يقع هذا التاون هاوس الواسع بحديقة تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا في منطقة مرغوبة بسان بيدرو دي ألكانتارا. يوفر مكان الإقامة 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 270 مترًا مربعًا. العقار بحالة ممتازة، ويطل على الجنوب الغربي، ويوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي ومناطق خضراء. مع وجود وسائل الراحة في مسافة قريبة من الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط، فهو مثالي لأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في حي راسخ في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من نادي الغولف ومركز التسوق. المنطقة مفضلة لسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، مما يعكس نمط الحياة النابض بالحياة في المنطقة.
يتميز مكان الإقامة بوفرة الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة الفسيحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات. غرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي، وغرف النوم الأخرى مع تراسات/شرفات، بالإضافة إلى منطقة خارجية للشواء، كلها توفر الراحة للحياة اليومية.
هذا التاون هاوس جاهز للسكن وفي حالة ممتازة. لا داعي للانتظار حتى اكتمال مشروع جديد، يمكنك الاستمتاع بهذا العقار على الفور. المنزل في حالة ممتازة وجاهز للسكن.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من قربه من المتاجر والشاطئ، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن هدوء ريفي تام. يحتوي على مسبح مشترك بدلاً من مسبح خاص، ويواجه الجنوب الغربي.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة. قربه من المتاجر والمطاعم والشاطئ يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من الساحل. تعتبر غرف النوم الأربع والمناطق الخارجية الفسيحة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. الاتجاه الجنوبي الغربي يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر، وهو مثالي للاسترخاء في التراس الخاص أو منطقة الشواء. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن.
تم بناء التاون هاوس باستخدام مواد عالية الجودة وصناعة ممتازة. العقار في حالة ممتازة، مع غرفة نوم رئيسية مجهزة بخزانة ملابس وحمام داخلي مع حوض استحمام قائم بذاته، بالإضافة إلى غرفتي نوم واسعتين أخريين. تضمن الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة معيشية مريحة. المنطقة الخارجية للشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. يوفر المجتمع أمنًا على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، مما يضيف إلى الأمان والراحة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم 1,200,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، ومساحة المعيشة البالغة 270 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض البالغة 250 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، مع عدم وجود معلومات مقارنة إضافية متاحة.
سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، هي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية ملائمة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع المتاجر المحلية والسوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا. المنطقة متصلة جيدًا بفضل 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,856 ساعة، وموسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا بالقرب من ماربيا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. يضم الحي 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر خيارات طعام واسعة. تضمن شبكة النقل العام المطورة جيدًا، مع 10 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تلبي المستشفى الواقعة على بعد 1.8 كم والصيدليات القريبة الاحتياجات الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة المختلفة، مما يوضح نمط الحياة النموذجي على كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي مدينة مهمة على كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين سلسلة جبال كوربينيرو والبحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعًا مركزيًا بين ماربيا وإستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب ووسائل الراحة في المنطقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو. إنه على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا للغولف على بعد 2.4 كم فقط، وملعب ريال كلوب دي غولف لاس برازاس على بعد 2.8 كم. يقع على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تضمن 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط للحافلات اتصالًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 3.2٪ يؤدي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، ويوفر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والأمواج. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا للغولف (2.4 كم) وملعب ريال كلوب دي غولف لاس برازاس (2.8 كم) وملعب إل هيغويرال للغولف (3.1 كم) بالقرب منك. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي مدينة مهمة على كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين سلسلة جبال كوربينيرو والبحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعًا مركزيًا بين ماربيا وإستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب ووسائل الراحة في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL015730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 1,200,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر الحجم الأكبر للعقار (270 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 250 مترًا مربعًا من الأرض) وموقعه المتميز بالقرب من ماربيا. في حين أن المشاريع في إستيپونا تقدم خيارات متعددة الغرف، فإن العقار في سان بيدرو يوفر مساحة أرض أكبر ومرافق مجتمعية أكثر تطوراً مثل الأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج. يقع Alba Benalmádena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري متوسط، لكن مشروع سان بيدرو هذا يتمتع بمزايا فريدة من حيث الحجم والموقع، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ومرافق شاملة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
