Esta propiedad rústica, una finca de estilo cortijo, se encuentra en San Martín de Tesorillo, un municipio de la provincia de Cádiz. Con 5 dormitorios y 2 baños, ofrece 239 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 8.386 m². La propiedad combina el encanto rural con la proximidad a servicios urbanos, representando una opción interesante para compradores que buscan un entorno tranquilo con buena accesibilidad. La región es conocida por su clima agradable y su diversidad paisajística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Cortijo está situado en el interior de San Martín de Tesorillo, un municipio caracterizado por un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. A pesar de su apariencia rural, los servicios esenciales como tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y comodidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un amplio espacio de vida al aire libre, tal como lo ofrece un Cortijo con una gran parcela. Los 5 dormitorios proporcionan espacio para la familia o invitados, mientras que las áreas exteriores, incluyendo terrazas y árboles frutales, permiten disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.
Esta propiedad es una vivienda existente, no un nuevo proyecto de construcción. Representa el estilo de construcción tradicional andaluz de los cortijos y se encuentra en excelente estado. La descripción proporcionada aquí se refiere al estado actual de la propiedad, no a futuras fases de construcción o entregas planificadas.
La propiedad no ofrece comodidades modernas de nueva construcción como calefacción por suelo radiante o un sistema domótico de última generación. Es una finca establecida con características tradicionales. No hay información directa sobre su clase de eficiencia energética, y no forma parte de un complejo residencial cerrado en el sentido de una urbanización de apartamentos.
Ref: VL100232
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa de campo andaluza tradicional con mucho espacio y privacidad. Si sueña con vivir en plena naturaleza pero sin renunciar a servicios como tiendas y restaurantes, esta finca es una opción adecuada. Las familias con niños encontrarán aquí suficiente espacio para jugar y desarrollarse, tanto en el interior como en la gran parcela con árboles frutales y zona de fútbol. También es una alternativa atractiva para quienes buscan tranquilidad y desean escapar del bullicio de las ciudades costeras. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos la hace interesante también para los entusiastas del deporte. La región es habitable durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que la convierte en un lugar ideal para una residencia principal o una casa de vacaciones de larga duración.
El Cortijo se distingue por su excelente estado y sus elementos arquitectónicos auténticos. Las vigas de madera vistas en el interior aportan carácter y calidez a las estancias, típicas de las casas de campo andaluzas tradicionales. La cocina está totalmente equipada y ofrece suficiente espacio para la preparación de comidas. El salón con chimenea crea un ambiente acogedor, especialmente durante los meses más frescos. Las áreas exteriores, como la terraza cubierta y la zona de barbacoa, están diseñadas para la vida al aire libre. La parcela está ajardinada para un fácil mantenimiento, con una zona de árboles frutales. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La construcción general y los materiales utilizados reflejan el estilo de construcción tradicional de la región.
La Finca se ofrece a un precio a partir de 690.000 €. Este precio se aplica a la propiedad completa, que incluye 239 m² de superficie habitable y una parcela de 8.386 m². La propiedad consta de 5 dormitorios y 2 baños. Como propiedad existente, está disponible inmediatamente, sin tiempos de espera para la entrega. El precio refleja el tamaño de la parcela, la ubicación rural y las características rústicas del estilo Cortijo. Es importante tener en cuenta que este es el precio de partida y que los equipos específicos o las ubicaciones dentro de la parcela pueden variar.
La vida diaria en San Martín de Tesorillo se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y proximidad urbana. El entorno inmediato ofrece servicios accesibles a pie, como supermercados y farmacias, lo que facilita el día a día. El clima, con una temperatura media de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, fomenta las actividades al aire libre. La parcela de más de 8.000 m² ofrece mucho espacio para la privacidad y la relajación. Para las familias, hay centros educativos como escuelas primarias y secundarias disponibles en las cercanías. La conexión con grandes ciudades como Estepona y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar permite excursiones y viajes. Los alrededores están marcados por la naturaleza, con huertos y un paisaje de colinas verdes que permanece agradable durante todo el año.
Esta finca está situada en San Martín de Tesorillo, un municipio de la provincia de Cádiz. El mapa visualiza su ubicación en el interior, con proximidad estratégica a importantes localidades costeras como Sotogrande y las playas de la bahía de Manilva. También muestra la distribución de los campos de golf cercanos, los puertos deportivos y la accesibilidad de los aeropuertos de Gibraltar y Málaga.
San Martín de Tesorillo se encuentra en la parte occidental de la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el interior, no directamente en la costa, pero a una distancia relativa de los populares pueblos costeros de la Costa del Sol y la Costa de la Luz. Su ubicación ofrece una alternativa más tranquila a las zonas costeras más animadas, al tiempo que permite un buen acceso a la infraestructura de la Costa del Sol a través de la autopista AP-7. La proximidad a Puerto Banús, Marbella y Estepona permite acceder a servicios de alta gama y atracciones turísticas, mientras que la costa más virgen de la Costa de la Luz tampoco está lejos.
El acceso a las playas de Playa de la Chullera y La Duquesa se encuentra a unos 8 km (aéreo). El aeropuerto más cercano, Gibraltar (GIB), está a unos 21 km, mientras que Málaga (AGP) está a unos 82 km. A menos de 2 km, encontrará cuatro restaurantes, dos farmacias y una cafetería. Varios campos de golf como La Reserva y Club de Golf La Cañada se encuentran a solo unos 5,2 km. Los supermercados y farmacias están a solo unos cientos de metros (193 m y 162 m respectivamente). La propiedad está bien conectada a la red de carreteras regional; se recomienda llegar en coche, aunque no todas las gestiones diarias dependen exclusivamente de él. Hay 9 paradas de transporte público con 5 líneas para una movilidad pública limitada.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Martín de Tesorillo goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con picos en verano y mínimos en invierno que rara vez descienden bajo cero. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la zona es una de las más soleadas de Europa. La parcela está situada a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C, permite disfrutar del baño aproximadamente de mayo a septiembre. El paisaje circundante se caracteriza por huertos y una naturaleza verde que se mantiene durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de la Chullera y La Duquesa, se encuentran a solo unos 7,6 km y 8,3 km respectivamente, y son por tanto de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas: varios campos de golf de renombre, como La Reserva, Club de Golf La Cañada y Club de Golf Valderrama, se encuentran en un radio de solo unos 5 a 6 km. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto de Sotogrande y Puerto Deportivo de la Duquesa. Dentro del propio pueblo de San Martín de Tesorillo, hay centros deportivos y piscinas municipales, lo que ofrece diversas opciones de ocio in situ. El gran terreno de la propiedad amplía las posibilidades de ocio con jardines privados y un campo de fútbol.
Fuente: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se encuentra en la parte occidental de la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el interior, no directamente en la costa, pero a una distancia relativa de los populares pueblos costeros de la Costa del Sol y la Costa de la Luz. Su ubicación ofrece una alternativa más tranquila a las zonas costeras más animadas, al tiempo que permite un buen acceso a la infraestructura de la Costa del Sol a través de la autopista AP-7. La proximidad a Puerto Banús, Marbella y Estepona permite acceder a servicios de alta gama y atracciones turísticas, mientras que la costa más virgen de la Costa de la Luz tampoco está lejos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 101 mm |
| Febrero | 12.5°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 112 mm |
En comparación con las ubicaciones costeras directas de la Costa del Sol, como las que se encuentran cerca de Marbella o Estepona, San Martín de Tesorillo ofrece una alternativa más tranquila y rural. Mientras que las propiedades costeras a menudo presentan precios más altos por metro cuadrado y se centran en la proximidad al mar, este Cortijo cautiva con su gran parcela y su carácter tradicional. Proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' en Sotogrande están más cerca de puertos deportivos exclusivos y campos de golf, pero suelen ser unidades más pequeñas o ubicadas en estructuras de asentamiento más densas, y sus precios son comparables o inferiores, a partir de 536.000 € y 549.000 € respectivamente. El segmento de alta gama, representado por 'Sphere' en Sotogrande (a partir de 1,619 M €), se dirige a un público diferente que busca lujo y servicios exclusivos en las inmediaciones. Este Cortijo se posiciona como una opción para compradores que valoran el espacio, la privacidad y una vida rural auténtica, sin renunciar a la accesibilidad de centros urbanos e instalaciones de ocio. La distancia al mar de aproximadamente 7-9 km se compensa con la idílica vida rural y las mayores superficies de terreno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
