Questa VILLA A SCHIERA si trova a San Pedro de Alcántara, un'animata località costiera della Costa del Sol. Con la sua eccellente posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e a due passi dalle spiagge, è un'opzione allettante per chi cerca lo stile di vita mediterraneo. La proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni su una generosa superficie abitabile di 270 m² ed è situata su un terreno di 250 m². Il complesso residenziale promette un'alta qualità di vita con piscine comuni e aree verdi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata a San Pedro de Alcántara, una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a negozi locali, ristoranti e importanti centri sanitari come l'ospedale (1,8 km) e le farmacie (112 m) sottolinea la sua posizione pratica. I servizi urbani sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, facilitando la vita quotidiana.
Questa spaziosa VILLA A SCHIERA è pensata per famiglie o gruppi che apprezzano il comfort e lo spazio. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per tutti i residenti e gli ospiti. L'orientamento a sud-ovest e l'ampio giardino con zona chill-out e barbecue invitano a godere appieno del clima e dello spazio esterno.
Il progetto è classificato come 'Maturo', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente pronta per essere occupata. Ciò offre agli acquirenti la certezza di un prodotto finito senza tempi di attesa. L'eccellente manutenzione e la finitura di alta qualità sono caratteristiche che consentono un benessere immediato.
Sebbene la proprietà offra molti servizi, è importante notare che si tratta di un'unità di VILLA A SCHIERA che fa parte di un complesso residenziale più ampio. Ciò significa che modifiche specifiche o una privacy totale, come quella di una villa indipendente, potrebbero essere limitate. Le aree comuni come piscine e spazi verdi sono condivise da tutti i residenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, senza voler rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di quattro camere da letto e apprezzano una buona infrastruttura con scuole e centri sanitari. La posizione è attraente anche per gli amanti del golf, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze. Le persone che apprezzano uno stile di vita quotidiano semplice con brevi tragitti verso supermercati e ristoranti si sentiranno a proprio agio qui. L'orientamento a sud-ovest e l'area giardino sono ideali per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto e godersi il clima mediterraneo.
La proprietà è caratterizzata da un'eccellente manutenzione e da una finitura di alta qualità. La descrizione menziona una generosa superficie abitabile di 270 m², distribuita su due piani, che offre molto spazio e luminosità. Particolare attenzione è dedicata alle terrazze e ai balconi privati accessibili dalle camere da letto, che lasciano entrare molta luce naturale. La zona della camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, così come le altre camere da letto di generose dimensioni, sottolineano il comfort. L'attrezzatura comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. Le aree esterne con zona chill-out e barbecue sono progettate per momenti conviviali.
Questa VILLA A SCHIERA è offerta a partire da €1.200.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (270 m² di superficie abitabile), il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni) e l'attraente posizione a San Pedro de Alcántara. Classificata come 'Matura', la proprietà è immediatamente disponibile. I prezzi esatti possono variare a seconda dell'unità specifica e delle finiture. È consigliabile informarsi sulle opzioni attualmente disponibili per trovare l'offerta giusta.
San Pedro de Alcántara è un luogo dinamico che combina il meglio di entrambi i mondi: il dinamismo di un ambiente urbano e la vicinanza alla natura e al mare. Supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi consentono una vita quotidiana senza complicazioni. Per le famiglie, ci sono scuole disponibili in un raggio di 2 km. Allo stesso tempo, le spiagge come Playa de San Pedro distano solo 1,6 km, il che consente fughe spontanee al mare. La posizione è ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura ma non vogliono rinunciare alla vicinanza della costa. Il clima mite, con una temperatura media annuale di 19°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, invita ad essere attivi all'aperto tutto l'anno.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente vivace dove la vita quotidiana può essere organizzata in modo pratico. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km) significa che molte commissioni possono essere fatte a piedi o in bicicletta. I servizi urbani come banche e scuole sono anch'essi facilmente accessibili. Allo stesso tempo, il progetto si trova a soli 1,6 km dal Mar Mediterraneo, consentendo passeggiate quotidiane sulla spiaggia. L'ambiente combina il comfort urbano con le opportunità di svago della costa, contribuendo a uno stile di vita equilibrato.
Questa mappa mostra la posizione della VILLA A SCHIERA a San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i campi da golf, il centro città e l'accesso all'autostrada, che sono rilevanti per la vita quotidiana e le attività ricreative.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia dell'infrastruttura e della reputazione di questa nota regione costiera della Spagna. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km), un punto di ritrovo per yacht di lusso e gastronomia di alto livello, amplia le possibilità di svago. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e l'eccellente accessibilità, che rendono San Pedro de Alcántara un luogo di residenza attraente in Andalusia.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo progetto. Le spiagge distano solo circa 1,6 km, il che rappresenta un breve tragitto verso il mare. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, facilitando i viaggi internazionali. L'ambiente urbano di San Pedro de Alcántara offre un'alta densità di supermercati, farmacie e ristoranti, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per il suo fascino, e San Pedro de Alcántara non fa eccezione. Con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La leggera pendenza del 3,2% verso la spiaggia influisce poco sul microclima e consente temperature piacevoli tutto l'anno, con valori medi compresi tra 12°C in inverno e 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a splendide spiagge. La Playa de San Pedro dista solo 1,6 km ed è ideale per le attività balneari. Anche la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e la Playa Atalaya (3,5 km) sono facilmente raggiungibili. Oltre alle esperienze di spiaggia, la regione offre una ricchezza di opportunità ricreative. Ci sono 25 ristoranti, 11 banche e 13 caffè in un raggio di 2 km. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come il Magna Marbella Golf (2,4 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia dell'infrastruttura e della reputazione di questa nota regione costiera della Spagna. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km), un punto di ritrovo per yacht di lusso e gastronomia di alto livello, amplia le possibilità di svago. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e l'eccellente accessibilità, che rendono San Pedro de Alcántara un luogo di residenza attraente in Andalusia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL015730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a schiera a San Pedro de Alcántara si posiziona per la sua combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) sono più convenienti, spesso offrono una superficie abitabile inferiore o una posizione meno centrale rispetto alle 4 camere da letto e 270 m² di questa proprietà. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma offre un orientamento geografico diverso della costa. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano un'infrastruttura consolidata, un buon accesso a campi da golf e spiagge, e disponibilità immediata, ed è disposta a pagare un prezzo a partire da 1.200.000 € per questo. Le dimensioni e la disposizione con quattro camere da letto sono tipiche delle proprietà familiari, che sono più rare in località ricercate come San Pedro, specialmente in stato 'Maturo'.
Maiko è il vostro esperto nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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