Dieses TOWNHOUSES befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol. Mit seiner hervorragenden Lage in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet, und nur einen Steinwurf von den Stränden entfernt, ist es eine attraktive Option für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² und ist auf einem Grundstück von 250 m² angesiedelt. Die Wohnanlage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Gemeinschaftspools und Grünflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Gebiet der Costa del Sol. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Gesundheitseinrichtungen wie dem Krankenhaus (1,8 km) und Apotheken (112 m) unterstreicht die praktische Lage. Die urbanen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Dieses geräumige TOWNHOUSES ist für Familien oder Gruppen konzipiert, die Komfort und Platz schätzen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Raum für alle Bewohner und Gäste. Die Ausrichtung nach Südwesten und die großzügige Gartengestaltung mit Chill-out- und Grillbereich laden dazu ein, das Klima und den Außenbereich intensiv zu nutzen.
Das Projekt ist als 'Gereift' klassifiziert, was bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies bietet Käufern die Gewissheit eines fertiggestellten Produkts ohne Wartezeiten. Die exzellente Instandhaltung und die hochwertige Ausführung sind Merkmale, die ein sofortiges Wohlfühlerlebnis ermöglichen.
Obwohl das Anwesen viele Annehmlichkeiten bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine TOWNHOUSES-Einheit handelt, die Teil einer größeren Wohnanlage ist. Dies bedeutet, dass spezifische Anpassungen oder eine vollständige Privatsphäre, wie bei einer freistehenden Villa, eingeschränkt sein können. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Grünflächen werden von allen Bewohnern genutzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die vier Schlafzimmer benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitseinrichtungen legen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage attraktiv, mit mehreren bekannten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Personen, die einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen zu Supermärkten und Restaurants schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die südwestliche Ausrichtung und der Gartenbereich sind ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine exzellente Instandhaltung und eine hochwertige Ausführung aus. Die Beschreibung erwähnt eine großzügige Wohnfläche von 270 m², verteilt auf zwei Etagen, die viel Platz und Helligkeit bietet. Besonderes Augenmerk liegt auf den privaten Terrassen und Balkonen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind und viel Tageslicht hereinlassen. Der Master-Schlafzimmer-Bereich mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie die großzügig geschnittenen weiteren Zimmer unterstreichen den Komfort. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Außenbereiche mit Chill-out- und Grillzone sind für geselliges Beisammensein konzipiert.
Dieses TOWNHOUSES wird ab €1.200.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (270 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die attraktive Lage in San Pedro de Alcántara wider. Als 'Gereift' klassifiziert, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren. Es ist ratsam, sich über die aktuell verfügbaren Optionen zu informieren, um das passende Angebot zu finden.
San Pedro de Alcántara ist ein dynamischer Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: die Lebendigkeit einer städtischen Umgebung und die Nähe zur Natur und zum Meer. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants ermöglichen einen unkomplizierten Alltag. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Küste verzichten möchten. Das milde Klima mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das ganze Jahr über draußen aktiv zu sein.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Umfeld, in dem der Alltag bequem gestaltet werden kann. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants (25 im 2km Radius) bedeutet, dass viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die urbanen Einrichtungen wie Banken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig liegt das Projekt nur 1,6 km vom Mittelmeer entfernt, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Die Umgebung kombiniert städtischen Komfort mit den Freizeitmöglichkeiten der Küste, was zu einem ausgewogenen Lebensstil beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und der Autobahnauffahrt, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von der Infrastruktur und dem Ruf dieser bekannten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km), einem Hotspot für Luxusyachten und gehobene Gastronomie, erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, was San Pedro de Alcántara zu einem attraktiven Wohnort innerhalb Andalusiens macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Die Strände sind nur etwa 1,6 km entfernt, was einen kurzen Weg zum Meer bedeutet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die städtische Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet eine hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die sich größtenteils in fußläufiger Entfernung befinden. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine Attraktivität, und San Pedro de Alcántara bildet da keine Ausnahme. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage von 3,2% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum und ermöglicht angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, mit durchschnittlichen Werten zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu schönen Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt und ideal für Strandaktivitäten. Auch der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und der Playa Atalaya (3,5 km) sind gut erreichbar. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 25 Restaurants, 11 Banken und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von der Infrastruktur und dem Ruf dieser bekannten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km), einem Hotspot für Luxusyachten und gehobene Gastronomie, erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, was San Pedro de Alcántara zu einem attraktiven Wohnort innerhalb Andalusiens macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL015730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in San Pedro de Alcántara durch seine Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) preislich attraktiver sind, bieten sie oft eine geringere Wohnfläche oder eine weniger zentrale Lage im Vergleich zu den 4 Schlafzimmern und 270 m² dieses Objekts. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, bietet aber eine andere geographische Ausrichtung der Küste. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden sowie sofortige Verfügbarkeit legen und bereit sind, dafür einen Preis ab €1.200.000 zu investieren. Die Größe und die Aufteilung mit vier Schlafzimmern sind typisch für Familienimmobilien, die in gefragten Lagen wie San Pedro seltener verfügbar sind, insbesondere im 'Gereift'-Zustand.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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