このエレガントなテラスハウスは、マルベーリャの人気のサン・ペドロ・ビーチ地区にあるゲート付きコミュニティ内に位置しています。この確立された住宅地は、カフェ、スーパーマーケット、インターナショナルスクール、遊歩道、そしてプール付きの新しいビーチフロントレストランや伝統的な「チリンドロ」など、あらゆるアメニティから徒歩数分です。その優れたロケーションは、永住用としても休暇用としても理想的です。ブティック complesso は、緑豊かな庭園、大きな共用プール、パデルコート、そして静かで家族向けの環境にある居住者専用駐車場を提供しており、プエルト・バヌス・マリーナ、マルベーリャのゴールデンマイル、エステポナからわずか数分です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プライバシーを高め、豊富な自然光を確保する、角地の特権的なロケーションにあります。最近全面改装され、高品質の素材と厳選された家具でデザインされたオープンフロアプランのインテリアが特徴で、モダンでスタイリッシュ、そして完璧にバランスの取れた住まいとなっています。一年中快適な、温冷両用のエアコンと床暖房が家全体に完備されています。
家は2つのレベルに分かれています。1階には、プレミアム家電と中央アイランドを備えたモダンなキッチンを備えた広々としたオープンフロアのリビングエリアがあります。明るいリビングルームは、屋外キッチン、組み込みのバーベキュー、ワイン冷蔵庫、そしてエレガントな屋外ダイニングエリアを備えた部分的に屋根付きのテラスに開いています。
物件は最近、高品質の素材と厳選された家具を使用して、オープンフロアプランで完全に改装されました。家全体には、一年を通して快適さを保証する床暖房と温冷両用のエアコンが完備されています。キッチンにはプレミアム家電と中央アイランドが備わっており、リビングルームは屋外キッチン、バーベキュー、ワイン冷蔵庫のあるテラスに開いています。
物件は、庭園、プール、パデルコートなどの共有アメニティを提供する、確立された住宅地に位置しています。プライベート駐車場を提供するゲート付きコミュニティです。物件は最近完全に改装され、モダンなキッチンとバスルームが備わり、床暖房とエアコンが完備されています。
この物件は、ビーチや都市のアメニティに近い、永住または休暇用の住居を探している購入者に最適です。最近の完全改装と相まって、その優れたロケーションは、快適でスタイリッシュなライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢となります。広々としたリビングエリア、屋外キッチンとプライベートプールのあるテラスは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに最適です。インターナショナルスクールへの近さも、子供を持つ家族にとって便利な選択肢となります。
物件は最近、高品質の素材と厳選された家具を使用して完全に改装されました。オープンフロアのリビングエリアには、プレミアム家電と中央アイランドを備えたモダンなキッチンが含まれています。バスルームにはウォークインシャワーがあります。家全体には床暖房と温冷両用のエアコンが完備されており、一年を通して快適さを保証します。屋外エリアには、屋外キッチン、組み込みのバーベキュー、ワイン冷蔵庫のあるテラス、そしてプライベート温水プールが含まれます。
このタウンハウスの価格は1,595,000ユーロから始まります。物件は4つの寝室と3つのバスルームを備え、居住面積は163㎡、敷地面積は170㎡です。価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの優れたロケーション、ビーチ、アメニティ、マリーナへの近さを反映しています。物件は「ターンキー」の状態にあり、完全に改装され、高品質の家具と家電が備わっています。
家は2つのレベルに分かれています。1階には、プレミアム家電と中央アイランドを備えたモダンなキッチンを備えた広々としたオープンフロアのリビングエリアがあります。明るいリビングルームは、屋外キッチン、組み込みのバーベキュー、ワイン冷蔵庫、そしてエレガントな屋外ダイニングエリアを備えた部分的に屋根付きのテラスに直接開いています。このスペースは、一年中楽しめるプライベート温水プールと屋外シャワーによって補完されています。1階には、ゲスト用寝室、バスルーム、独立したランドリールームもあります。2階には、専用バスルーム、ダブルウォークインシャワー、ドレッシングルーム、プライベートテラスを備えたマスターベッドルームと、バスルームを共有する2つの追加ゲスト用寝室があります。物件には、2台のプライベート駐車場と電気自動車充電ステーションの事前設置も含まれています。
マルベーリャ市にあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの観光地です。このエリアは、2km圏内に25軒のレストラン、1校、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェを含む、幅広いアメニティを提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）などのビーチや、ロコドロモ（0.7km）などのスポーツセンターへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアには、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、いくつかのゴルフコースもあります。
物件はマルベーリャ市のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区に位置し、ビーチや都市のアメニティに近い場所です。このエリアは、便利な立地、豊富な日照、多様なレクリエーションの機会で知られ、観光や居住の人気の目的地となっています。
マルベーリャ市にあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの確立された町です。マルベーリャとエステポナの間の戦略的な立地は、プエルト・バヌス・マリーナ（3.5km）やマルベーリャのゴールデンマイルといった地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、豊富なアメニティ、ビーチ、レクリエーションアクティビティを提供しており、地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
物件はプラヤ・デ・サン・ペドロビーチから約1.6km、マルベーリャ空港から約48kmの距離にあります。近くには25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、そして1軒の学校があります。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停も利用可能で、移動を容易にします。プエルト・バヌス・マリーナまではわずか3.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は、年間平均気温19.0℃の地中海性気候で、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。この地域の標高は51メートルで、ビーチへの傾斜は緩やか（3.2%）で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。年間を通じて気候は穏やかで、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）などのブルーフラッグビーチを含む、いくつかのビーチへのアクセスを提供しています。また、25軒のレストラン、13軒のカフェ、複数のゴルフコース（マグナ・マルベーリャ・ゴルフ、2.4kmなど）、スポーツセンター（ロコドロモ、0.7kmなど）を含む、幅広いスポーツやレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市にあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの確立された町です。マルベーリャとエステポナの間の戦略的な立地は、プエルト・バヌス・マリーナ（3.5km）やマルベーリャのゴールデンマイルといった地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、豊富なアメニティ、ビーチ、レクリエーションアクティビティを提供しており、地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL275790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ地域の他のタウンハウスと比較して、この物件の開始価格1,595,000ユーロは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのプレミアムロケーションとビーチやアメニティへの近さを反映して、より高い価格帯に位置しています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まっており、地域内の不動産価格の大きなばらつきを示しています。この物件の完全改装、高品質の仕上げ、そしてプールや屋外キッチンなどのプライベートアメニティは、市場で際立っており、高級ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。確立された居住環境とインターナショナルスクールやマリーナへの近さも魅力を高めており、基本的なアメニティのみを提供する安価な物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域で包括的な選択肢となっています。
マエコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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