Deze uitzonderlijke Finca, volledig gerenoveerd in september 2025, biedt een zeldzame combinatie van authentieke Andalusische charme en moderne voorzieningen. Met directe toegang tot een meer en eigen watervoorziening, belichaamt het de droom van het Zuid-Spaanse leven. Gelegen in een groene omgeving, op korte afstand van voorzieningen, combineert deze woning privacy met toegankelijkheid. Het perceel van ruim 28 hectare biedt ongekende mogelijkheden voor zowel bewoning als exclusieve projectontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca ligt landinwaarts in Castellar de la Frontera, Cádiz, omringd door groen en met uitzicht op het platteland. Hoewel het een landelijke setting betreft, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar rust, ruimte en privacy, maar toch nabijheid van voorzieningen wenst. De grote grondoppervlakte en de mogelijkheid voor wateractiviteiten maken het aantrekkelijk voor recreatieve of eco-toeristische projecten.
De Finca is recentelijk volledig gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden afgerond in september 2025. Het beschikt over een 'first occupancy license' (LPO), wat garant staat voor conformiteit met de geldende bouwvoorschriften en direct bewoonbaar is.
Dit project is primair een bestaande, gerenoveerde Finca op een groot landelijk perceel. Het biedt geen directe toegang tot de kust of de zee, en de faciliteiten zijn gericht op de rustieke, landelijke levensstijl in plaats van stedelijke drukte.
Dit landgoed is bij uitstek geschikt voor de internationale koper die een authentieke Spaanse droom nastreeft, ver weg van de drukte maar toch met de nodige comfort. Personen die een rustieke levensstijl waarderen, met de ruimte om te genieten van natuur en buitenactiviteiten, zullen zich hier thuis voelen. De combinatie van een hoofdgebouw en gastenverblijf is ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor investeerders die een kleinschalig eco-toeristisch project willen opzetten. De renovatie in september 2025 betekent dat de woning direct klaar is voor bewoning, zonder de noodzaak van verdere investeringen in de structuur. De nabijheid van golfbanen en Sotogrande Marina spreekt ook de liefhebbers van sport en luxe aan, terwijl de landelijke ligging rustzoekers aantrekt. Het is een optie voor wie een uniek, op zichzelf staand domein zoekt.
De Finca is in september 2025 volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modern comfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een volledige renovatie het gebruik van kwalitatieve bouwmaterialen en afwerkingen. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en extra verwarming. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé terras, solarium, en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een gastenverblijf, opslagruimte, en een barbecue-faciliteit verhogen de functionaliteit van het pand. De toegepaste technologie, zoals zonnepanelen en een eigen wateraansluiting, weerspiegelt een moderne en duurzame aanpak.
De Finca staat te koop voor €1.800.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van het perceel, de recente uitgebreide renovatie, de aanwezigheid van een gastenverblijf, en de unieke locatie met meer toegang. De woning is direct beschikbaar na de renovatie in september 2025, met de benodigde vergunningen (LPO) reeds aanwezig. Gezien de specifieke kenmerken, zoals de landelijke ligging gecombineerd met moderne voorzieningen en ontwikkelingspotentieel, is dit aanbod gepositioneerd als een premium vastgoedobject in de regio.
Dit landgoed in Castellar de la Frontera vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl gecombineerd met moderne luxe en specifieke gebruiksmogelijkheden. Het object beschikt over een hoofdgebouw en een apart gastenverblijf, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De recente renovatie in september 2025 garandeert een hoge afwerkingsstandaard. De aanwezigheid van zonnepanelen en een eigen wateraansluiting, gekoppeld aan de mogelijkheid voor wateractiviteiten op het nabijgelegen meer, onderstrepen de focus op duurzaamheid en recreatie. Het ruime perceel van meer dan 28 hectare biedt privacy en potentieel voor diverse projecten, zoals glamping of wellness retreats, waarvoor ook de lokale gemeente openstaat. De nabijheid van voorzieningen en de relatief eenvoudige bereikbaarheid maken dit een uitzonderlijke residentie.
Dit landgoed bevindt zich in Castellar de la Frontera, een Andalusische gemeente die bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. De directe omgeving biedt een stedelijke kern op loopafstand met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De locatie wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van natuurgebieden en het meer, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. De brede wegen en de relatief korte afstand tot Sotogrande en de kust (ongeveer 11-12 km hemelsbreed naar stranden) bieden een balans tussen landelijk wonen en toegang tot meer dynamische gebieden.
Deze Finca is gelegen in het achterland van de provincie Cádiz, nabij het charmante dorp Castellar de la Frontera. De kaart toont de landelijke omgeving, de nabijheid van het meer, en de relatief korte afstand tot zowel de kuststrook met zijn stranden en golfbanen als de voorzieningen in het dorp.
Castellar de la Frontera ligt strategisch in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het project is gepositioneerd ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol, met name Sotogrande, dat op circa 20 minuten rijden ligt. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Andalusische platteland, gecombineerd met de nabijheid van de exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens van Sotogrande en Estepona. De ligging is ook gunstig ten opzichte van Gibraltar en de toegangswegen naar andere delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een belangrijk pluspunt. Hoewel het een landelijke ligging heeft, zijn de voorzieningen van Castellar de la Frontera, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand (respectievelijk 127 m en 165 m). Grotere winkelcentra en diensten zijn bereikbaar binnen een korte autorit. De luchthaven van Jerez ligt op 16 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals The Pine Trees (7.0 km) en San Roque Club (8.0 km), bevinden zich in de nabije omgeving. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 11 km verwijderd. Hoewel een auto handig is voor de grotere afstanden, maken de nabijheid van basisvoorzieningen en de relatief korte afstanden tot andere locaties het dagelijks leven zonder constante auto-afhankelijkheid mogelijk.
De locatie in Castellar de la Frontera, in de provincie Cádiz, kent een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio profiteert van veel zonuren gedurende het hele jaar, ideaal voor buitenactiviteiten. Het landelijke karakter van de omgeving, met heuvelachtig terrein en nabijheid van het meer, biedt een schilderachtige natuurlijke omgeving. De hoogte van de locatie draagt bij aan aangename temperaturen, zelfs tijdens de zomermaanden, met een verkoelend effect vergeleken met de kustgebieden. De aanwezigheid van het meer en de omringende natuur zorgt voor een microklimaat dat gunstig is voor de flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 11 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak met de Blue Flag-status, bieden faciliteiten voor watersport en ontspanning. Naast de stranden, trekt de regio golfliefhebbers aan met topbanen zoals The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km), en Club de Golf Valderrama (8.1 km). Het eigen meer en de nabijheid van natuurparken stimuleren activiteiten zoals wandelen, paardrijden en watersporten op het meer zelf. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten in de bredere omgeving van Sotogrande.
Bron: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera ligt strategisch in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het project is gepositioneerd ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol, met name Sotogrande, dat op circa 20 minuten rijden ligt. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Andalusische platteland, gecombineerd met de nabijheid van de exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens van Sotogrande en Estepona. De ligging is ook gunstig ten opzichte van Gibraltar en de toegangswegen naar andere delen van Andalusië.
Ref: VL704984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Adel San Roque (€536.000) of Serenity Golf Homes (€549.000) in Sotogrande, biedt deze Finca een significant grotere schaal en landelijke setting voor een hogere prijsklasse. Sphere in Sotogrande (€1.619.000) benadert de prijsklasse, maar focust waarschijnlijk op de exclusieve residentiële gebieden direct aan de kust, met bijbehorende faciliteiten zoals marina en golf. De Finca in Castellar de la Frontera onderscheidt zich door zijn uitgestrekte perceel, de directe toegang tot een meer – een zeldzaamheid in deze regio – en het ontwikkelingspotentieel voor nichemarkten zoals ecotoerisme. Terwijl kustprojecten zich richten op strand en marina lifestyle, biedt deze Finca een meer private, natuurgerichte ervaring met behoud van goede verbindingen naar de kustactiviteiten. De prijs van €1.800.000 is gerechtvaardigd door de omvang van het land, de unieke waterfaciliteiten en de recente renovatie, positionering het als een premium object voor specifieke kopersprofielen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
