Ontdek deze authentieke Finca - Cortijo, gelegen in het rustige San Martín de Tesorillo, Cádiz. Met een royaal woonoppervlak van 239 m² en een uitgestrekt perceel van 8386 m², biedt dit object een leven van ruimte en privacy. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, en is een solide basis voor een leven onder de Spaanse zon. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijk gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Martín de Tesorillo, een dorp in de provincie Cádiz, biedt deze Finca een rustige leefomgeving. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van stranden en golfbanen, samen met een goede verbinding naar de luchthaven, positioneert het object strategisch voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze Finca is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een authentieke Spaanse levensstijl. De 5 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Het grote perceel en de buitenruimtes, inclusief terrassen en een zwembad, faciliteren een leven dicht bij de natuur en buitenactiviteiten.
Dit object betreft een bestaande woning, aangeduid als 'Resale'. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen of geplande renovaties. De woning verkeert in uitstekende staat, wat impliceert dat deze direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor grootschalige nieuwbouwplannen.
Dit is een bestaande woning (Resale) en kent geen specifieke beperkingen die verband houden met nieuwbouwontwikkelingen. Specifieke projectbeperkingen, zoals gemeenschappelijke regels of beperkingen op gebruik, zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. De beschrijving van de woning focust op bestaande kenmerken en voorzieningen.
Ref: VL100232
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze Finca - Cortijo in San Martín de Tesorillo, Cádiz, is een geschikte keuze voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl nastreven met voldoende ruimte en privacy. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte voor kinderen, zoals de aanwezige voetbalveldjes en fruitbomen. Ook voor wie houdt van buitenactiviteiten is dit een geschikte locatie; met golfbanen, stranden en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Gibraltar maakt het een praktische keuze voor expats of gezinnen die regelmatig reizen. Het traditionele Andalusische interieur met houten balken en een open haard spreekt kopers aan die waarde hechten aan karakter en sfeer. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt dagelijks gemak, terwijl het grote perceel zorgt voor een gevoel van rust en landelijk wonen. Dit object past bij een koper die een balans zoekt tussen buitenleven en toegankelijkheid van voorzieningen, en die de voorkeur geeft aan een bestaande woning met karakter.
De Finca - Cortijo in San Martín de Tesorillo, Cádiz, wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent' condition). De woning ademt een traditionele Andalusische sfeer, met opvallende houten balken die door het hele huis lopen. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted') en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De woonkamer, voorzien van een open haard, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Externe kenmerken omvatten een overdekt terras ('Covered Terrace') en een privé-terras ('Private Terrace'), ideaal voor buitenleven. De aanwezigheid van inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en een berging ('Storage Room') zorgt voor praktische opbergruimte. Het perceel is privé ('Private Garden') en ontworpen voor onderhoudsgemak ('Easy Maintenance'). Parkeergelegenheid is gewaarborgd met zowel een garage als privé-parkeerplaatsen ('Garage', 'Private Parking'). De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en telefoon ('Electricity', 'Telephone').
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in San Martín de Tesorillo, Cádiz, bedraagt €690.000. Dit object vertegenwoordigt een bestaande woning ('Resale') op een ruim perceel van 8386 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 239 m². De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten. Momenteel is er één eenheid beschikbaar met deze kenmerken, en er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande woning betreft.
San Martín de Tesorillo, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een dorpskarakter, waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De rust van het Andalusische binnenland wordt hier gecombineerd met de nabijheid van kustgebieden. Het leven hier wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een watertemperatuur die 5 maanden per jaar uitnodigt tot zwemmen. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. Het dorp biedt een gemeenschapsgevoel, met lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten dichtbij. De nabijheid van internationale scholen en maritieme havens zoals Puerto de Sotogrande en Puerto Deportivo de la Duquesa, maakt de locatie aantrekkelijk voor een diverse bevolkingsgroep, inclusief gezinnen en internationale bewoners. Het levenstempo is doorgaans ontspannen, met ruimte voor zowel dagelijkse routine als recreatieve activiteiten.
Dit object bevindt zich in San Martín de Tesorillo, Cádiz, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen bij de supermarkt (193 m), medicijnen bij de apotheek (162 m), en bankzaken op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Campo Municipal de la Era 'Jesús Casuso - Francisco Trujillano' (0.2 km), Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado (0.3 km), en de gemeentelijke zwembad (0.3 km), bevordert een actieve levensstijl. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door een mix van dorpsrust en stedelijke bereikbaarheid, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar.
Deze kaart toont de ligging van San Martín de Tesorillo in de provincie Cádiz. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot kustplaatsen, stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. U kunt de stedelijke omgeving met lokale voorzieningen en de uitgestrektheid van het omliggende platteland waarnemen.
San Martín de Tesorillo ligt in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het object bevindt zich landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van de Costa del Sol en Costa de la Luz. De afstand tot belangrijke toeristische centra zoals Estepona en Marbella (Costa del Sol) en de kustplaatsen nabij Gibraltar (Costa de la Luz) is relatief kort, waardoor de dynamiek van deze regio's binnen bereik is. De ligging tussen deze kustzones en het achterland van Campo de Gibraltar biedt een unieke positie, met toegang tot zowel maritieme recreatie als de rust van het Andalusische platteland. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande en Puerto Deportivo de la Duquesa, onderstreept de aantrekkingskracht van deze regio voor een internationaal publiek.
De bereikbaarheid van deze Finca in San Martín de Tesorillo is goed. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 193 m en 162 m afstand, wat wijst op directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het ziekenhuis is 13 km hemelsbreed gelegen. Voor strandliefhebbers liggen Playa de la Chullera, La Duquesa en Playa de Manilva op hemelsbrede afstanden van circa 7.6 km tot 9.0 km. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat internationaal reizen vergemakkelijkt; Malaga-Costa del Sol ligt op circa 82 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada op slechts 5.2 km afstand. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen met 9 haltes in de buurt suggereert een redelijke mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor verre ritten of specifieke bestemmingen handig blijft. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.1 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Martín de Tesorillo, Cádiz, is aangenaam mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een breed scala aan temperaturen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en de helling van het terrein (niet gespecificeerd) kunnen bijdragen aan het lokale microklimaat. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met fruitbomen, wat duidt op vruchtbare grond en een omgeving die geschikt is voor landbouw of tuinieren. Het gebied is niet direct bergachtig, wat resulteert in een minder extreem klimaat dan in hogere bergachtige regio's.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de la Chullera, La Duquesa en Playa de Manilva liggen hemelsbreed op minder dan 10 km afstand, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel niet expliciet vermeld, is de kustregio bekend om zijn stranden, waaronder potentieel Blue Flag-stranden. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse prestigieuze golfbanen in de buurt: La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada en Club de Golf Valderrama zijn bereikbaar binnen een straal van circa 5.2 km tot 6.2 km. Daarnaast biedt de directe omgeving van San Martín de Tesorillo diverse sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden, wat bijdraagt aan een actief en gevarieerd recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligt in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het object bevindt zich landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van de Costa del Sol en Costa de la Luz. De afstand tot belangrijke toeristische centra zoals Estepona en Marbella (Costa del Sol) en de kustplaatsen nabij Gibraltar (Costa de la Luz) is relatief kort, waardoor de dynamiek van deze regio's binnen bereik is. De ligging tussen deze kustzones en het achterland van Campo de Gibraltar biedt een unieke positie, met toegang tot zowel maritieme recreatie als de rust van het Andalusische platteland. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande en Puerto Deportivo de la Duquesa, onderstreept de aantrekkingskracht van deze regio voor een internationaal publiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa in Sotogrande (vanaf €341.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €690.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te danken aan het aanzienlijk grotere perceeloppervlak (8386 m²) en het grotere woonoppervlak (239 m²) met 5 slaapkamers, in tegenstelling tot projecten die zich mogelijk meer op appartementen of kleinere woningen richten. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een luxer segment en is daarmee minder vergelijkbaar qua prijs en waarschijnlijk ook qua type woning en voorzieningen. De Finca in San Martín de Tesorillo biedt een unieke combinatie van een landelijk, authentiek karakter met de voorzieningen van een dorp binnen handbereik. Dit onderscheidt het van de meer residentiële of golfgerichte ontwikkelingen in Sotogrande, die mogelijk een ander type koper aantrekken. Terwijl de Sotogrande-projecten vaak focussen op moderne nieuwbouw, biedt deze cortijo een bestaande woning met traditionele elementen. De ligging in San Martín de Tesorillo, buiten de directe kuststrook maar wel met goede bereikbaarheid, kan aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar meer ruimte en rust dan typisch is voor de directe kustlocaties, maar toch nabijheid wenst tot faciliteiten en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
