Cette MAISON DE VILLE est située à San Pedro de Alcántara, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Avec son excellent emplacement dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied et à deux pas des plages, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable généreuse de 270 m² et est implantée sur un terrain de 250 m². La communauté résidentielle promet une haute qualité de vie avec des piscines communes et des espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de la Costa del Sol. La proximité des commerces locaux, des restaurants et des centres de santé importants tels que l'hôpital (1,8 km) et les pharmacies (112 m) souligne sa situation pratique. Les commodités urbaines sont facilement accessibles à pied ou à vélo, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cette MAISON DE VILLE spacieuse est conçue pour les familles ou les groupes qui apprécient le confort et l'espace. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour tous les résidents et les invités. L'orientation sud-ouest et le grand jardin avec un espace chill-out et barbecue invitent à profiter pleinement du climat et de l'espace extérieur.
Le projet est classé comme 'Mature', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela offre aux acheteurs la certitude d'un produit fini sans temps d'attente. L'excellent entretien et la finition de haute qualité sont des caractéristiques qui permettent un bien-être immédiat.
Bien que la propriété offre de nombreuses commodités, il est important de noter qu'il s'agit d'une unité de MAISON DE VILLE faisant partie d'une résidence plus grande. Cela signifie que des modifications spécifiques ou une intimité totale, comme pour une villa indépendante, peuvent être limitées. Les espaces communs tels que les piscines et les espaces verts sont partagés par tous les résidents.
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités, sans vouloir renoncer à la proximité de la plage. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin de quatre chambres et apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé. La situation est également attrayante pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de golf réputés à proximité. Les personnes qui apprécient un quotidien simple avec des trajets courts vers les supermarchés et les restaurants s'y sentiront bien. L'orientation sud-ouest et le jardin sont idéaux pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du climat méditerranéen.
La propriété se caractérise par un excellent entretien et une finition de haute qualité. La description mentionne une surface habitable généreuse de 270 m², répartie sur deux étages, offrant beaucoup d'espace et de luminosité. Un accent particulier est mis sur les terrasses et balcons privés accessibles depuis les chambres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace de la chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que les autres chambres de taille généreuse, soulignent le confort. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. Les espaces extérieurs avec zone chill-out et barbecue sont conçus pour des moments conviviaux.
Cette MAISON DE VILLE est proposée à partir de 1 200 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (270 m² habitables), le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bains) et l'emplacement attrayant à San Pedro de Alcántara. Classée comme 'Mature', la propriété est immédiatement disponible. Les prix exacts peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des équipements. Il est conseillé de se renseigner sur les options actuellement disponibles pour trouver l'offre qui vous convient.
San Pedro de Alcántara est un lieu dynamique qui combine le meilleur des deux mondes : le dynamisme d'un environnement urbain et la proximité de la nature et de la mer. Les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied permettent un quotidien sans complication. Pour les familles, des écoles sont disponibles dans un rayon de 2 km. Parallèlement, les plages comme Playa de San Pedro ne sont qu'à 1,6 km, ce qui permet des escapades spontanées à la mer. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure mais ne veulent pas renoncer à la proximité de la côte. Le climat doux avec une température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an invite à être actif en plein air toute l'année.
San Pedro de Alcántara offre un environnement animé où le quotidien peut être organisé de manière pratique. La proximité de nombreuses commodités telles que les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et les restaurants (25 dans un rayon de 2 km) signifie que de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Les installations urbaines comme les banques et les écoles sont également bien accessibles. Parallèlement, le projet n'est qu'à 1,6 km de la mer Méditerranée, ce qui permet des promenades quotidiennes sur la plage. L'environnement combine le confort urbain avec les possibilités de loisirs de la côte, contribuant à un style de vie équilibré.
Cette carte montre l'emplacement de la MAISON DE VILLE à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella. Elle visualise la proximité d'installations importantes comme la plage, les terrains de golf, le centre-ville et l'accès à l'autoroute, qui sont importants pour la vie quotidienne et les loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les centres animés de Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de l'infrastructure et de la renommée de cette région côtière espagnole bien connue. La proximité de Puerto Banús (3,5 km), un haut lieu des yachts de luxe et de la gastronomie haut de gamme, élargit les possibilités de loisirs. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son excellente accessibilité, ce qui fait de San Pedro de Alcántara un lieu de résidence attrayant en Andalousie.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce projet. Les plages ne sont qu'à environ 1,6 km, ce qui représente un court trajet jusqu'à la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, facilitant les voyages internationaux. L'environnement urbain de San Pedro de Alcántara offre une forte densité de supermarchés, pharmacies et restaurants, la plupart étant accessibles à pied. Avec 10 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont également bien développés.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour son attrait, et San Pedro de Alcántara ne fait pas exception. Avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La légère pente de 3,2% vers la plage n'affecte guère le microclimat et permet des températures agréables toute l'année, avec des valeurs moyennes comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à de belles plages. La Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km et est idéale pour les activités balnéaires. La Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. Outre les expériences de plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. On trouve 25 restaurants, 11 banques et 13 cafés dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité de parcours de golf renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les centres animés de Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de l'infrastructure et de la renommée de cette région côtière espagnole bien connue. La proximité de Puerto Banús (3,5 km), un haut lieu des yachts de luxe et de la gastronomie haut de gamme, élargit les possibilités de loisirs. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son excellente accessibilité, ce qui fait de San Pedro de Alcántara un lieu de résidence attrayant en Andalousie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL015730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à San Pedro de Alcántara se positionne par sa combinaison d'emplacement urbain et de proximité de la plage. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables, ils offrent souvent une surface habitable plus petite ou un emplacement moins central par rapport aux 4 chambres et 270 m² de cette propriété. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix mais offre une orientation géographique différente de la côte. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient une infrastructure établie, un bon accès aux terrains de golf et aux plages, ainsi qu'une disponibilité immédiate, et sont prêts à investir un prix à partir de 1 200 000 € pour cela. La taille et la disposition avec quatre chambres sont typiques des propriétés familiales, qui sont plus rares dans des endroits recherchés comme San Pedro, surtout dans un état 'Mature'.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en termes d'emplacement, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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