Denne rustikke eiendommen, en finca i Cortijo-stil, ligger i San Martín de Tesorillo, en kommune i provinsen Cádiz. Med 5 soverom og 2 bad tilbyr den 239 m² boareal på en sjenerøs tomt på 8.386 m². Eiendommen kombinerer landlig sjarm med nærhet til urbane fasiliteter, og representerer et interessant alternativ for kjøpere som søker et rolig miljø med god tilgjengelighet. Regionen er kjent for sitt behagelige klima og sitt landskapsmessige mangfold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cortijo ligger i innlandet av San Martín de Tesorillo, en kommune preget av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Til tross for sitt landlige preg, er viktige tjenester som butikker og restauranter lett tilgjengelige, noe som gir en god balanse mellom ro og bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig uteplass, slik et Cortijo med stor tomt tilbyr. De 5 soverommene gir plass til familie eller gjester, mens uteområdene, inkludert terrasser og frukttrær, gir mulighet til å nyte middelhavslivsstilen utendørs.
Denne eiendommen er en eksisterende bolig, ikke et nytt byggeprosjekt. Den representerer den tradisjonelle andalusiske byggestilen for cortijos og er i utmerket stand. Beskrivelsen her refererer til eiendommens nåværende tilstand, ikke til fremtidige byggephaser eller planlagte ferdigstillelser.
Eiendommen tilbyr ikke moderne nybygg-fasiliteter som gulvvarme eller et toppmoderne smarthussystem. Det er en etablert finca med tradisjonelle trekk. Det finnes ingen direkte informasjon om energiklassen, og den er ikke en del av et inngjerdet boligkompleks i form av en leilighetsenhet.
Ref: VL100232
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et tradisjonelt andalusisk landsted med mye plass og privatliv. Hvis du drømmer om å bo midt i naturen, men likevel ha tilgang til fasiliteter som butikker og restauranter, er denne fincaen et passende valg. Familier med barn vil finne rikelig med plass til å leke og utfolde seg, både inne og på den store tomten med frukttrær og fotballbane. Det er også et attraktivt alternativ for de som søker ro og ønsker å unnslippe kystbyenes mas. Nærheten til golfbaner og marinaer gjør den også interessant for sportsentusiaster. Regionen er beboelig året rundt, med milde vintre og varme somre, noe som gjør den til et ideelt sted for et permanent hjem eller en lang feriebolig.
Cortijo utmerker seg med sin utmerkede tilstand og autentiske arkitektoniske elementer. Synlige trebjelker innvendig gir rommene karakter og varme, typisk for tradisjonelle andalusiske landsteder. Kjøkkenet er fullt utstyrt og gir tilstrekkelig med plass til matlaging. Stuen med peis skaper en innbydende atmosfære, spesielt i de kjøligere månedene. Uteområder som den overbygde terrassen og grillplassen er designet for uteliv. Tomten er anlagt for enkelt vedlikehold, med et område for frukttrær. Innebygde garderober tilbyr ekstra lagringsplass. Den generelle konstruksjonen og materialene som er brukt, gjenspeiler regionens tradisjonelle byggestil.
Fincaen tilbys til en pris fra € 690 000. Denne prisen gjelder for hele eiendommen, som inkluderer 239 m² boareal og en tomt på 8.386 m². Eiendommen har 5 soverom og 2 bad. Som en eksisterende eiendom er den umiddelbart tilgjengelig, uten ventetid for ferdigstillelse. Prisen reflekterer tomtens størrelse, den landlige beliggenheten og cortijo-stilens rustikke trekk. Det er viktig å merke seg at dette er startprisen, og spesifikt utstyr eller plasseringer innenfor tomten kan variere.
Dagliglivet i San Martín de Tesorillo preges av en blanding av landlig ro og urban nærhet. Umiddelbar nærhet tilbyr fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, noe som forenkler hverdagen. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, oppmuntrer til utendørsaktiviteter. Tomten på over 8 000 m² gir god plass til privatliv og avslapning. For familier finnes det utdanningsinstitusjoner som grunnskoler og videregående skoler i nærheten. Tilkoblingen til større byer som Estepona og flyplassene i Malaga og Gibraltar muliggjør utflukter og reiser. Omgivelsene er preget av natur, med frukthager og et grønt, bølgende landskap som forblir behagelig året rundt.
Denne fincaen ligger i San Martín de Tesorillo, en kommune i provinsen Cádiz. Kartet visualiserer beliggenheten innlands, med strategisk nærhet til viktige kystbyer som Sotogrande og strendene i Manilva-bukten. Det viser også fordelingen av omkringliggende golfbaner, marinaer og tilgjengeligheten til flyplassene i Gibraltar og Malaga.
San Martín de Tesorillo ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Den ligger innlands, ikke direkte ved kysten, men i relativ nærhet til de populære kyststedene på Costa del Sol og Costa de la Luz. Posisjonen tilbyr et roligere alternativ til de travlere kystområdene, samtidig som den gir god tilgang til Costa del Sols infrastruktur via motorvei AP-7. Nærheten til Puerto Banús, Marbella og Estepona gir tilgang til eksklusive tjenester og turistattraksjoner, mens den mer uberørte kysten av Costa de la Luz heller ikke er langt unna.
Tilgang til strendene Playa de la Chullera og La Duquesa er bare ca. 8 km (i luftlinje). Nærmeste flyplass, Gibraltar (GIB), ligger ca. 21 km unna, mens Malaga (AGP) ligger ca. 82 km unna. Innen 2 km finner du fire restauranter, to apotek og en kafé. Flere golfbaner som La Reserva og Club de Golf La Cañada ligger bare ca. 5,2 km unna. Supermarkeder og apotek ligger bare noen hundre meter unna (193 m og 162 m). Eiendommen er godt koblet til det regionale veinettet; ankomst med bil anbefales, men ikke alle daglige gjøremål er avhengige av den. Det er 9 bussholdeplasser med 5 linjer for begrenset offentlig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt San Martín de Tesorillo har et middelhavsklima med milde vintre og behagelig varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med topper om sommeren og bunnpunkter om vinteren som sjelden faller under frysepunktet. Med historisk 3 845 soltimer per år, er området blant de mest solrike i Europa. Tomten ligger 20 meter over havet og har en moderat helning. Den fem måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C, muliggjør bading fra ca. mai til september. Omgivende landskap er preget av frukthager og en grønn natur som bevares året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger bare ca. 7,6 km og 8,3 km unna, og er derfor lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere: flere anerkjente golfbaner, inkludert La Reserva, Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama, ligger innenfor en radius på bare ca. 5-6 km. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaene i Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa. Innenfor selve San Martín de Tesorillo finnes det idrettssentre og kommunale svømmebassenger, som tilbyr mange fritidsmuligheter på stedet. Eiendommens store tomt utvider fritidsmulighetene med private hager og en fotballbane.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Den ligger innlands, ikke direkte ved kysten, men i relativ nærhet til de populære kyststedene på Costa del Sol og Costa de la Luz. Posisjonen tilbyr et roligere alternativ til de travlere kystområdene, samtidig som den gir god tilgang til Costa del Sols infrastruktur via motorvei AP-7. Nærheten til Puerto Banús, Marbella og Estepona gir tilgang til eksklusive tjenester og turistattraksjoner, mens den mer uberørte kysten av Costa de la Luz heller ikke er langt unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.0°C | 112 mm |
Sammenlignet med de direkte kystbeliggenhetene på Costa del Sol, som de som finnes nær Marbella eller Estepona, tilbyr San Martín de Tesorillo et roligere, mer landlig alternativ. Mens kysteiendommer ofte har høyere priser per kvadratmeter og fokuserer på nærhet til havet, fengsler dette Cortijo med sin store tomt og tradisjonelle karakter. Prosjekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' i Sotogrande ligger nærmere eksklusive marinaer og golfbaner, men er ofte mindre enheter eller plassert i tettere bebyggelsesstrukturer, og priset sammenlignbart eller lavere, fra € 536 000 og € 549 000 henholdsvis. Luksussegmentet, representert ved 'Sphere' i Sotogrande (fra € 1,619 mill.), retter seg mot en annen kjøpergruppe som søker luksus og eksklusive tjenester i umiddelbar nærhet. Dette Cortijo posisjonerer seg som et alternativ for kjøpere som verdsetter plass, privatliv og et autentisk landliv, uten å gi avkall på tilgjengeligheten til urbane sentre og fritidsfasiliteter. Avstanden til havet på ca. 7-9 km kompenseres av den landlige idyllen og de større tomtarealene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
