Denna rustika fastighet, en finca i cortijo-stil, ligger i San Martín de Tesorillo, en kommun i provinsen Cádiz. Med 5 sovrum och 2 badrum erbjuder den 239 m² boyta på en generös tomt på 8.386 m². Fastigheten kombinerar lantlig charm med närhet till stadens bekvämligheter och representerar ett intressant alternativ för köpare som söker en lugn miljö med god tillgänglighet. Regionen är känd för sitt behagliga klimat och sin landskapsmässiga mångfald.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cortijo ligger i inlandet av San Martín de Tesorillo, en kommun som kännetecknas av en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd. Trots sin lantliga känsla är viktiga tjänster som affärer och restauranger lättillgängliga, vilket ger en bra balans mellan lugn och bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter generöst utomhusutrymme, såsom ett cortijo med en stor tomt erbjuder. De 5 sovrummen ger plats för familj eller gäster, medan utomhusområdena, inklusive terrasser och fruktträd, möjliggör njutning av den medelhavsinspirerade livsstilen utomhus.
Denna fastighet är en befintlig bostad, inte ett nytt byggprojekt. Den representerar den traditionella andalusiska byggstilen för cortijos och är i utmärkt skick. Beskrivningen här hänvisar till fastighetens nuvarande skick, inte till framtida byggfaser eller planerade färdigställanden.
Fastigheten erbjuder inte moderna nybyggnadskomfort som golvvärme eller ett toppmodernt smart hem-system. Det är en etablerad finca med traditionella inslag. Det finns ingen direkt information om dess energiklass, och den är inte del av ett inhägnat bostadsområde i form av en lägenhetsanläggning.
Ref: VL100232
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett traditionellt andalusiskt lantställe med mycket utrymme och avskildhet. Om du drömmer om att bo mitt i naturen men ändå ha tillgång till bekvämligheter som affärer och restauranger, är denna finca ett passande val. Familjer med barn hittar här gott om plats att leka och utöva aktiviteter, både inomhus och på den stora tomten med fruktträd och fotbollsplan. Den är också ett attraktivt alternativ för den som söker lugn och ro och vill fly från kustorternas liv och rörelse. Närheten till golfbanor och marinor gör den också intressant för sportentusiaster. Regionen är beboelig året runt, med milda vintrar och varma somrar, vilket gör den till en idealisk plats för ett permanent hem eller en lång semesterbostad.
Cortijo utmärker sig genom sitt utmärkta skick och autentiska arkitektoniska element. Synliga träbjälkar inomhus ger rummen karaktär och värme, typiskt för traditionella andalusiska lanthus. Köket är fullt utrustat och erbjuder tillräckligt med utrymme för matlagning. Vardagsrummet med öppen spis skapar en inbjudande atmosfär, särskilt under de kallare månaderna. Utomhusområden som den täckta terrassen och grillplatsen är utformade för utomhusliv. Tomten är anlagd för enkel skötsel, med ett område för fruktträd. De inbyggda garderoberna erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Den allmänna byggnationen och de använda materialen återspeglar regionens traditionella byggnadsstil.
Fincan erbjuds till ett pris från 690 000 €. Detta pris avser hela fastigheten, som omfattar 239 m² boyta och en tomt på 8.386 m². Fastigheten har 5 sovrum och 2 badrum. Som befintlig fastighet är den omedelbart tillgänglig, utan väntetider för färdigställande. Priset återspeglar tomtens storlek, det lantliga läget och cortijo-stilens rustika drag. Det är viktigt att notera att detta är utgångspriset och att specifika utrustningar eller lägen inom tomten kan variera.
Vardagslivet i San Martín de Tesorillo präglas av en blandning av lantlig lugn och urban närhet. Omedelbar närhet erbjuder bekvämligheter som stormarknader och apotek på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år, uppmuntrar till utomhusaktiviteter. Tomten på över 8 000 m² ger gott om utrymme för avskildhet och avkoppling. För familjer finns utbildningsinstitutioner som grund- och gymnasieskolor i närheten. Anslutningen till större städer som Estepona och flygplatserna i Malaga och Gibraltar möjliggör utflykter och resor. Omgivningen präglas av natur, med fruktodlingar och ett grönt, böljande landskap som förblir behagligt året runt.
Denna finca ligger i San Martín de Tesorillo, en kommun i provinsen Cádiz. Kartan visualiserar dess läge inåt landet, med strategisk närhet till viktiga kuststäder som Sotogrande och stränderna i Manilva-bukten. Den visar också fördelningen av närliggande golfbanor, marinor och tillgängligheten till flygplatserna i Gibraltar och Malaga.
San Martín de Tesorillo ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Den ligger inåt landet, inte direkt vid kusten, men på relativt nära avstånd till de populära kustorterna på Costa del Sol och Costa de la Luz. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustområdena, samtidigt som det ger god tillgång till Costa del Sols infrastruktur via motorvägen AP-7. Närheten till Puerto Banús, Marbella och Estepona möjliggör tillgång till exklusiva tjänster och turistattraktioner, medan den mer orörda kusten på Costa de la Luz inte heller är långt borta.
Tillgången till stränderna Playa de la Chullera och La Duquesa ligger bara cirka 7,6 km respektive 8,3 km bort (fågelvägen). Närmaste flygplats, Gibraltar (GIB), ligger cirka 21 km bort, medan Malaga (AGP) ligger cirka 82 km bort. Inom 2 km finns fyra restauranger, två apotek och ett café. Flera golfbanor som La Reserva och Club de Golf La Cañada ligger bara cirka 5,2 km bort. Stormarknader och apotek ligger bara några hundra meter bort (193 m respektive 162 m). Fastigheten är väl ansluten till det regionala vägnätet; ankomst med bil rekommenderas, men alla dagliga ärenden är inte nödvändigtvis beroende av den. Det finns 9 hållplatser för kollektivtrafik med 5 linjer för begränsad offentlig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt San Martín de Tesorillo har ett medelhavsklimat med milda vintrar och behagligt varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5°C, med toppar på sommaren och dalar på vintern som sällan sjunker under nollpunkten. Med historiskt 3 845 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Tomten ligger på 20 meters höjd över havet och har en måttlig lutning. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C, möjliggör bad från ungefär maj till september. Omgivande landskap präglas av fruktodlingar och en grön natur som bevaras året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa de la Chullera och La Duquesa, ligger bara cirka 7,6 km respektive 8,3 km bort och är därför lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare: flera välkända golfbanor, inklusive La Reserva, Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama, ligger inom en radie av bara cirka 5-6 km. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinorna i Puerto de Sotogrande och Puerto Deportivo de la Duquesa. Inom själva San Martín de Tesorillo finns sportcenter och kommunala simbassänger, vilket erbjuder många fritidsmöjligheter direkt på plats. Fastighetens stora tomt utökar fritidsmöjligheterna med privata trädgårdar och en fotbollsplan.
Källa: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Den ligger inåt landet, inte direkt vid kusten, men på relativt nära avstånd till de populära kustorterna på Costa del Sol och Costa de la Luz. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustområdena, samtidigt som det ger god tillgång till Costa del Sols infrastruktur via motorvägen AP-7. Närheten till Puerto Banús, Marbella och Estepona möjliggör tillgång till exklusiva tjänster och turistattraktioner, medan den mer orörda kusten på Costa de la Luz inte heller är långt borta.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Jämfört med de direkta kustlägena på Costa del Sol, som de som finns nära Marbella eller Estepona, erbjuder San Martín de Tesorillo ett lugnare, mer lantligt alternativ. Medan kustfastigheter ofta har högre priser per kvadratmeter och fokuserar på närheten till havet, fängslar detta Cortijo med sin stora tomt och traditionella karaktär. Projekt som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' i Sotogrande ligger närmare exklusiva marinor och golfbanor, men är ofta mindre enheter eller belägna i tätare bebyggelsetrukturer och prissatta jämförbart eller lägre, från 536 000 € respektive 549 000 €. Lyxsegmentet, representerat av 'Sphere' i Sotogrande (från 1,619 miljoner €), riktar sig till en annan köpargrupp som söker lyx och exklusiva tjänster i omedelbar närhet. Detta Cortijo positionerar sig som ett alternativ för köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och ett autentiskt lantliv, utan att ge upp tillgängligheten till stadskärnor och fritidsanläggningar. Avståndet till havet på cirka 7-9 km kompenseras av den lantliga idyllen och de större tomtarean.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
