Denne rustikke ejendom, en finca i Cortijo-stil, ligger i San Martín de Tesorillo, en kommune i provinsen Cádiz. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den 239 m² boligareal på en generøs grund på 8.386 m². Ejendommen kombinerer landlig charme med nærhed til byens faciliteter og repræsenterer en interessant mulighed for købere, der søger et roligt miljø med god tilgængelighed. Regionen er kendt for sit behagelige klima og sin landskabsmæssige mangfoldighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cortijoet ligger i baglandet af San Martín de Tesorillo, en kommune præget af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. På trods af sit landlige udseende er vigtige tjenester som butikker og restauranter let tilgængelige, hvilket giver en god balance mellem ro og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelig udendørs plads, som et Cortijo med en stor grund tilbyder. De 5 soveværelser giver plads til familie eller gæster, mens udendørsområderne, inklusive terrasser og frugttræer, giver mulighed for at nyde middelhavslivet udendørs.
Denne ejendom er en eksisterende bolig, ikke et nyt byggeprojekt. Den repræsenterer den traditionelle andalusiske byggestil for cortijos og er i fremragende stand. Beskrivelsen her refererer til ejendommens nuværende tilstand, ikke til fremtidige byggefasere eller planlagte færdiggørelser.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter som gulvvarme eller et topmoderne smart home-system. Det er en etableret finca med traditionelle træk. Der er ingen direkte oplysninger om dens energiklasse, og den er ikke en del af et lukket boligkompleks i form af en lejlighedsenhed.
Ref: VL100232
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et traditionelt andalusisk landsted med masser af plads og privatliv. Hvis du drømmer om at bo midt i naturen, men stadig have adgang til faciliteter som butikker og restauranter, er denne finca et passende valg. Familier med børn finder her rigelig plads til at lege og udfolde sig, både indendørs og på den store grund med frugttræer og fodboldbane. Det er også et attraktivt alternativ for dem, der søger ro og ønsker at undslippe kystbyernes travlhed. Nærheden til golfbaner og marinaer gør den også interessant for sportsentusiaster. Regionen er beboelig året rundt med milde vintre og varme somre, hvilket gør den til et ideelt sted for et permanent hjem eller en lang feriebolig.
Cortijoet udmærker sig ved sin fremragende stand og autentiske arkitektoniske elementer. Synlige træbjælker indvendigt giver rummene karakter og varme, typisk for traditionelle andalusiske landsteder. Køkkenet er fuldt udstyret og giver tilstrækkelig plads til madlavning. Stuen med pejs skaber en indbydende atmosfære, især i de køligere måneder. Udendørsområder som den overdækkede terrasse og grillpladsen er designet til udendørsliv. Grunden er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse, med et område til frugttræer. Indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads. Den generelle konstruktion og de anvendte materialer afspejler regionens traditionelle byggestil.
Fincaen udbydes til en pris fra € 690.000. Denne pris gælder for hele ejendommen, som omfatter 239 m² boligareal og en grund på 8.386 m². Ejendommen har 5 soveværelser og 2 badeværelser. Som en eksisterende ejendom er den umiddelbart tilgængelig, uden ventetid for færdiggørelse. Prisen afspejler grundens størrelse, den landlige beliggenhed og cortijo-stilens rustikke træk. Det er vigtigt at bemærke, at dette er startprisen, og specifikke installationer eller placeringer inden for grunden kan variere.
Hverdagen i San Martín de Tesorillo er præget af en blanding af landlig ro og bymæssig nærhed. Den umiddelbare nærhed tilbyder faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, hvilket letter hverdagen. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, opmuntrer til udendørsaktiviteter. Grunden på over 8.000 m² giver god plads til privatliv og afslapning. For familier er der uddannelsesinstitutioner som folkeskoler og gymnasier i nærheden. Forbindelsen til større byer som Estepona og lufthavnene i Malaga og Gibraltar muliggør udflugter og rejser. Omgivelserne er præget af natur, med frugtplantager og et grønt, bølgende landskab, der forbliver behageligt året rundt.
Denne finca ligger i San Martín de Tesorillo, en kommune i provinsen Cádiz. Kortet visualiserer dens placering inde i landet, med strategisk nærhed til vigtige kystbyer som Sotogrande og strandene i Manilva-bugten. Det viser også fordelingen af nærliggende golfbaner, marinaer og tilgængeligheden til lufthavnene i Gibraltar og Malaga.
San Martín de Tesorillo ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Den ligger inde i landet, ikke direkte ved kysten, men i relativ nærhed til de populære kystbyer på Costa del Sol og Costa de la Luz. Placeringen tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystområder, samtidig med at den giver god adgang til Costa del Sols infrastruktur via motorvej AP-7. Nærheden til Puerto Banús, Marbella og Estepona giver adgang til eksklusive tjenester og turistattraktioner, mens den mere uberørte kyst af Costa de la Luz heller ikke er langt væk.
Adgang til strandene Playa de la Chullera og La Duquesa ligger kun ca. 7,6 km og 8,3 km væk (i luftlinje). Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 21 km væk, mens Malaga (AGP) ligger ca. 82 km væk. Inden for 2 km finder du fire restauranter, to apoteker og en café. Flere golfbaner som La Reserva og Club de Golf La Cañada ligger kun ca. 5,2 km væk. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk (henholdsvis 193 m og 162 m). Ejendommen er godt forbundet med det regionale vejnet; ankomst med bil anbefales, men ikke alle daglige gøremål er afhængige af den. Der er 9 stoppesteder for offentlig transport med 5 linjer for begrænset offentlig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Martín de Tesorillo nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og behageligt varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med spidser om sommeren og lavpunkter om vinteren, der sjældent falder under frysepunktet. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Grunden ligger i en højde af 20 meter over havets overflade og har en moderat hældning. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C, muliggør badning fra ca. maj til september. Det omgivende landskab er præget af frugtplantager og en grøn natur, der bevares året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger kun ca. 7,6 km og 8,3 km væk og er derfor let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: flere anerkendte golfbaner, herunder La Reserva, Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama, ligger inden for en radius af kun ca. 5-6 km. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa. Inden for selve San Martín de Tesorillo er der idrætscentre og kommunale svømmebassiner, hvilket tilbyder mange fritidsmuligheder på stedet. Ejendommens store grund udvider fritidsmulighederne med private haver og en fodboldbane.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Den ligger inde i landet, ikke direkte ved kysten, men i relativ nærhed til de populære kystbyer på Costa del Sol og Costa de la Luz. Placeringen tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystområder, samtidig med at den giver god adgang til Costa del Sols infrastruktur via motorvej AP-7. Nærheden til Puerto Banús, Marbella og Estepona giver adgang til eksklusive tjenester og turistattraktioner, mens den mere uberørte kyst af Costa de la Luz heller ikke er langt væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Sammenlignet med de direkte kystbeliggenheder på Costa del Sol, som dem man finder nær Marbella eller Estepona, tilbyder San Martín de Tesorillo et roligere, mere landligt alternativ. Mens kystejendomme ofte har højere priser pr. kvadratmeter og fokuserer på nærheden til havet, fanger dette Cortijo med sin store grund og traditionelle karakter. Projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' i Sotogrande ligger tættere på eksklusive marinaer og golfbaner, men er ofte mindre enheder eller beliggende i tættere bebyggelsesstrukturer, og prismæssigt sammenlignelige eller lavere, fra € 536.000 og € 549.000 henholdsvis. Luksussegmentet, repræsenteret ved 'Sphere' i Sotogrande (fra € 1,619 mio.), henvender sig til en anden købergruppe, der søger luksus og eksklusive tjenester i umiddelbar nærhed. Dette Cortijo positionerer sig som en mulighed for købere, der værdsætter plads, privatliv og et autentisk landliv, uden at give afkald på adgangen til bycentre og fritidsfaciliteter. Afstanden til havet på ca. 7-9 km kompenseres af den landlige idyl og de større grundarealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
