EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Gulf Fritillary Aka Passion Butterfly 5 2F5A74269C05

Costa del Sol · Spain

San Rokė klubas

San Rokė klubas (San Roque Club) yra prestižinis uždaras bendruomenės ir golfo kurortas Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, vos už kelių kilometrų nuo Gibraltaro. Jis siūlo išskirtinį gyvenimo būdą tarp puikių golfo aikštynų ir gamtos.

3821
Saulės val./metus
117m
Aukštis
33
AQI (Fair)

Gyvenimas ir kasdienybė

San Rokė klubas yra daugiau nei tik golfo kurortas; tai gerai įrengta gyvenvietė, kurioje gyvena apie 34 873 žmonės (SIMA duomenys). Čia kasdieniame gyvenime dera ramybė ir patogumas. Bendruomenėje yra 2 sveikatos centrai, užtikrinantys prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Vaikams yra 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, o tarptautinį švietimą siūlo tokios įstaigos kaip „Sotogrande International School“. Miestas taip pat turi 1736 verslo įmones, suteikiančias vietos darbo galimybes ir paslaugas.

Apsipirkimas ir pramogos yra lengvai pasiekiamos. Nors San Rokė klubas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, netoliese esančiame Sotogrande yra „Puerto de Sotogrande“ ir „Puerto Pesquero La Atunara“ jūrų uostai, siūlantys laisvalaikio ir jūros gėrybių restoranų pasirinkimą. Bendruomenėje veikia 6 viešojo transporto linijos su 21 stotele, todėl lengva judėti po apylinkes. Miestas švenčia 32 vietines šventes per metus (2026 m. duomenys), suteikdamas galimybę patirti vietos kultūrą ir tradicijas.

Klimatas ir orai

San Rokė klubo klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11,6 °C sausį iki 24,6 °C rugpjūtį. Per metus saulės būna apie 3821 valandą, o tai daro jį viena saulėčiausių vietovių Europoje.

Nors vasaros mėnesiai (birželis, rugpjūtis) yra labai sausi, su vos keliais milimetrais kritulių per mėnesį, žiemos mėnesiais (lapkritis, vasaris) kritulių kiekis didesnis, ypač lapkritį (132 mm) ir gruodį (112 mm). Vidutiniškai per metus būna apie 80 lietingų dienų, o tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį.

Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 12.4° 15.8°9.4° 82 mm 247h
Vasaris 13.3° 16.4°10.6° 51 mm 258h
Kovas 14.3° 17.6°11.2° 137 mm 290h
Balandis 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Gegužė 18.9° 22.8°15.4° 28 mm 387h
Birželis 22.1° 26.4°18.3° 10 mm 396h
Liepa 24.8° 29.4°20.7° 2 mm 401h
Rugpjūtis 25.2° 29.5°21.6° 5 mm 391h
Rugsėjis 22.7° 26.6°19.6° 30 mm 331h
Spalis 19.7° 23.0°17.0° 73 mm 291h
Lapkritis 15.6° 19.0°12.8° 99 mm 254h
Gruodis 13.5° 16.7°10.8° 90 mm 244h

Susisiekimas

San Rokė klubas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), esantis vos už 12,8 km, todėl greitai pasiekiamas tarptautiniais skrydžiais. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 87,6 km ir siūlo dar daugiau skrydžių pasirinkimo.

Viešasis transportas apima 6 autobusų linijas su 21 stotele, palengvinančias keliones po San Rokė ir aplinkines vietoves. Nors miestas yra gana lygus (dviračių ženklas: plokščias), o aukštis siekia 117 m, dviračių takų infrastruktūra gali būti ribota, tačiau dėl nedidelio nuolydžio (2,9%) ir aplinkinio grožio jis vis tiek tinkamas dviračių kelionėms.

Gibraltar (GIB)

12.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

87.6 km

Alicante-Elche (ALC)

478.4 km

Linijos

6

Stotelės

21

Dviračiai: flat (gradient 2.9%)

EV įkrovimo stotys

  • IONITY Sotogrande (3.1 km)

Gamta ir paplūdimiai

Nors San Rokė klubas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, jis taip pat siūlo prieigą prie gamtos ir pakrantės. Netoliese yra „Playa de La Alcaidesa“ paplūdimys, puiki vieta mėgautis saule ir jūra. Bendruomenės kraštovaizdį formuoja gerai prižiūrimi želdynai ir golfo laukai, sukurti harmoningai derantys su aplinkine gamta.

Nors San Rokė klubas pats nėra tiesiogiai prie jūros, netoliese esantys Sotogrande ir La Linea de la Concepcion siūlo daugiau paplūdimio galimybių ir prieigą prie Viduržemio jūros. Regionas yra žinomas dėl savo natūralaus grožio, o jo artumas prie Gibraltaro uolų ir Alcornocaleso gamtos parko suteikia galimybių tyrinėti gamtą.

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

San Rokė klubas yra rojus golfo žaidėjams, čia yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant patį San Rokė klubą, „The Pine Trees“, „Club de Golf Valderrama“, „La Hacienda Links Golf Resort“ ir „La Reserva Golf Club“. Šie aikštynai pritraukia golfo entuziastus iš viso pasaulio.

Be golfo, bendruomenė siūlo ir kitas sporto ir rekreacijos galimybes. Yra sporto centrai, tokie kaip „Piscina Loma del Rey“ ir „Complejo Deportivo Zona Norte“, suteikiantys galimybes plaukioti, treniruotis ir kitoms sporto veikloms. Netoliese esantys jūrų uostai, pvz., „Puerto de Sotogrande“, siūlo vandens sporto šakas ir buriavimą.

Golfo laukai

Patogumai

School

1

Oficiali statistika

Sveikatos centrai

2

Verslas

1.736

Būsto sandoriai/metus

849

Viešbučių lovos

1.017

Oro kokybė

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozonas

83.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

San Rokė klubo gyventojų šeimos turi prieigą prie įvairių švietimo įstaigų. Miestas turi 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurines mokyklas, užtikrinančias išsilavinimą gyventojams nuo mažens. Tarptautinio švietimo poreikius tenkina „Sotogrande International School“, turinti du miestelius: „Sotogrande International School San Roque Campus“ ir „Sotogrande International School“.

Pradinės mokyklos

13

Vidurinės mokyklos

5

Tarptautinės mokyklos

Ekonomika ir pajamos

San Rokė klubo ekonomika yra daugiausia susijusi su turizmu, nekilnojamuoju turtu ir golfo pramone. Mieste veikia 1736 verslo įmonės (SIMA duomenys). Vidutinės pajamos vienam gyventojui yra 12 335 EUR, o vienam namų ūkiui, 32 323 EUR, o mediana siekia 15 750 EUR. Šie skaičiai atspindi bendruomenės, orientuotos į aukštesnio pragyvenimo lygio paslaugas ir paslaugas, pobūdį.

Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, per metus įvyksta 849 sandoriai (SIMA duomenys), o tai rodo didelę paklausą tiek gyvenamiesiems, tiek investiciniams tikslams.

Neto/asm.

€12.335

2023

Neto/namų ūkis

€32.323

Medianinės pajamos

€15.750

Bruto/asm.

€14.619

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • San Rokė klubas yra prabangus uždaras bendruomenės ir golfo kurortas Andalūzijoje.
  • Mėgaukitės Viduržemio jūros klimatu su 3821 saulės valanda per metus.
  • Čia yra pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip „Club de Golf Valderrama“ ir „La Reserva Golf Club“.
  • Puikus susisiekimas, vos už 12,8 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB).
  • Bendruomenėje yra 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, taip pat „Sotogrande International School“.
  • Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 330 000 EUR iki 4 700 000 EUR, vidutinė kaina 1 391 553 EUR.
  • Mieste yra 7 viešbučiai ir 1017 viešbučio lovų, pritraukiantys turistus.
  • Galimi įvairūs būsto tipai, daugiausia vilai ir apartamentai.

Pagal tipą

New Build
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Nekilnojamojo turto rinka San Rokė klube yra išskirtinė, daugiausia orientuota į prabangius būstus. Šiuo metu yra 30 laisvų būstų, kurių kainos svyruoja nuo 330 000 EUR iki 4 700 000 EUR, o vidutinė kaina yra 1 391 553 EUR. Tai atspindi aukštą turto vertę ir kokybę.

Galimi įvairūs būsto tipai, atitinkantys skirtingus poreikius ir pageidavimus. Populiariausi yra atskiri vilai (10), bet taip pat yra apartamentų su pirmu aukštu (4), kotedžų su pirmu aukštu (4), gyvenamųjų sklypų (3), kotedžų (3), miesto namų (3) ir apartamentų su viduriniu aukštu (2). Taip pat yra 1 naujai pastatytas objektas, rodantis nuolatinį plėtros ir atnaujinimo procesą.

New Build (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje San Roque Club →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra San Rokė klubo gyventojų skaičius?
San Rokė klubas ir jo apylinkės, apimančios San Rokė savivaldybę, turi apie 34 873 gyventojus (SIMA duomenys).
Kokie pagrindiniai golfo aikštynai yra San Rokė klube?
San Rokė klube yra keletas žymių golfo aikštynų, įskaitant „San Roque Club“, „The Pine Trees“, „Club de Golf Valderrama“, „La Hacienda Links Golf Resort“ ir „La Reserva Golf Club“.
Koks yra artimiausias oro uostas San Rokė klubui?
Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), esantis vos už 12,8 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 87,6 km.
Ar San Rokė klube yra tarptautinių mokyklų?
Taip, San Rokė klube veikia „Sotogrande International School“, turinti du miestelius: „Sotogrande International School San Roque Campus“ ir „Sotogrande International School“.
Koks vidutinis nekilnojamojo turto kainų diapazonas San Rokė klube?
Nekilnojamojo turto kainos San Rokė klube svyruoja nuo 330 000 EUR iki 4 700 000 EUR, o vidutinė kaina yra apie 1 391 553 EUR.
Kiek saulės valandų per metus sulaukia San Rokė klubas?
San Rokė klubas sulaukia apie 3821 saulės valandos per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių vietovių Europoje.
Kokie yra pagrindiniai būsto tipai San Rokė klube?
San Rokė klube dažniausiai parduodami atskiri vilai, apartamentai (su pirmu aukštu, viduriniu aukštu, palėpėje), kotedžai ir miesto namai. Taip pat yra galimybė įsigyti gyvenamųjų sklypų.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →