Esta CASA EM BANDA situa-se em San Pedro de Alcántara, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. Com a sua excelente localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a um passo das praias, é uma opção atraente para quem procura o estilo de vida mediterrânico. A propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho numa generosa área de estar de 270 m² e está implantada num lote de 250 m². A urbanização promete alta qualidade de vida com piscinas comuns e áreas verdes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em San Pedro de Alcántara, uma área estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a lojas locais, restaurantes e centros de saúde importantes, como o hospital (1,8 km) e farmácias (112 m), realça a sua localização prática. As comodidades urbanas são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, o que facilita a vida quotidiana.
Esta espaçosa CASA EM BANDA foi concebida para famílias ou grupos que apreciam conforto e espaço. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para todos os residentes e convidados. A orientação a sudoeste e o grande jardim com área de relaxamento e churrasqueira convidam a desfrutar plenamente do clima e do espaço exterior.
O projeto está classificado como 'Maduro', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está imediatamente pronta para ser ocupada. Isto oferece aos compradores a certeza de um produto acabado sem tempos de espera. A excelente manutenção e o acabamento de alta qualidade são características que permitem um bem-estar imediato.
Embora a propriedade ofereça muitas comodidades, é importante notar que se trata de uma unidade de CASA EM BANDA que faz parte de uma urbanização maior. Isto significa que modificações específicas ou privacidade total, como a de uma moradia independente, podem ser limitadas. As áreas comuns, como piscinas e espaços verdes, são partilhadas por todos os residentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades, sem querer renunciar à proximidade da praia. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam uma boa infraestrutura com escolas e centros de saúde. A localização também é atrativa para os amantes de golfe, com vários campos de golfe de renome nas proximidades. Pessoas que apreciam um estilo de vida quotidiano descomplicado com trajetos curtos para supermercados e restaurantes sentir-se-ão bem aqui. A orientação sudoeste e a área ajardinada são ideais para quem gosta de passar tempo ao ar livre e desfrutar do clima mediterrânico.
A propriedade caracteriza-se por uma excelente manutenção e um acabamento de alta qualidade. A descrição menciona uma área de estar generosa de 270 m², distribuída por dois pisos, que oferece muito espaço e luminosidade. Uma atenção especial é dada às varandas e terraços privados acessíveis a partir dos quartos, que deixam entrar muita luz natural. A área da suite principal com a sua própria casa de banho e closet, bem como os outros quartos de generosas dimensões, sublinham o conforto. O equipamento inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. As áreas exteriores com zona de relaxamento e churrasqueira foram concebidas para convívio social.
Esta CASA EM BANDA é oferecida a partir de 1.200.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade (270 m² de área útil), o número de quartos (4 quartos, 3 casas de banho) e a localização atrativa em San Pedro de Alcántara. Classificada como 'Madura', a propriedade está imediatamente disponível. Os preços exatos podem variar dependendo da unidade específica e dos acabamentos. É aconselhável informar-se sobre as opções atualmente disponíveis para encontrar a oferta adequada.
San Pedro de Alcántara é um local dinâmico que combina o melhor de ambos os mundos: o dinamismo de um ambiente urbano e a proximidade da natureza e do mar. Os supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé permitem um dia a dia sem complicações. Para as famílias, existem escolas disponíveis num raio de 2 km. Ao mesmo tempo, as praias como a Playa de San Pedro estão apenas a 1,6 km de distância, permitindo escapadelas espontâneas ao mar. A localização é ideal para quem aprecia uma boa infraestrutura mas não quer renunciar à proximidade da costa. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3800 horas de sol por ano, convida a estar ativo ao ar livre durante todo o ano.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente vibrante onde o dia a dia pode ser organizado de forma prática. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados (321 m), farmácias (112 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km), significa que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. As instalações urbanas, como bancos e escolas, também são de fácil acesso. Simultaneamente, o projeto fica apenas a 1,6 km do mar Mediterrâneo, permitindo passeios diários pela praia. O ambiente combina o conforto urbano com as oportunidades de lazer da costa, contribuindo para um estilo de vida equilibrado.
Este mapa mostra a localização da CASA EM BANDA em San Pedro de Alcántara, um distrito de Marbella. Visualiza a proximidade de instalações importantes como a praia, campos de golfe, o centro da cidade e o acesso à autoestrada, que são relevantes para a vida quotidiana e atividades de lazer.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona. É parte integrante do município de Marbella e beneficia da infraestrutura e da reputação desta conhecida região costeira de Espanha. A proximidade de Puerto Banús (3,5 km), um ponto de encontro de iates de luxo e gastronomia sofisticada, amplia as possibilidades de lazer. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e excelente acessibilidade, o que faz de San Pedro de Alcántara um local de residência atrativo na Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave para este projeto. As praias ficam a apenas cerca de 1,6 km, o que representa um curto trajeto até ao mar. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, facilitando as viagens internacionais. O ambiente urbano de San Pedro de Alcántara oferece uma alta densidade de supermercados, farmácias e restaurantes, a maioria deles a uma curta distância. Com 10 linhas de transportes públicos e 50 paragens próximas, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelo seu encanto, e San Pedro de Alcántara não é exceção. Com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A ligeira inclinação de 3,2% em direção à praia tem pouca influência no microclima e permite temperaturas agradáveis durante todo o ano, com valores médios entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a belas praias. A Playa de San Pedro fica apenas a 1,6 km e é ideal para atividades de praia. A Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km) são também de fácil acesso. Para além das experiências de praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 25 restaurantes, 11 bancos e 13 cafés num raio de 2 km. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade de campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona. É parte integrante do município de Marbella e beneficia da infraestrutura e da reputação desta conhecida região costeira de Espanha. A proximidade de Puerto Banús (3,5 km), um ponto de encontro de iates de luxo e gastronomia sofisticada, amplia as possibilidades de lazer. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e excelente acessibilidade, o que faz de San Pedro de Alcántara um local de residência atrativo na Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL015730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta casa em banda em San Pedro de Alcántara posiciona-se pela sua combinação de localização urbana e proximidade à praia. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) são mais acessíveis, muitas vezes oferecem uma área útil menor ou uma localização menos central em comparação com os 4 quartos e 270 m² desta propriedade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas oferece uma orientação geográfica diferente da costa. A propriedade aqui oferecida destina-se a compradores que valorizam uma infraestrutura estabelecida, bom acesso a campos de golfe e praias, e disponibilidade imediata, e estão dispostos a investir um preço a partir de 1.200.000 € para isso. O tamanho e a disposição com quatro quartos são típicos de propriedades familiares, que são mais raras em locais procurados como San Pedro, especialmente em estado 'Maduro'.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta em termos de localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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