici noi sau facilități extinse, acest apartament pune accentul pe funcționalitate și pe un ritm de viață urban practic, la un preț competitiv în cadrul regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
