يقع هذا السكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا، وهي متاحة الآن. يمثل هذا العقار فرصة للسكن في منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بالشواطئ القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالخدمات الضرورية. يتميز الموقع بقربه من المرافق، مما يجعله مناسبًا للتنقل اليومي سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل عملي في موقع حضري يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تلبي المساحة المدمجة والمرافق المجتمعية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول والتنقل في بيئة مألوفة.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن العقار متاح فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يتيح للمشترين الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب حياتهم على كوستا ديل سول دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو ملعبًا خاصًا للجولف. كما أنه ليس فيلا منفصلة، بل شقة داخل مجمع سكني. لا يقدم المشروع ميزات خاصة مثل المسبح الخاص أو الحديقة الكبيرة، ولكنه يركز على الملاءمة والوصول.
Ref: VL166890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنه خيار جيد لمن يفضلون المشي إلى الأماكن الرئيسية، أو لمن يبحث عن استثمار في عقار للإيجار خلال موسم العطلات نظرًا لقربه من وسائل الراحة والمعالم السياحية. كما أنه يلبي احتياجات الأشخاص الذين ينتقلون إلى المنطقة ويحتاجون إلى منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات أو بناء.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، والشقق مفروشة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وواي فاي، وخطوط ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت، مما يعزز راحة العيش اليومي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو سعر تنافسي لشقة بغرفتي نوم وحمام واحد في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا. تتوفر الشقق الآن وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. يمثل هذا السعر نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الموقع المناسب والمرافق الحضرية.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، وجهة على كوستا ديل سول تجمع بين سحر البلدة الصغيرة والحيوية الحضرية. يتميز هذا الموقع بقربه من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمستشفيات، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تدور حول سهولة الوصول؛ فالمشي إلى الشاطئ أو تناول القهوة في مقهى محلي هو جزء لا يتجزأ من الروتين. تساهم الارتفاع المعتدل للمنطقة (51 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل اللطيف نحو الشاطئ (3.2%) في سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية غنية بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، توجد 25 مطعمًا، و11 صيدلية، و11 بنكًا، و13 مقهى، بالإضافة إلى مدرسة ومركز رياضي. هذا القرب من الخدمات يجعل المهام اليومية مثل التسوق وتناول الطعام بالخارج والوصول إلى المرافق الطبية أمرًا سهلاً ومريحًا. كما أن المنطقة تتمتع بوفرة في وسائل النقل العام، مع 10 خطوط للحافلات و50 محطة توقف موزعة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا كجزء من ساحل كوستا ديل سول. يظهر قربها من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالاغا. الخريطة تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة مع توفر الشواطئ والمرافق.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا، وتقدم بيئة حضرية متكاملة مع وسائل راحة قريبة، مع الاحتفاظ بطابعها الخاص كوجهة سياحية شهيرة.
يتمتع هذا الموقع بمدى وصول ممتاز إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط (شاطئ سان بيدرو)، وشواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2 كم). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، والمستشفى على بعد 1.3 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2.2 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سان بيدرو دي ألكانتارا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ، مما يجعلها مريحة للتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) الذي يحمل علامة العلم الأزرق (جنبًا إلى جنب مع شاطئ غواداليمينا). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مركز روكودرومو للتسلق (0.7 كم) ومراكز رياضية أخرى على بعد أقل من 1.2 كم. كما تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا، وتقدم بيئة حضرية متكاملة مع وسائل راحة قريبة، مع الاحتفاظ بطابعها الخاص كوجهة سياحية شهيرة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم شقة سان بيدرو دي ألكانتارا قيمة جيدة بسعر يبدأ من 320,000 يورو. على سبيل المثال، يبلغ سعر Acqua Gardens في إستيپونا 418,800 يورو، بينما يطابق Aby Upper في إستيپونا نفس السعر المبدئي. مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena أغلى بكثير، بسعر يبدأ من 699,000 يورو. موقع سان بيدرو دي ألكانتارا متميز بقربه من المرافق الحضرية وشاطئ سان بيدرو، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. بينما قد توفر المشاريع الأخرى في إستيپونا خيارات أحدث أو مقاربات مختلفة للتصميم، فإن هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا تتميز بكونها جاهزة للسكن وفوريتها. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمطار يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. بشكل عام، تقدم هذه الشقة فرصة للدخول إلى سوق كوستا ديل سول بسعر معقول نسبيًا، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والبيئة الممتعة للمنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
