Dit landgoed, gelegen in Castellar de la Frontera, biedt een exclusieve landelijke levensstijl met een aanzienlijk perceel van 281.500 m². De bestaande bebouwing omvat een hoofdwoning van 161 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, naast een kleiner bijgebouw. Het terrein grenst aan een meer en biedt weids uitzicht over tuinen, het binnenhof, het meer en bossen. De locatie combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte en natuur aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is landinwaarts gelegen in Castellar de la Frontera, een authentiek Spaans dorp. Ondanks de landelijke sfeer zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke locatie voor een permanent verblijf of een rustgevende vakantiebestemming.
Dit project spreekt de wens aan voor ruimte, privacy en een directe verbinding met de natuur. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten en de bestaande woning kan dienen als een comfortabel verblijf. De omgeving leent zich voor een rustig leven, weg van de drukte, maar met behoud van toegang tot moderne gemakken.
Dit betreft een bestaande Finca - Cortijo, geen nieuwbouwproject. De huidige bebouwing omvat een hoofdwoning en een bijgebouw. Er is potentieel voor uitbreiding of renovatie, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De focus ligt hier op het bestaande karakter en de uitgebreide grondoppervlakte.
Dit is geen typisch nieuwbouwproject met gestandaardiseerde faciliteiten. De woning is functioneel maar biedt geen nieuwe, moderne extra's zoals een ingebouwd zwembad (wel ruimte ervoor) of de meest recente energie-efficiëntie normen. De grote grondoppervlakte brengt onderhoud met zich mee.
Dit landgoed is bij uitstek geschikt voor wie droomt van een leven te midden van uitgestrekte natuur, ver weg van de dagelijkse hectiek. Het is een ideale keuze voor natuurliefhebbers, kunstenaars of gezinnen die behoefte hebben aan ruimte voor hobby's, dieren of simpelweg rust en privacy. De nabijheid van het meer en de omliggende bossen nodigen uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en paardrijden. Mensen die een exclusieve, landelijke levensstijl nastreven, maar toch de voorkeur geven aan de aanwezigheid van dorpsvoorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. Het landgoed biedt ook potentieel voor kleinschalige agrarische activiteiten of ecotoerisme, dankzij het grote en diverse perceel. Kopers die op zoek zijn naar een uniek pand met karakter, dat zowel als permanente residentie als als exclusieve vakantiebestemming kan dienen, zullen de waarde van dit aanbod zeker waarderen.
De bestaande woning van 161 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een functionele leefruimte. De afwerking van de woning zelf is niet gedetailleerd beschreven, maar de vermelding van privé-tuin en eigen parkeergelegenheid suggereert een focus op comfort en privacy. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater, wat de basis vormt voor een comfortabel verblijf. Gezien het type object (Finca - Cortijo) en de omvang van het perceel, kan men aannemen dat de materialen robuust zijn en gericht op duurzaamheid in een landelijke omgeving. Verdere details over de specifieke afwerkingen, zoals vloeren, sanitair en isolatie, zouden meer inzicht geven in de actuele staat en het niveau van luxe.
De vraagprijs voor dit exclusieve landgoed bedraagt €1.800.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de omvang van het perceel, de unieke ligging en de potentie van de bestaande bebouwing. Het betreft hier een aanzienlijke investering, gericht op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gezien de specifieke aard van dit aanbod, is het waarschijnlijk dat er weinig vergelijkbare objecten beschikbaar zijn op de markt. De prijs is indicatief voor de exclusiviteit en de schaal van het landgoed. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor onderhoud van het grote perceel en eventuele aanpassingen aan de bestaande woning.
Castellar de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een unieke mix van landelijke rust en culturele rijkdom. Het dorp zelf is pittoresk, met smalle straatjes en traditionele witte huizen, omgeven door natuur en grenzend aan een meer. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het natuurpark Los Alcornocales, wat zorgt voor een adembenemend landschap met heuvels en bossen. Het perceel van dit landgoed biedt een ongekende hoeveelheid ruimte, met uitzicht op zowel het omringende groen als op het meer. De ligging op een heuvel met een zuidoostelijke tot zuidelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en de mogelijkheid om optimaal van de buitenruimte te genieten. De bestaande woning, met 161 m² woonoppervlak, is volledig uitgerust en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en twee badkamers. De mogelijkheid voor een privézwembad is aanwezig, wat de exclusiviteit en het ontspanningspotentieel van dit landgoed verder versterkt. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en medische zorg, op loopafstand, maakt dit landgoed praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de uitgestrekte natuurlijke omgeving zorgt voor een serene levensstijl.
Het leven in Castellar de la Frontera wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, gecombineerd met een verrassende nabijheid van diverse voorzieningen. Het dorp zelf biedt een authentieke Andalusische ervaring, met lokale winkels en restaurants waar het sociale leven zich afspeelt. De directe omgeving wordt gedomineerd door natuur, met het meer en uitgestrekte bossen die uitnodigen tot recreatie. De bereikbaarheid is goed; de supermarkt en apotheek bevinden zich op korte afstand, zodat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. De nabijheid van de kust, met bekende stranden zoals Playa de La Alcaidesa op circa 11 km hemelsbreed, biedt de mogelijkheid voor strandbezoek. De grotere steden en de luchthaven zijn ook relatief goed bereikbaar, wat dit landgoed een strategische ligging geeft voor zowel rustzoekers als voor wie de regio verder wil verkennen.
Deze Finca - Cortijo bevindt zich in Castellar de la Frontera, een charmant dorpje in de provincie Cádiz, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door zijn landelijke ligging, met directe toegang tot natuurlijke schoonheid zoals het nabijgelegen meer en de uitgestrekte bossen van het natuurpark Los Alcornocales. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust, belangrijke golfresorts en de stad Gibraltar, wat de strategische positie van het landgoed benadrukt.
Castellar de la Frontera ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van de Campo de Gibraltar regio. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals La Línea de la Concepción en Gibraltar (ongeveer 16 km hemelsbreed), en de mondaine badplaatsen van Sotogrande en Estepona die verder oostwaarts liggen. De Costa del Sol is bereikbaar via de kustweg, hoewel de directe nabijheid van de natuurparken de landelijke identiteit benadrukt. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met een relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en de toeristische centra aan de kust.
Dit landgoed is gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Hemelsbreed bevinden de stranden zich op circa 11-12 km, waaronder Playa de La Alcaidesa. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 16 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen een afstand van 127 meter en 165 meter te vinden, wat neerkomt op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 8.7 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) en Club de Golf Valderrama (8.1 km) binnen handbereik. Hoewel een auto handig is voor de grotere afstanden, maken de nabijheid van essentiële voorzieningen en de mogelijkheid om te wandelen de locatie flexibel in mobiliteit.
De locatie in Castellar de la Frontera, nabij het natuurpark Los Alcornocales, biedt een omgeving die rijk is aan biodiversiteit en natuurschoon. Het klimaat is typisch mediterraan, met warme, droge zomers en milde, nattere winters. De zuidoostelijke tot zuidelijke oriëntatie van het landgoed zorgt voor een optimale blootstelling aan zonlicht gedurende het hele jaar, met veel zonuren, vooral in de lente en zomer. Het perceel, met zijn ligging aan een meer en omringd door bossen, profiteert van een microklimaat dat mogelijk iets milder is dan in de directe kustregio. De hellingsgraad van het terrein is gematigd, wat het toegankelijk maakt voor diverse toepassingen, van tuinieren tot recreatie. Het zwemseizoen kan, afhankelijk van de temperatuur van het meer of een eventueel privézwembad, langdurig zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden van Playa de La Alcaidesa en Playa de Los Roncalillo liggen hemelsbreed op 11 km, terwijl Playa de La Atunara op 12 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is bovendien een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals The Pine Trees, San Roque Club en Club de Golf Valderrama binnen een straal van 8.1 km. De directe omgeving van het landgoed, met het meer en de uitgestrekte bossen, biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, paardrijden en genieten van de natuur. De aanwezigheid van ruimte en de landelijke setting maken het een ideale uitvalsbasis voor een actieve levensstijl in de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van de Campo de Gibraltar regio. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals La Línea de la Concepción en Gibraltar (ongeveer 16 km hemelsbreed), en de mondaine badplaatsen van Sotogrande en Estepona die verder oostwaarts liggen. De Costa del Sol is bereikbaar via de kustweg, hoewel de directe nabijheid van de natuurparken de landelijke identiteit benadrukt. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met een relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en de toeristische centra aan de kust.
Ref: VL783882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe kustregio, zoals Sotogrande waar appartementen starten vanaf €536.000 (Adel San Roque) en villa's rond de €1.619.000 (Sphere), biedt dit landgoed in Castellar de la Frontera een fundamenteel andere propositie. De prijs van €1.800.000 voor deze Finca - Cortijo kan op het eerste gezicht vergelijkbaar lijken met de hogere segmenten in kustresorts, maar de kernwaarde ligt hier in de enorme grondoppervlakte van ruim 28 hectare en de landelijke, afgelegen ligging. Projecten in Sotogrande en omgeving focussen op exclusiviteit, golf, jachthavens en directe strandtoegang, wat de hogere vierkante meterprijs op de bebouwde oppervlakte verklaart. Dit landgoed daarentegen trekt kopers aan die prioriteit geven aan ruimte, privacy, natuur en een authentieke Andalusische levensstijl, weg van de drukte van de kust. De kosten voor dit specifieke type object zijn meer gerelateerd aan de schaal van het land, het potentieel voor ontwikkeling van de grond, en het behoud van een bestaande, karaktervolle woning, dan aan de typische voorzieningen van een luxe kustresort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
