يقع هذا المنزل شبه المنفصل الأنيق داخل مجتمع مسور في منطقة سان بيدرو بيتش المرغوبة للغاية، ماربيا. يقع هذا التطوير السكني الراسخ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المقاهي ومحلات السوبر ماركت والمدارس الدولية والممشى ومجموعة واسعة من المطاعم الجديدة على شاطئ البحر مع حمامات السباحة و "تشيرينجيتوس" التقليدية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا كمسكن دائم وكعطلة. يوفر المجمع البوتيكي حدائق ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة مشترك كبير وملعب باديل ومواقف خاصة للسكان، كل ذلك في بيئة هادئة وصديقة للعائلة، على بعد دقائق فقط من مرسى بويرتو بانوس وشارع ماربيا الذهبي وإستي بونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع زاوي متميز، مما يوفر خصوصية معززة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تم تجديده مؤخرًا بالكامل ويتميز بتصميم داخلي مفتوح مصمم بمواد عالية الجودة وأثاث تم اختياره بعناية، مما أدى إلى منزل حديث وأنيق ومتوازن بشكل مثالي. يتم ضمان الراحة على مدار العام مع تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء.
ينقسم المنزل إلى مستويين. يوفر الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ معاصر مجهز بالكامل بأجهزة راقية وجزيرة مركزية. تفتح غرفة المعيشة المشرقة على تراس مغطى جزئيًا مع مطبخ خارجي وشواية مدمجة وثلاجة نبيذ، بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام الأنيقة في الهواء الطلق.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل بتصميم مفتوح، باستخدام مواد عالية الجودة وأثاث تم اختياره بعناية. يتميز المنزل بتكييف هواء ساخن وبارد وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة راقية وجزيرة مركزية، وتفتح غرفة المعيشة على تراس مع مطبخ خارجي وشواية وثلاجة نبيذ.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة توفر وسائل راحة مشتركة مثل الحدائق وحمام السباحة وملعب البادل. إنه مجتمع مسور يوفر مواقف خاصة. تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، وهو مجهز بمطبخ وحمامات حديثة ويحتوي على تدفئة أرضية وتكييف هواء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز، جنبًا إلى جنب مع التجديد الكامل الأخير، يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وأنيق. منطقة المعيشة الفسيحة، والتراس مع المطبخ الخارجي وحمام السباحة الخاص، مثالية للترفيه والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. القرب من المدارس الدولية يجعله أيضًا خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وأثاث تم اختياره بعناية. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بمطبخ حديث مجهز بأجهزة راقية وجزيرة مركزية. تحتوي الحمامات على دشات للمشي. يتميز المنزل بتدفئة أرضية وتكييف هواء ساخن وبارد في جميع الأنحاء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المساحات الخارجية تراسًا مع مطبخ خارجي وشواية مدمجة وثلاجة نبيذ، بالإضافة إلى مسبح خاص مدفأ.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 1,595,000 يورو. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 163 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 170 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة والمرسى. العقار جاهز للانتقال، تم تجديده بالكامل ومفروش بأثاث وأجهزة راقية.
ينقسم المنزل إلى مستويين. يوفر الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ معاصر مجهز بالكامل بأجهزة راقية وجزيرة مركزية. تفتح غرفة المعيشة المشرقة مباشرة على تراس مغطى جزئيًا مع مطبخ خارجي وشواية مدمجة وثلاجة نبيذ، بالإضافة إلى منطقة أنيقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. يكتمل هذا الفضاء بحمام سباحة خاص مدفأ ودش خارجي، وهو مثالي للاستمتاع على مدار العام. يشتمل الطابق الأرضي أيضًا على غرفة نوم للضيوف وحمام ومنطقة غسيل منفصلة. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، ودش مزدوج للمشي، ومنطقة لتغيير الملابس، وتراس خاص، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين للضيوف تشتركان في حمام. يشمل العقار أيضًا مكانين خاصين لوقوف السيارات وتجهيزًا مسبقًا لنقطة شحن السيارة الكهربائية.
سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، هي وجهة سياحية على كوستا ديل سول. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 25 مطعمًا ومدرسة واحدة و 11 صيدلية و 11 بنكًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) والمراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بوقت الفراغ. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم).
يقع العقار في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمدينة ماربيا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب وضوء الشمس الوفير وفرص الترفيه المتنوعة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا، وهي مدينة راسخة على كوستا ديل سول. موقعها المتميز بين ماربيا وإستي بونا يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مثل مرسى بويرتو بانوس (3.5 كم) وشارع ماربيا الذهبي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار على بعد حوالي 1.6 كم من شاطئ بلايا دي سان بيدرو وحوالي 48 كم من مطار ماربيا. تتوفر 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، بالإضافة إلى مدرسة واحدة في مكان قريب. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يخدم المنطقة أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تقع مرسى بويرتو بانوس على بعد 3.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يسجل الإقليم ما متوسطه 3,856 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدار الشاطئ 3.2٪ (معتدل)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق. الطقس معتدل على مدار العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 25 مطعمًا و 13 مقهى والعديد من ملاعب الجولف (مثل ماجنا ماربيا جولف، 2.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل روكودرومو، 0.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا، وهي مدينة راسخة على كوستا ديل سول. موقعها المتميز بين ماربيا وإستي بونا يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مثل مرسى بويرتو بانوس (3.5 كم) وشارع ماربيا الذهبي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL275790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمنازل شبه المنفصلة الأخرى في منطقة ماربيا، يبدأ سعر هذا العقار من 1,595,000 يورو، وهو سعر أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا وقربه من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستي بونا من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena في بنالماذينا من 699,000 يورو، مما يشير إلى تباين كبير في أسعار العقارات في المنطقة. التجديد الكامل لهذا العقار، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والمطبخ الخارجي تميزه في السوق، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. كما أن بيئته السكنية الراسخة وقربه من المدارس الدولية والمرسى يزيدان من جاذبيته، مما يجعله خيارًا شاملاً في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا مقارنة بالعقارات الأقل تكلفة التي تقدم وسائل راحة أساسية فقط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
