Ta rustykalna posiadłość, finca w stylu Cortijo, znajduje się w San Martín de Tesorillo, gminie w prowincji Kadyks. Posiadając 5 sypialni i 2 łazienki, oferuje 239 m² powierzchni mieszkalnej na obszernym terenie o powierzchni 8 386 m². Nieruchomość łączy wiejski urok z bliskością miejskich udogodnień, stanowiąc interesującą opcję dla kupujących poszukujących spokojnego otoczenia z dobrą dostępnością. Region znany jest z przyjemnego klimatu i zróżnicowanego krajobrazu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Cortijo znajduje się w głębi lądu od San Martín de Tesorillo, gminy charakteryzującej się miejskim otoczeniem z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Pomimo wiejskiego charakteru, kluczowe usługi, takie jak sklepy i restauracje, są łatwo dostępne, co zapewnia dobry balans między spokojem a wygodą.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie przestronną przestrzeń zewnętrzną, jaką oferuje Cortijo z dużym terenem. 5 sypialni zapewnia miejsce dla rodziny lub gości, podczas gdy zewnętrzne obszary, w tym tarasy i drzewa owocowe, pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość to istniejący dom, nie nowy projekt budowlany. Reprezentuje tradycyjny andaluzyjski styl budowy Cortijo i jest w doskonałym stanie. Opis podany tutaj odnosi się do aktualnego stanu nieruchomości, a nie do przyszłych etapów budowy ani planowanych zakończeń.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień nowych budów, takich jak ogrzewanie podłogowe ani najnowocześniejszy system inteligentnego domu. Jest to ugruntowana finca o tradycyjnych cechach. Brak bezpośrednich informacji o jej klasie energetycznej, i nie jest częścią zamkniętego kompleksu mieszkalnego w sensie osiedla apartamentowego.
Ref: VL100232
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają tradycyjnego andaluzyjskiego domu wiejskiego z dużą przestrzenią i prywatnością. Jeśli marzysz o życiu pośród natury, ale jednocześnie chcesz mieć dostęp do udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, ta finca jest odpowiednim wyborem. Rodziny z dziećmi znajdą tu wystarczająco dużo miejsca do zabawy i rozwoju, zarówno wewnątrz, jak i na dużej działce z drzewami owocowymi i boiskiem do piłki nożnej. Jest to również atrakcyjna alternatywa dla osób szukających spokoju i pragnących uciec od zgiełku nadmorskich miejscowości. Bliskość pól golfowych i marin sprawia, że jest ona interesująca również dla entuzjastów sportu. Region jest zamieszkany przez cały rok, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co czyni go idealnym miejscem na stałe miejsce zamieszkania lub długoterminowy dom wakacyjny.
Cortijo wyróżnia się doskonałym stanem i autentycznymi elementami architektonicznymi. Widoczne drewniane belki wewnątrz nadają pomieszczeniom charakteru i ciepła, typowego dla tradycyjnych andaluzyjskich domów wiejskich. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje wystarczająco dużo miejsca do przygotowywania posiłków. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Zewnętrzne obszary, takie jak zadaszony taras i strefa grillowa, są zaprojektowane z myślą o życiu na świeżym powietrzu. Działka jest łatwa w utrzymaniu, z obszarem drzew owocowych. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogólna konstrukcja i użyte materiały odzwierciedlają tradycyjny styl budowlany regionu.
Finca jest oferowana w cenie od 690 000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości, która obejmuje 239 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 8 386 m². Nieruchomość posiada 5 sypialni i 2 łazienki. Jako istniejąca nieruchomość jest ona natychmiast dostępna, bez czasu oczekiwania na realizację. Cena odzwierciedla wielkość działki, wiejską lokalizację i rustykalne cechy stylu Cortijo. Należy pamiętać, że jest to cena wyjściowa, a konkretne wyposażenie lub lokalizacje na działce mogą się różnić.
Codzienne życie w San Martín de Tesorillo charakteryzuje się połączeniem wiejskiego spokoju i miejskiej bliskości. Bezpośrednie otoczenie oferuje łatwo dostępne usługi, takie jak supermarkety i apteki, co ułatwia codzienne życie. Klimat, ze średnią temperaturą 18,5°C i 3845 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni ponad 8000 m² oferuje dużo miejsca na prywatność i relaks. Dla rodzin w pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, takie jak szkoły podstawowe i średnie. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona, oraz lotniskami w Maladze i Gibraltarze umożliwia wycieczki i podróże. Okolica jest przepełniona naturą, z sadami i zielonym, pofałdowanym krajobrazem, który pozostaje przyjemny przez cały rok.
Ta finca znajduje się w San Martín de Tesorillo, gminie w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje jej położenie w głębi lądu, ze strategiczną bliskością do ważnych nadmorskich miejscowości, takich jak Sotogrande, oraz plaż w Zatoce Manilva. Pokazuje również rozmieszczenie okolicznych pól golfowych, marin i dostępność lotnisk w Gibraltarze i Maladze.
San Martín de Tesorillo znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym regionem Andaluzji. Leży w głębi lądu, nie bezpośrednio przy wybrzeżu, ale w stosunkowo bliskiej odległości od popularnych nadmorskich miejscowości Costa del Sol i Costa de la Luz. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do infrastruktury Costa del Sol poprzez autostradę AP-7. Bliskość Puerto Banús, Marbelli i Estepony umożliwia dostęp do ekskluzywnych usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy bardziej dziewicze wybrzeże Costa de la Luz również nie jest daleko.
Dostęp do plaż Playa de la Chullera i La Duquesa znajduje się zaledwie około 7,6 km i 8,3 km (w linii prostej). Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się około 21 km od obiektu, podczas gdy Malaga (AGP) znajduje się około 82 km od obiektu. W promieniu 2 km znajdują się cztery restauracje, dwie apteki i kawiarnia. Kilka pól golfowych, takich jak La Reserva i Club de Golf La Cañada, znajduje się zaledwie około 5,2 km od obiektu. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów od obiektu (odpowiednio 193 m i 162 m). Nieruchomość jest dobrze połączona z regionalną siecią drogową; zaleca się przyjazd samochodem, chociaż nie wszystkie codzienne czynności są od niego zależne. Istnieje 9 przystanków transportu publicznego z 5 liniami ograniczającymi mobilność publiczną.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół San Martín de Tesorillo cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i przyjemnie ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z szczytami latem i najniższymi punktami zimą, które rzadko spadają poniżej zera. Z historycznie 3845 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Działka znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C, umożliwia kąpiel od maja do września. Otaczający krajobraz charakteryzuje się sadami i zieloną naturą, która zachowuje się przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera i La Duquesa, znajdują się zaledwie około 7,6 km i 8,3 km od obiektu i są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: kilka renomowanych pól golfowych, w tym La Reserva, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama, znajduje się w promieniu zaledwie około 5-6 km. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości marin Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo de la Duquesa. W samym mieście San Martín de Tesorillo znajdują się centra sportowe i baseny komunalne, oferujące wiele możliwości rekreacji na miejscu. Duża działka nieruchomości rozszerza możliwości rekreacyjne o prywatne ogrody i boisko do piłki nożnej.
Źródło: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym regionem Andaluzji. Leży w głębi lądu, nie bezpośrednio przy wybrzeżu, ale w stosunkowo bliskiej odległości od popularnych nadmorskich miejscowości Costa del Sol i Costa de la Luz. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do infrastruktury Costa del Sol poprzez autostradę AP-7. Bliskość Puerto Banús, Marbelli i Estepony umożliwia dostęp do ekskluzywnych usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy bardziej dziewicze wybrzeże Costa de la Luz również nie jest daleko.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 101 mm |
| Luty | 12.5°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 112 mm |
W porównaniu do bezpośrednich lokalizacji nadmorskich Costa del Sol, takich jak okolice Marbelli czy Estepony, San Martín de Tesorillo oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie często mają wyższe ceny za metr kwadratowy i koncentrują się na bliskości morza, to Cortijo zachwyca dużą działką i tradycyjnym charakterem. Projekty takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' w Sotogrande są bliżej ekskluzywnych marin i pól golfowych, ale często są to mniejsze jednostki lub zlokalizowane w gęstszych strukturach osadniczych, a ich ceny są porównywalne lub niższe, zaczynając odpowiednio od 536 000 € i 549 000 €. Segment luksusowy, reprezentowany przez 'Sphere' w Sotogrande (od 1,619 mln €), celuje w inną grupę nabywców, poszukujących luksusu i ekskluzywnych usług w bezpośrednim sąsiedztwie. To Cortijo pozycjonuje się jako opcja dla kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i autentyczne życie na wsi, nie rezygnując jednocześnie z dostępności do centrów miejskich i obiektów rekreacyjnych. Odległość do morza wynosząca około 7-9 km jest rekompensowana przez wiejską idyllę i większe powierzchnie działek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
