Ontdek deze uitzonderlijke Finca - Cortijo, gelegen in het hart van Castellar de la Frontera, Cádiz. Met een royaal woonoppervlak van 220 m² en een uitgestrekt perceel van 280.000 m², biedt dit landgoed een ongeëvenaarde kans op rust en ruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, een open keuken en een ruime woonkamer met uitzicht. Het pand omvat ook een bijgebouw met potentieel voor extra woonruimte en een opslagruimte. Gelegen op een landelijke locatie met voorzieningen op loopafstand, biedt deze Finca een unieke combinatie van privacy en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, ligt deze Finca landinwaarts in Castellar de la Frontera. Ondanks de rustige, landelijke setting, zijn essentiële faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek direct bereikbaar. De nabijheid van de kust en golfbanen op respectievelijk hemelsbrede afstanden van 11 km en 7 km biedt een goede balans tussen natuur en recreatie.
Deze Finca is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een leven in harmonie met de natuur, met een grote perceeloppervlakte die mogelijkheden biedt voor diverse projecten, zoals ecotoerisme of een retraiteoord. De bestaande structuur kan worden uitgebreid, en het bijgebouw biedt flexibiliteit voor gasten of extra leefruimte. Het is een plek om te ontkoppelen te midden van een rijke, natuurlijke omgeving.
De bestaande woning, met een totaal woonoppervlak van 200 m² verdeeld over een hoofdwoning en een bijgebouw, biedt de mogelijkheid tot uitbreiding tot 400 m². De hoofdwoning is direct bewoonbaar, terwijl het bijgebouw kan worden aangepast aan specifieke woonbehoeften. De woning beschikt over een Eerste Huisvestingsvergunning, wat de legaliteit en bewoonbaarheid garandeert.
Hoewel de locatie een gevoel van rust en afzondering biedt, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van diensten buiten loopafstand. De wateraanvoer is direct uit het meer, wat een alternatieve oplossing is voor kraanwater. De elektriciteit wordt momenteel geleverd door een generator, hoewel zonnepanelen als alternatief mogelijk zijn.
Dit landgoed is een passende keuze voor individuen of families die streven naar een rustig, landelijk leven met veel ruimte en natuurlijke schoonheid, weg van de drukte. Het is ideaal voor ondernemers die een ecotoerisme-initiatief willen starten, een retraiteoord willen opzetten of een exclusieve plek zoeken voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een gastenverblijf, de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime percelen maken het ook geschikt voor generaties die samenleven of voor het ontvangen van uitgebreide familie en vrienden. De ligging, op slechts 10 minuten rijden van de voorzieningen van Castellar en op 40 minuten van Marbella, biedt een aantrekkelijke balans tussen afzondering en bereikbaarheid voor degenen die zowel rust als toegang tot stedelijke centra wensen.
De bestaande bebouwing, met een woonoppervlak van 220 m² verdeeld over de hoofdwoning en een bijgebouw, biedt een solide basis. De hoofdwoning is uitgerust met 2 slaapkamers en 2 ensuite badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. Een open keuken en een ruime woonkamer met open haard dragen bij aan de leefbaarheid. De woning beschikt over centrale verwarming en inbouwkasten, wat praktisch is voor opslag. De aanwezigheid van een privé terras biedt een buitenruimte om van de omgeving te genieten. De architectuur van een Cortijo-stijl, gecombineerd met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 400 m², biedt potentieel voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen in afwerking en comfort.
Dit Finca - Cortijo landgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.800.000. Het omvat een hoofdwoning en een bijgebouw, met de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak. Het totale perceeloppervlak bedraagt 280.000 m², wat aanzienlijke ruimte en privacy garandeert. De woning is reeds voorzien van een Eerste Huisvestingsvergunning. Dit maakt het een solide basis voor zowel permanente bewoning als voor de ontwikkeling van specifieke projecten, zoals ecotoerisme, gezien de omvang en de natuurlijke omgeving.
Dit landgoed in Castellar de la Frontera, Cádiz, is meer dan een woning; het is een uitgebreid domein van 280.000 m² dat een leven in nauwe verbinding met de natuur faciliteert. De bestaande bebouwing van 200 m², bestaande uit een hoofdhuis met 2 slaapkamers en 2 ensuite badkamers en een open leefruimte, samen met een apart bijgebouw, biedt direct comfort. De mogelijkheid tot uitbreiding tot 400 m² opent deuren voor verdere personalisatie of het accommoderen van gasten. Het terrein, dat wordt gevoed door het nabijgelegen meer en stroom verkrijgt via een generator (met potentieel voor zonnepanelen), is een biotoop op zich, compleet met eigen wildleven. De ligging, met uitzicht op het meer en het kasteel van Castellar, biedt een serene achtergrond voor dagelijks leven. Het omheinde terrein met een eigen poort zorgt voor aanzienlijke privacy.
Het leven in Castellar de la Frontera, Cádiz, kenmerkt zich door een harmonieuze integratie van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Op slechts 127 meter afstand bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek op 165 meter beschikbaar is, wat een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. Het ziekenhuis ligt op 8,7 km afstand. De omgeving biedt prachtige uitzichten op het meer en het kasteel, omgeven door heuvels en bossen. Met een perceel van 280.000 m² is er volop ruimte voor recreatie en het genieten van de lokale fauna, waaronder herten en vogels. De locatie biedt een rustige levensstijl met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van het landgoed in Castellar de la Frontera, Cádiz. De positionering benadrukt de nabijheid tot natuurlijke elementen zoals het meer en het kasteel, evenals de relatieve afstand tot kustlijnen, golfbanen en de luchthaven, wat de geografische context van het project schetst.
Castellar de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een strategische positie binnen de bredere regio van Andalusië. Het ligt landinwaarts, maar behoudt een goede verbinding met de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio, met belangrijke steden zoals La Línea de la Concepción en Algeciras, biedt toegang tot maritieme en industriële centra. De hemelsbrede afstand van 16 km tot de luchthaven van Jerez versterkt de bereikbaarheid van deze locatie, die een alternatief biedt voor de meer ontwikkelde kustgebieden.
Dit landgoed is vanuit Castellar de la Frontera uitstekend bereikbaar per auto, met een handige nabijheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa en Los Roncalillo, liggen hemelsbreed op 11 km afstand. De luchthaven van Jerez is 16 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid: The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) en Club de Golf Valderrama (8,1 km). Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 127 m en een apotheek op 165 m, terwijl het ziekenhuis op 8,7 km ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 9,7 km.
De locatie in Castellar de la Frontera geniet van het mediterrane klimaat van Andalusië, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De omringende natuur, met bossen en heuvels, biedt een schilderachtige omgeving. Het landgoed zelf is 280.000 m² groot, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur. De aanwezigheid van een meer draagt bij aan de lokale microklimaat en biedt schilderachtige vergezichten. De oriëntatie van de woning, met aspecten die de zon vanuit het noorden, oosten, zuiden en westen opvangen, maximaliseert de natuurlijke lichtinval en biedt diverse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de kustlijnen op korte afstand: Playa de La Alcaidesa en Playa de Los Roncalillo zijn hemelsbreed 11 km verwijderd, en Playa de La Atunara ligt op 12 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) en Club de Golf Valderrama (8,1 km), maakt dit gebied aantrekkelijk voor golfers. Het uitgestrekte perceel van 280.000 m² biedt volop mogelijkheden voor privé-recreatie, van wandelen tot het observeren van lokale fauna, wat bijdraagt aan een actieve en natuurgerichte levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een strategische positie binnen de bredere regio van Andalusië. Het ligt landinwaarts, maar behoudt een goede verbinding met de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio, met belangrijke steden zoals La Línea de la Concepción en Algeciras, biedt toegang tot maritieme en industriële centra. De hemelsbrede afstand van 16 km tot de luchthaven van Jerez versterkt de bereikbaarheid van deze locatie, die een alternatief biedt voor de meer ontwikkelde kustgebieden.
Ref: VL636987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio Cádiz, zoals Adel San Roque of Serenity Golf Homes in Sotogrande die starten vanaf respectievelijk €536.000 en €549.000 met kleinere, meer stedelijke percelen, biedt dit landgoed in Castellar de la Frontera een significant grotere schaal en een meer landelijke setting. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, richt zich mogelijk op een vergelijkbaar segment van exclusiviteit, maar dit project onderscheidt zich door de omvang van het land (280.000 m²) en de bestaande Cortijo-structuur die een unieke combinatie van rust, natuur en ontwikkelingspotentieel biedt. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn luxe en sportfaciliteiten, positioneert Castellar de la Frontera zich als een bestemming voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een diepere connectie met het natuurlijke landschap van Andalusië, met behoud van redelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
