Esta elegante moradia geminada está situada numa comunidade fechada na cobiçada área de San Pedro Beach, Marbella. O bem estabelecido empreendimento residencial fica a poucos minutos a pé de todas as comodidades, incluindo cafés, supermercados, escolas internacionais, o passeio marítimo e uma vasta seleção de novos restaurantes à beira-mar. A sua localização privilegiada torna-a ideal tanto como residência permanente como casa de férias. O complexo boutique oferece jardins paisagísticos, uma grande piscina comum, um campo de padel e estacionamento privado para os residentes, tudo num ambiente tranquilo e familiar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada localiza-se num ambiente urbano próximo à costa, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade a praias, campos de golfe e à marina de Puerto Banús realça a sua localização atrativa no coração da Costa del Sol.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de alta qualidade e modernizada, com espaços exteriores privados e acesso a instalações comuns como piscina e campo de padel. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes torna-a uma escolha prática.
Embora faça parte de um complexo residencial existente, esta moradia geminada foi recentemente renovada na sua totalidade. A propriedade encontra-se em excelente estado, pronta para habitar sem necessidade de trabalhos adicionais.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar. Está situada num ambiente urbano, o que significa que não proporciona o isolamento de uma quinta rural. Embora exista uma área exterior privada disponível, esta não é proporcional ao tamanho típico de um terreno.
Esta moradia geminada é ideal para famílias que procuram uma residência principal num ambiente bem conectado, mas tranquilo. É também uma excelente opção como residência de férias de luxo para aqueles que valorizam o conforto, acabamentos modernos e a proximidade de praias, campos de golfe e a animada vida noturna de Puerto Banús. A recente renovação e o mobiliário completo tornam-na uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se imediatamente.
A moradia geminada, recentemente renovada na sua totalidade, distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e pela cuidada seleção do seu mobiliário. A sala de estar em plano aberto no rés-do-chão inclui uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e uma ilha central. As grandes janelas da sala abrem-se para um terraço parcialmente coberto com cozinha exterior, churrasqueira integrada e adega, criando um ambiente elegante para refeições ao ar livre. O aquecimento de piso e o ar condicionado (quente/frio) garantem conforto durante todo o ano. O quarto principal no piso superior tem uma casa de banho privativa com duche duplo tipo walk-in e área de vestir.
A moradia geminada é oferecida a partir de 1.595.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por 163 m² de área útil, oferece um espaço considerável. O terreno abrange 170 m². A precificação reflete a localização numa região costeira procurada, o excelente estado da propriedade e as suas comodidades. A oferta faz parte de um complexo estabelecido, com esta unidade específica a beneficiar de uma posição de canto para maior privacidade.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante a poucos passos do Mediterrâneo. Esta moradia geminada está localizada numa comunidade fechada, garantindo tranquilidade e segurança, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso às comodidades urbanas. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo convida a passeios relaxantes, e a proximidade de Puerto Banús abre um leque de opções de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A moradia foi completamente renovada e dispõe de comodidades modernas que prometem um elevado nível de conforto.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente dinâmico que combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. Esta moradia geminada está situada numa comunidade fechada, garantindo privacidade e segurança. Nas imediações, encontrará numerosos restaurantes, cafés, supermercados e farmácias, todos acessíveis a pé. O passeio marítimo convida a passeios, e a praia fica a apenas 1,6 km de distância. A localização permite um estilo de vida ativo com acesso a centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade a campos de golfe de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) é uma vantagem adicional.
Esta moradia geminada está localizada em San Pedro de Alcántara, um bairro estabelecido de Marbella. O mapa mostra a proximidade da costa, a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes, bem como a boa ligação a campos de golfe e à marina de Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara faz parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. É uma cidade dinâmica que combina a proximidade às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús com a sua própria infraestrutura estabelecida. A sua posição entre Málaga e Estepona torna-a um centro atrativo na costa. A ligação à autoestrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outras cidades e vilas importantes da Costa del Sol, desde Málaga a leste até Sotogrande a oeste.
A propriedade goza de boa acessibilidade e excelente ligação a instalações chave. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km de distância e o passeio marítimo é ideal para caminhadas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 48 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Numerosos supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, tal como um hospital (1,8 km). A área é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas proximidades. Com 50 paragens de transporte público e 10 linhas, a mobilidade é garantida mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com a temperatura média anual a situar-se em 19,0°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (temperaturas da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. Situada a 51 metros acima do nível do mar, oferece temperaturas agradáveis e uma inclinação moderada (3,2%) para a praia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Estas praias são adequadas para uma variedade de atividades de lazer. Além disso, existem duas praias com Bandeira Azul nas proximidades (Guadalmina e Venus-Bajadilla). Para os golfistas, os campos de Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são facilmente acessíveis. Os entusiastas de desporto encontrarão centros desportivos próximos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia a oferta de desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara faz parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. É uma cidade dinâmica que combina a proximidade às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús com a sua própria infraestrutura estabelecida. A sua posição entre Málaga e Estepona torna-a um centro atrativo na costa. A ligação à autoestrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outras cidades e vilas importantes da Costa del Sol, desde Málaga a leste até Sotogrande a oeste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL275790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia geminada destaca-se pela sua combinação de localização, estado de renovação e comodidades. Enquanto empreendimentos novos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de aprox. 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 €) oferecem frequentemente preços de entrada mais baixos, a propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua maior área útil, maior número de quartos e localização privilegiada em San Pedro de Alcántara. Alba Benalmadena (a partir de aprox. 699.000 €) aproxima-se em preço, mas numa região diferente. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores que preferem uma zona residencial estabelecida e tranquila com excelente infraestrutura e comodidades modernas, embora o preço de 1.595.000 € se situe no segmento superior. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, combinada com as comodidades acessíveis a pé, é um claro fator de diferenciação em relação a propriedades mais distantes ou menos bem conectadas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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